Ingatlant adnál el? A cél minden esetben ugyanaz: minél gyorsabban, a lehető legjobb áron értékesíteni. A jelenlegi túlkínálatos piacon azonban ez nem mindig egyszerű. Összegyűjtöttünk 7 hatékony módszert, amelyek segítségével kitűnhetsz a hirdetések tömegéből, és jelentősen megnövelheted az ingatlaneladás esélyét.
1. Találd el a megfelelő árat – ez az ingatlaneladás alfája és ómegája
A túlárazott lakások hetekig, akár hónapokig is érdeklődés nélkül állhatnak a piacon. A potenciális vevők ma már rendkívül árérzékenyek, így a reális piaci ár meghatározása létfontosságú.
-
ahelyett, hogy más hirdetések árai alapján határozod meg az árat, nézd meg, mennyiért keltek el hasonló ingatlanok a környéken
-
vagy kérd ki ingatlanszakértő véleményét
-
Használd ki az Ingatlantájoló Árfigyelő szolgáltatását, amely automatikusan értesíti a hirdetésfigyelő érdeklődőket az árcsökkenésekről – így biztosan nem marad le senki az új árról.
Inkább vásárolnál, mint eladnál? Töltsd le az OtthonTérkép alkalmazást iOS-re vagy Androidra, és értesülj azonnal a legfrissebb leárazott ingatlanokról!
2. Professzionális fotók – az ingatlanhirdetés legfontosabb eleme
Egy jó kép többet mond ezer szónál – különösen igaz ez az ingatlanhirdetések világában. A minőségi fotók sokkal több kattintást hoznak, és segítenek abban, hogy a potenciális vevő már az első pillanatban bele tudja képzelni magát az új otthonába. Ennek érdekében
-
először is takaríts ki, pakold el a személyes tárgyakat, azaz készítsd fel az ingatlant a fotózásra
-
használj korszerű telefont vagy kérd profi fotós segítségét
-
Ne feledkezz meg az alaprajzról sem!
-
Az Ingatlantájoló felületén akár 20 képet is feltölthetsz már a legkisebb kiemelési csomaggal is – ráadásul a hirdetésed automatikusan megjelenik az Otthontérkép.hu oldalán is!

3. Tömör, informatív hirdetésszöveg – a hatékony kommunikáció kulcsa
Egy jól megírt ingatlanhirdetés szöveg nemcsak a lakás paramétereit sorolja fel, hanem kiemeli azokat az előnyöket, amelyek valóban számítanak a vevőknek:
-
Friss felújítás, minőségi burkolatok
-
Közeli közlekedési lehetőségek, óvodák, boltok
-
Csendes utca vagy épp városközponti elhelyezkedés
A lényeg: add meg a fontos részleteket, de kerüld a túl hosszú, unalmas felsorolásokat!
4. A megfelelő hirdetési felület – nem mindegy, hol jelenik meg az ingatlan
Az Ingatlantájoló.hu lassan 20 éve segít abban, hogy az eladók elérjék a megfelelő célcsoportot. A kiemelési lehetőségek még tovább növelik az elérés esélyét, 120 napos kiemelési csomag vásárlása esetén
- partneroldali kiemelés,
- Facebook megjelenés
- és cikk megjelenés is vár az Otthontérkép Magazinban, amely szintén megjelenik a partneroldalakon is.
Többféle csomag közül is választhatsz (14, 30, 60 vagy 120 napos), mindegyik csomaggal 20 képet tölthetsz fel, és most ajándék krediteket is kapsz a kiemelés idejére.
Hirdetnél? Most ajándék kreditcsomagot kapsz a kiemelésed mellé, amellyel hirdetésedet a listaoldalak élére pozícionálhatod!
5. Tűnj ki a találati listán – licitálj az első helyért!
Szeretnéd, hogy a Te ingatlanhirdetésed mindig a lista elején jelenjen meg? Az Ingatlantájolón vásárolható kreditekkel könnyedén licitálhatsz az előkelőbb pozíciókért.
-
Kiemelt hely az alapértelmezett vagy szűrés szerinti kereséseknél
-
Több kattintás = több érdeklődő = gyorsabb eladás
6. Hirdess euróban is – szólítsd meg a külföldi vevőket
Budapest belső kerületeiben, az osztrák határ menti településeken és a Balaton környékén egyre több külföldi vásárló keres ingatlant. Az eurós hirdetéssel közvetlenül is elérheted őket.
-
Elkerülhető az árfolyamkockázat
-
A rendszer az MNB napi árfolyama szerint számol forintban is
-
A találati listákban az ár szerinti listázásban a rendszer pénznemtől függetlenül teszi sorrendbe a hirdetéseket

7. Személyre szabott cikk az eladó ingatlanról – professzionális megjelenés
Szeretnél igazán kitűnni? Az Ingatlantájoló újságírói segítenek: egyedi cikket írnak az ingatlanodról, amely az Otthontérkép Magazinban és akár további ismert partneroldalakon (pl. Mfor.hu, Privátbankár.hu, InfoStart.hu) is megjelenik.
Összegzés: Hogyan adhatod el gyorsan ingatlanodat 2025-ben?
Az ingatlaneladás sikerének titka a reális ár, figyelemfelkeltő fotók, jól célzott hirdetések és a kiemelkedő online jelenlét kombinációja. Az Ingatlantájoló szolgáltatásai segítenek abban, hogy hirdetésed kitűnjön a tömegből és gyorsabban vevőre találjon.
Próbáld ki most az Ingatlantájoló.hu szolgáltatásait, és add el ingatlanodat hatékonyabban!