A budai ingatlanpiacon egyre nehezebb valóban jó állapotú, kompromisszumok nélküli lakást találni. Éppen ezért számít igazi kivételnek az a XI. kerületi ingatlan, amely most került piacra Sashegy egyik csendes, zöld utcájában, az Ugron Gábor utcában. A teljes körűen felújított, erkélyes lakás nemcsak kényelmes otthonként, hanem befektetésként is komoly potenciált hordoz. A jelenlegi piacon egyértelműen felértékelődtek azok az ingatlanok, amelyekhez nem kell hozzányúlni. A felújítási költségek emelkedése, a kivitelezések kiszámíthatatlansága és a hosszú átfutási idők miatt egyre többen keresik a kész, azonnal költözhető lakásokat. Ez az 59 négyzetméteres, felújított ingatlan pontosan ezt kínálja. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: megújult az elektromos hálózat, a víz- és fűtési rendszer, új gáz cirkó került beépítésre, valamint korszerű, jól szigetelő nyílászárók kerültek be elektromos redőnyökkel. Az eredmény egy olyan lakás, amelybe gyakorlatilag azonnal be lehet költözni, további ráfordítás nélkül. Az erkélyes lakás központi tere az amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az erkéllyel. A nagy üvegfelületeknek és a közel 2,7 méteres belmagasságnak köszönhetően a tér világos és tágas érzetet kelt, miközben a kertre néző kilátás nyugodt, élhető hangulatot ad. A modern konyha új, beépített bútorokkal és korszerű gépekkel felszerelt, a nappali klimatizált, így az ingatlan egész évben komfortos. A két külön nyíló hálószoba praktikus elrendezést biztosít: ideális lehet családok számára, de bérbeadás esetén is könnyen kiadható struktúrát jelent. A XI. kerület hosszú ideje az egyik legkeresettebb budai városrész, különösen Sashegy környéke. A zöldövezeti környezet, a nyugodt utcák és a jól kiépített infrastruktúra együtt ritka kombinációt alkotnak. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, valamint gyors közlekedési kapcsolatok. A belváros könnyen megközelíthető, többek között az M4-es metró közelsége is hozzájárul a lokáció értékéhez. A jelenlegi piaci környezetben egy ilyen jó állapotú, azonnal költözhető lakás iránt különösen erős a kereslet. Ezek nemcsak gyorsabban találnak vevőt, hanem bérbeadás esetén is stabil érdeklődésre számíthatnak. A XI. kerületben folyamatos a kereslet a fiatal szakemberek és családok részéről, ami hosszabb távon kiszámítható kiadhatóságot és stabil hozamot jelenthet. A budai piacon egyre kevesebb az olyan ingatlan, amely egyszerre felújított, jó elosztású és erkélyes – különösen egy olyan keresett környéken, mint Sashegy. Az ilyen adottságú lakások jellemzően gyorsan gazdára találnak, hiszen egyszerre felelnek meg a saját célra vásárlók és a befektetők elvárásainak. A piaci trendek alapján a következő években is az ilyen típusú, azonnal költözhető ingatlanok maradhatnak a legkeresettebbek – főleg a budai kerületekben.Nem kell rá költeni – és ez ma már óriási előny
Világos, élhető terek – erkélykapcsolattal
Az egyik legstabilabb budai lokáció
Befektetésként is erős
Ritka kombináció a budai oldalon
Ingatlanmix
Eltűnőben az ilyen lakás Budán: most bukkant fel egy ritka, azonnal költözhető erkélyes ingatlan Sashegyen
-
írta erika
Megosztás:
Címkék:
Az Otthontérkép Magazin az ingatlanpiac és lakáskeresés világában nyújt értékes információkat, útmutatásokat és inspirációt olvasóinak. A magazin cikkei nemcsak a legújabb ingatlanpiaci trendeket és híreket dolgozzák fel, hanem lakberendezési tippeket, befektetési tanácsokat és építkezési ötleteket is kínálnak. Az Otthontérkép Magazin célja, hogy segítse az olvasókat a tudatos lakásvásárlásban, -bérlésben, valamint otthonaik kényelmes és stílusos kialakításában.
Cikkajánló
