Budapest XIII. kerületének egyik legélénkebben fejlődő pontján kínálnak kiadásra egy 88 m2-es, utcafronti bejáratú, üvegportálos helyiséget, amely kiváló lehetőség irodai, kereskedelmi vagy szolgáltatási célú használatra. A helyiség esztétikus, modern kialakítású és azonnal birtokba vehető, így a beköltözéshez nem szükséges felújítással vagy előkészítéssel számolni. A belső terek korábban bemutatóteremként szolgáltak, ennek megfelelően világosak, letisztultak és jól tagoltak, ami könnyű alkalmazkodást tesz lehetővé szinte bármilyen vállalkozás számára.
Az üvegportálos üzlethelyiség egyik legnagyobb erőssége a központi elhelyezkedés. Angyalföld ezen részén ideális arányban keverednek a lakó- és üzleti funkciók, így állandó az ügyfélforgalom. A Kartács utca nyugodt hangulata zökkenőmentes ügyfélfogadást biztosít, a környék pedig tömegközlekedéssel is rendkívül könnyen elérhető. Néhány perc sétán belül található metró-, villamos- és buszmegálló, ami kényelmessé teszi mind a munkatársak, mind az ügyfelek érkezését. A helyiség kialakítása többféle működési modellt is támogathat. Az utcafronti üvegportál nemcsak fényt enged be, hanem kiváló reklámfelületet is biztosít, a kétirányú megközelíthetőség pedig nagyfokú rugalmasságot ad az elrendezéshez. A házközponti fűtés padlófűtéssel, a fan coil fűtés-hűtés, valamint a saját teakonyha és a külön mosdó mind hozzájárul ahhoz, hogy a helyiség praktikus és kényelmes munkahely lehessen. A modern műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan reprezentatív irodaként és kreatív ügyfélfogadó térként is kiválóan működhet. Az üzlethelyiséghez kapcsolódóan igény szerint több teremgarázs-beálló is bérelhető, ami különösen értékes előny a környék sűrűbb részein. Emellett külön tárolóhelyiség is elérhető, amely alkalmas lehet árukészlet, irattár vagy eszközök elhelyezésére – így azok a vállalkozások is hatékonyan működhetnek itt, amelyek egyszerre igényelnek iroda- és háttértároló teret. A bérleti feltételek kiszámíthatók és rugalmasak. Minimum 24 hónapos bérleti idővel és háromhavi kaucióval lehet kalkulálni, az üzemeltetési költségek pedig kedvezőek: a közös költség körülbelül 40 000 Ft, a villany átlagosan 10 000 Ft, a víz pedig hozzávetőleg 5 000 Ft havonta. Az ingatlan teljesen előkészített állapotban várja leendő bérlőjét, így akár a szerződéskötést követően azonnal használatba vehető. Ez az üzlethelyiség különösen jó választás lehet azok számára, akik modern, reprezentatív irodát vagy szolgáltatóteret keresnek. Tökéletes lehet ügyfélforgalomra építő vállalkozásoknak, kreatív stúdióknak vagy olyan cégeknek, amelyek webshopos működésük mellé átvevőpontot és kisebb raktárat is szeretnének egy helyen. A Kartács utcai lokáció, a modern kialakítás és a könnyű elérhetőség együttesen teszik ezt az utcai bejáratos üzlethelyiséget igazán vonzó lehetőséggé Angyalföldön. Ha szeretnéd megismerni a helyszínt és megtapasztalni a tér adottságait, érdemes időpontot foglalni — az ingatlan késlekedés nélkül költözhető és új vállalkozások számára is azonnal működőképes infrastruktúrát kínál. A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.Kiváló elhelyezkedés és folyamatos ügyfélforgalom
Letisztult, rugalmasan alakítható belső terek
Parkolási és tárolási lehetőségek
Átlátható bérleti feltételek és azonnali költözhetőség
Milyen vállalkozásoknak ideális?
Tekintsd meg személyesen!
