Bár mostanság inkább még fagyok vannak, ritkán hó is esik, de ilyenkor is jobb a zöld természethez közel élni, semmint egy nagyváros beton- vagy tégla-rengetegében. Kiszabadulnál, elbújnál, vagy csak többet mozognál a szabadban? Hoztunk egy tippet.
Tavasszal azután még nagyobb az öröm, ha a fű, valamint a bokrok és a fák zöldülni kezdenek, már annak, aki szerencsés módon a zöldövezetben lakhat, közel a természethez, de mégsem túl távol a nagyvárostól.
Szerencsére aki környezetkímélő, ezért alacsony rezsijű, új lakást választ, annak a hitele is zöld lehet, a jegybanki Zöld Otthon Program révén ami 2,5 százalékon fixált kamatot jelent akár 25 évre, akár 70 milliós hitelösszegig. Mivel a következő évek inkább a kamatok (és a törlesztő részletek) emelkedéséről, valamint a lakások árának növekedéséről szólnak, így, aki csak teheti, értelemszerűen igyekszik mielőbb megvenni az új lakást, mielőbb felvenni a hitelt (amíg a kedvezményes keret tart).
Most azoknak hoztunk tehát egy angyalföldi tippet, akik környezetkímélő, azaz igen alacsony energiaköltséggel fenntartható új otthont keresnek és a pimaszul olcsó, államilag támogatott zöld hitel lehetőségét is ki szeretnék használni.
Ők tehát nem csak az alacsonyabb rezsin, de az alacsonyabb, végig fix törlesztőn is súlyos milliókat nyerhetnek a futamidő alatt egy használt lakás vásárlásával összevetve! Függően attól is, mennyire szállnak el a következő években a kamatok, illetve az építkezési költségek.
Most tehát a XIII. kerületben a Rákos-patak parthoz és magas fákhoz közel, nagy zöldfelületek közelében, két ütemben épülő Uptown lakóparkot ajánljuk minden környezettudatos vásárló figyelmébe.
![](https://magazin.otthonterkep.hu//app/uploads/2022/01/IMG_8401a-1300.jpg)
Tavaly ősszel már a második ütem lakásainak az értékesítése is elindult, az első ütem 84 lakása mellé így további 92 lakás épül. Fontos az új esztendőben is, hogy profi legyen a kivitelező, mert így az utolsó pillanatig élvezhetjük az igen kedvező 10-90%-os fizetési ütemezést. Tehát a vételár mindössze egytizedének befizetésével most a várható infláció ellen fixálhatjuk az új otthon árát, melyet csak a 2023-ban várható átadás során kell kifizetni a második ütem esetében, ami különösen nagy előnyt jelent.
Kifejezetten vidám, fás-bokros, kertvárosias, természet közeli zöld részen, a Rákos-patak mentén épül egy meghitt, kertvárosi környéken, mégis a város magja innen könnyen elérhető. Aki errefelé keres magának új otthont, az jó ha tudja: ma már nem csak a környező utcák elegánsak, hanem a megújult patak-környéke is, ahol profi pályán sétálhatunk, kocoghatunk, bringázhatunk, tornázhatunk-nyújthatunk; a gyerekek pedig (ha vannak, vagy tervezünk csemetéket) egészen különleges és nagy mennyiségű zöld felületet kapnak, a kisebbeknek pedig ott van, ott lesz az Uptown házak zárt belső kertje.
![](https://magazin.otthonterkep.hu//app/uploads/2022/01/IMG_8446a-1300.jpg)
Tehát a Rákos-patak környéke ma már közel sem elhagyott, nem rendezetlen, mint 1-2 évtizede. A patak mellett hosszú-hosszú kilométereken át, egészen a XVII. kerületi Naplás tóig kiépült egy kivilágított sétány és bicikliút. Több helyen gyermek és felnőtt játszóterekkel; sőt, több nagyobb pihenő ponton igényes, modern mosdókkal, néhol büfékkel. Tehát a sportos életmódot kedvelők és a szabadtéri kikapcsolódásokat kedvelők egyik felkapott területe lett.
Budapest XIII. kerületében, a Rákos-patak közelében, e pihentető, mégis fiatalos, lendületes környezetben található tehát az Avico Group legújabb lakóprojektje, ahol amúgy is sok új ház épült.
A fejlesztő is sok esetben az aktív életmódot hangsúlyozza kommunikációja során az otthonnal kapcsolatban, hiszen a Rákos-patak mellett sportpályát, uszodát és fitnesz centrumokat is találunk.
![](https://magazin.otthonterkep.hu//app/uploads/2022/01/Uptown_térkép_1300px-8.jpg)
Az összes mai igényt kielégítő, modern, 84 lakásos társasház tehát már javában épül, és annak 92 lakásos, 2021 augusztusában elindult második üteme is megújuló energiaforrást, hőszivattyút használ, amely a téli fűtést nagyban segíti és kevesebb rezsit kell fizetni.
A lakóparkban 34–91 négyzetméteres, egy-négy szobás lakások közt a fiatal, a friss családos, a közép korú és az idősebb korosztály is megtalálhatja a legjobb, legideálisabb megoldást. Az első ütem lakásai pedig időpont egyeztetést követően személyesen is megtekinthetőek, mely során természetesen a maszk viselése kötelező.
A környéken elképesztően jó az intézményi felhozatal: Aldi, CBS, Penny Market, továbbá posta, rendelők és éttermek. Nem is beszélve a sok-sok sportolási lehetőségről: igen közel van ide a Fáy utcai Oxygén Wellness, valamint a Vasas hatalmas sportközpontja, az Angyalföldi Sportközpont.
Mintegy 10-12 perc sétára találhatók ide profi, bérelhető focipályák, valamint az vízi sportok kedvelőnek az új Duna Aréna és a Dagály Fürdő is szinten a szomszédban van.
A Cikk az Uptown lakóházak fejlesztője, az Avico Group támogatásával készült.