Megdöbbentő tények a magyar lakhatásról: ennyit költenek a magyarok otthonukra!

Miközben a lakhatás a jóllét egyik alapfeltétele, Magyarországon továbbra is súlyos problémát jelent a lakhatás megfizethetősége. A

friss jelentése szerint az elmúlt évek lakáspolitikai intézkedései nem oldották meg a problémát, sőt, sok esetben csak súlyosbították azt.

Lakhatási költségek: egyre több háztartást érintenek a megfizethetőségi problémák

A lakhatási költségek már régóta súlyos terhet jelentenek a magyar háztartások számára:

• A háztartások 13%-a

  a jövedelmének több mint

  40%-át

  költi lakhatásra, ami komoly kockázatot jelent az eladósodás és a lakásvesztés szempontjából.

• A piaci alapú lakásbérlés különösen megterhelő: az albérletben élők

  42,5%-a

  a jövedelmének jelentős részét költi lakhatásra.

Lakásárak és albérleti díjak: elszálltak az árak

A lakásárak és bérleti díjak növekedése Magyarországon már meghaladja az európai átlagot:

• A lakásárak már elérték a

  2015-ös szint 298%-át

  , szemben az európai

  149%-os

  átlagos növekedéssel.

• Az albérletárak országosan

  9,6%-kal

  , Budapesten pedig

  9,8%-kal

  emelkedtek 2023-ban.

Önkormányzati bérlakások: hiány és alulfinanszírozottság

Az önkormányzati bérlakásállomány súlyos hiányt szenved:

• 2023-ban mindössze

  101 145 önkormányzati lakás

  volt az országban, amelynek csak egy kis része volt felújított állapotú.

• A jelenlegi kapacitás többszörösére lenne szükség ahhoz, hogy érdemben segítsék a rászorulókat.

Az állami támogatás hiánya és a forráshiány tovább nehezíti az önkormányzatok mozgásterét, miközben a lakásárak és a rövid távú szálláskiadás növeli a nyomást a piacon.

Miért nincs rendszerszintű megoldás?

A Habitat jelentése rámutat, hogy Magyarországon továbbra sincs átfogó, rendszerszintű lakáspolitikai koncepció, amely a megfizethetőség kérdését kezelné.

• Támogatási rendszer hiánya:

  Az alacsony jövedelmű háztartások lakhatási támogatása nem megoldott.

• Korlátozott önkormányzati lehetőségek:

  Az önkormányzatok szerepe kulcsfontosságú lenne, de forráshiány és szabályozási akadályok gátolják őket.

Hogyan lehetne javítani a helyzeten?

A szakértők egy átfogó, hosszú távú lakáspolitikai stratégia kidolgozását sürgetik:

• Országos koncepció:

  Szükség van közép- és hosszú távú célok meghatározására, a megfelelő források biztosításával.

• Új szereplők bevonása:

  Lakásszövetkezetek, közösségi földalapok és etikus befektetők bevonásával lehetne javítani a helyzeten.

• Széleskörű társadalmi egyeztetés:

  Az érintettek bevonásával kellene azonosítani a legnagyobb problémákat és megoldásokat.

Összegzés: A lakhatási válság súlyos, de van remény a megoldásra

A magyar lakhatási válság rendszerszintű megoldásokat követel. Az árak növekedése és a támogatások hiánya egyre több háztartást hoz nehéz helyzetbe, de átfogó reformokkal és innovatív megközelítésekkel javítható lenne a helyzet.

Kíváncsi, hogyan érinti önt a lakhatási válság? Ismerje meg a legfrissebb adatokat és szakértői véleményeket, hogy jobban felkészülhessen a jövőre!