Jó hír érkezett a zuglói panelházak lakóinak: elindult a Budapesti Zöld Panelprogram a XIV. kerületben is, így a régebbi társasházak és lakásszövetkezetek ingyenes műszaki tervezést, később pedig jelentős vissza nem térítendő támogatást igényelhetnek energetikai korszerűsítésre - írja cikkében a Portfolio. A panelházak felújításának lehetőségeiről és a lakóépületek energiahatékonyságáról a Portfolio Property Investment Forum konferencián is szó lesz.
A Budapest Főváros Önkormányzata, a részt vevő kerületek és a Budapesti Közművek együttműködésében megvalósuló programra az 1946 és 1995 között épült, legalább tízlakásos panel- és egyéb blokkrendszerű társasházak jelentkezhetnek.
Először ingyen elkészítik a terveket
A program első szakaszában még nem pénzt osztanak, hanem a felújításhoz szükséges teljes műszaki, jogi és pénzügyi dokumentációt készítik el térítésmentesen. Ez önmagában is jelentős megtakarítást jelenthet a lakóközösségeknek.
Zuglóban nyolc társasház vagy lakásszövetkezet részesülhet ebben az ingyenes előkészítésben.
Ezután jöhet a komoly támogatás
Azok a házak, amelyek elkészíttetik és elfogadják a terveket, a második ütemben már a kivitelezésre is pályázhatnak. A támogatás többek között az alábbi munkákra fordítható:
- homlokzat- és tetőszigetelés,
- nyílászárócsere,
- fűtési és gépészeti rendszerek korszerűsítése.
A beruházás elszámolható költségeinek legalább 30 százalékát vissza nem térítendő támogatásként biztosítják, a fennmaradó részt pedig saját forrásból és kedvezményes hitelből lehet finanszírozni.
Nem mindenki pályázhat automatikusan
A támogatás egyik legfontosabb feltétele, hogy a felújítás legalább 30 százalékos primerenergia-megtakarítást eredményezzen.
Emellett a társasházaknak igazolniuk kell köztartozás-mentességüket, be kell mutatniuk az elmúlt három év közüzemi számláit, és a pályázathoz erős lakóközösségi támogatás is szükséges. A közgyűlésen a tulajdoni hányadok legalább kétharmadának jóvá kell hagynia a részvételt, miközben az elutasító szavazatok és a közös költséggel tartósan tartozók aránya sem haladhatja meg a 10 százalékot.
A pályázat 2026. október 15-ig nyújtható be, így a zuglói panelházak számára most nyílt meg a lehetőség arra, hogy jelentős támogatással és kisebb önerő mellett korszerűsítsék épületeiket, csökkentve a rezsiköltségeket és növelve az ingatlanok értékét.
