Elképesztő adatok érkeztek: Magyarország az európai lakáspiaci drágulás koronázatlan királya lett! Az Eurostat friss jelentése szerint nincs még egy olyan ország az EU-ban, ahol ennyire brutálisan elszálltak volna az ingatlanárak és a bérleti díjak, mint nálunk!
Új lakás? Álmodni sem lehet róla – Magyarország 260%-os áremelkedéssel az élen!
260% – IGEN, jól olvastad! Ennyivel lettek drágábbak a lakások Magyarországon 2010 és 2025 között. Ez nem csak uniós rekord, hanem minden józan számítás határát is túllépi! Miközben az európai átlag "csak" 57,9%-os volt, mi simán megháromszoroztuk az árakat.
De nem csak az ingatlanvásárlók szenvednek – az albérletek sem maradtak ki a buliból.
Bérlők, kapaszkodjatok! Magyarországon 124%-kal nőtt a bérleti díj!
Aki most keres kiadó lakást, az szinte biztos, hogy rossz hírekkel találkozik. Az Eurostat szerint alig akad ország, ahol gyorsabban nőttek volna a bérleti díjak: Észtország (+220%) és Litvánia (+184%) vezet, de mi a 3. helyen állunk a magunk 124%-os drágulásával!
2025-ben sincs megállás: tovább emelkednek az árak!
Hiába reménykedtünk némi fékezésben – a 2025-ös első negyedév adatai is csak rosszabb híreket hoztak:
-
Lakásárak: +5,7% éves szinten
-
Bérleti díjak: +3,2%
-
És negyedéves szinten is további emelkedés: +1,4% ingatlanban, +0,9% bérletben!
Ez azt jelenti, hogy minden egyes hónapban többet fizetünk – akár lakunk, akár venni próbálunk.
Magyarország a "drágulás bajnoka" – de tényleg ez az, amit nyerni akartunk?
Az EU 26 vizsgált országából 21-ben az ingatlanárak gyorsabban nőttek, mint a bérleti díjak – de sehol sem olyan drámai mértékben, mint nálunk. Mögöttünk Észtország (+238%) és Litvánia (+194%) kullognak. Olaszország az egyetlen, ahol még olcsóbb is lett a lakhatás (-4%).
Mit jelent ez nekünk, magyaroknak?
-
A fiataloknak szinte lehetetlen saját lakáshoz jutni
-
Az albérletek sok helyen már elérhetetlenek
-
A vidék sem menedék többé – mindenhol érezhető a drágulás
-
A fizetések viszont nem tartanak lépést az árrobbanással
Készülj fel: a következő negyedévben még rosszabb lehet a helyzet!
Ha eddig azt hitted, hogy nem lehet tovább drágulni – az adatok mást mondanak. A lakáspiac egyre feszültebb, a bérlők kétségbeesettek, a vásárlók reménytelenek.
Meddig mehet ez így tovább?
Ki engedheti meg magának a lakhatást 2025-ben Magyarországon?
