Az irodapiacon a bérlőknek ma már sokkal specifikusabb elvárásaik vannak, ezeket részben az energiaárak és az ESG előírások, részben pedig a munkavállalók igényei befolyásolják. Akárhogy is nézzük elérkezett az utolsó pillanat a fejlesztők számára, hogy olyan irodaterületeket nyújtsanak, amelyek valóban kiszolgálják a bérlői igényeket.
Milyen a jó iroda?
A kiváló lokáció ma már nagyon kevés, ahhoz, hogy egy irodaterületet könnyen bérbe lehessen adni. Az energiatakarékosság, a munkavállalók egészségét szolgáló fejlesztések, a rugalmas, rövid távú bérlési lehetőségek, a rugalmasan változtatható irodaterületek és a környékben, vagy még inkább közvetlenül az irodaházban elérhető szolgáltatások biztosítása elengedhetetlen a sikerhez.
Az iroda ma már nem is annyira a munkavégzés, hanem inkább a személyes interakciók helye, és míg bizonyos szektorokban már visszatértek az irodákba a munkavállalók, más szektorokban ez kevésbé jellemző. A bérlők tehát élményt keresnek, azaz nem területet, hanem szolgáltatáscsomagot kell számukra nyújtani.
A jelenlegi irodaállomány nem tudja kiszolgálni az igényeket
Ezért, aki ma fejlesztőként érvényesülni szeretne a piacon, annak ezen feltételeknek megfelelő irodaházakat kell fejlesztenie, és meg kell fontolnia az elavult „B” kategóriás irodaházak felújítását. Ma már ugyanis a 10 éves épületek is elavultnak számítanak fenntarthatóság szempontjából. A magyarországi irodapiacra jelenleg a minőségi kínálat hiánya jellemző. Az üresedési ráta ugyan magas, sok az üresen álló irodaterület, de ezek jellemzően a „B” kategóriás irodaházak, miközben a valóban 21. századi, korszerű, ESG szempontoknak is megfelelő, „A” kategóriás irodaterületekért két kézzel kapkodnának a bérlők.
Hirdessen Ön is az irodahaz.info és raktar.info letisztult felületein, amely átlátható a látogatók számára!
Továbbá: az Irodahaz.info és a Raktar.info látogatói egyetlen ajánlatkérési űrlap kitöltésével akár több tíz releváns iroda, vagy raktár tulajdonostól is kaphatnak ajánlatot, így rövidítve a keresés folyamatát és segíteni meghozni a legjobb döntést!
Emellett fontos néhány lépéssel mindig a versenytársak előtt járni, mindig kicsivel többet nyújtani, mint amennyi a minimum elvárás, és nem mindegy az sem, hogy a kiadásra kínált irodaterületeket hol hirdetik. Ehhez érdemes egy megbízható partnert keresni, mint például az irodahaz.info, ahol a látogatók a letisztult és átlátható felületen sokkal könnyebben megtalálják hirdetését.
Az irodahaz.info-n rendkívül egyszerűen és gyorsan feladhatja hirdetését, és számtalan olyan alapadatot adhat meg, amely már rögtön a listaoldalon megjelenik, mint például a bérleti díj, az üzemeltetési költség, az összterület, a minimálisan bérelhető terület és a jelenleg bérelhető terület.
Ezen kívül az irodahaz.info ajánlatkérési űrlap kitöltésével is várja látogatóit, akik ezáltal egyetlen kattintással kaphatják meg a számukra legrelevánsabb ajánlatokat, tehát akár az Ön ajánlatát is, amennyiben az megfelel az általuk beállított szűrési feltételeknek.
Hirdessen Ön is az irodahaz.info és raktar.info letisztult felületein, amely átlátható a látogatók számára!
Továbbá: az Irodahaz.info és a Raktar.info látogatói egyetlen ajánlatkérési űrlap kitöltésével akár több tíz releváns iroda, vagy raktár tulajdonostól is kaphatnak ajánlatot, így rövidítve a keresés folyamatát és segíteni meghozni a legjobb döntést!
