Bár az ember mindig optimista, ki tudja mit hoz a tavasz… Aki például sokat tétovázik a lakáskereséssel az akár le is maradhat a szuper-kedvezményes zöld hitelről és persze a 2022 tavaszi árakról. És ugye, milyen jó lenne a tél végén összepakolászni a régi helyen és tavasszal, a verőfényes napsütésben már egy vadonatúj pesti lakásba költözni? Mutatjuk a tippünket.
Sokan tudják, hogy létezik egy pár hónapja a Magyar Nemzeti Bank közreműködésével a piacra jött, 70 millióig felvehető zöldhitel. Azt azonban már kevesebben követik, hogy ennek elfogyhat a kerete, illetve a tavaszi választások kimenetele is kockázatot hordoz e téren.
Aki tehát már keresgél és jó jövedelemmel is rendelkezik, annak mielőbb érdemes lépnie és olyan lakást keresgélnie,
amely új építésű, legalább BB energetikai minősítésű, így alkalmas a szuper-kedvezményes, csak 2,5 százalékos, akár 25 évre felvehető végig fix kamatozású zöldhitelre, amellyel havonta súlyos tízezreket spórolhatunk a törlesztő részlet terén. Arról nem is beszélve, hogy egy BB-s lakás nem csak komfortos és nagyon modern, de energiafogyasztása (így fűtési és hűtési költsége) is mintegy fele egy átlagos, de régebbi használt-lakásnak.
És igen, az új lakások ára emelkedett mostanában, de aki szemfüles, az el tud még csípni egy-egy kitűnő ár-érték arányú ajánlatot.
Éppen egy effélét találtunk ezúttal a IX. kerület belső, kifejezetten belvárosias részén, mégis
csendes, sok zöldfelülethez közeli környéken. Egészen pontosan a Márton és a Gát utca sarkán.
Ráadásul már csak hetek kérdése és beköltözhetők is lesznek az új, hipermodern, minimális
rezsiköltségű otthonok, mi több, megtekinthető itt egy mintalakás is.
Triplán is nyerhetünk, hiszen a hitel és a rezsi mellett most még olyan lakást vehetünk, amely az
építőipari óriási inflációtól alig érintve készült el.
Éppen ilyen tehát a ferencvárosi Gát utca és Márton utca kereszteződésénél épülő GaMa Residence.
E társasház otthonai kiváló választást jelentenek azoknak, akik a budapesti nyüzsgéshez, az
egyetemekhez – egyebek mellett az orvosi egyetem és számos kórház, klinika közel van ide –
szeretnének nagyon jó távolságra letelepedni.
Igencsak közel található ide számos gyors, kötött-pályás közlekedési eszköz (a Fiumei út felé
közlekedő és a Mester utcán járó villamosok, a 3-as metróvonal két megállója, valamint a körúti 4-
6-os villamosok).
Mégis nyugodt, csendes maga az utca, ahol ez a hát felépült. Nem messze ide
éttermek, üzletek, színház, mozi, múzeumok, parkok (nem is kevés, és nem is kicsik!), iskolák és
óvodák vannak. Emellett a Dandár gyógyfürdő és a Duna-part is tíz perc sétával elérhető
megközelíthető. A földszint plusz hét emeletes lakóparkban 2-4 szobás lakások várnak még ránk és
a költöztetőinkre…
Az épület tulajdonképpen február elejére elkészült. A közös területeken a munka teljesen
befejeződött, a lakásokban kisebb javítások, festések, burkolások zajlanak még. A használatbavételi
engedély már – nagy valószínűséggel – február hónapban megérkezhet. Annál is inkább, mert az
építtető előzetesen több szükséges hozzájárulást is megkért (és kapott) a szakhatóságoktól, előzetes
állásfoglalások keretében. Azaz a katasztrófavédelem, a tűzvédelmi hatóság, valamint a
környezetvédelmi és vízvédelmi hatóság jóváhagyása megvan; a mérésügyi és a népegyészségügyi
hatóságok a szemlét megtartották, mindent rendben találtak. Az útügyi hatóság és az illetékes
kormányhivatal szemléje volt csak hátra február elején.
Ez az írás a GaMa Residence társasházat építtető Avico Group támogatásával készült.
