)
Ezúttal Nyugat-Dunántúl felé vettük az irányt, pontosabban a régió központjába, Győrbe látogattunk el, hogy szebbnél szebb eladó lakások után kutassunk. Győr az ország hatodik legnagyobb városa, mely mind gazdasági mind kulturális szempontból fontos szerepet tölt be. Április első hétvégéjén Győrből hoztuk el a legszebb lakásokat!
Publikálva -)
Tavasszal különösen fontos kérdésként merül fel, hogy a költözés vagy a felújítás a megoldás, ha otthonunk már nem felel meg igényeinknek? Millió és egy oka lehet annak, hogy úgy érezzük otthonunk már nem felel meg megváltozott igényeinknek. A természet tavaszi megújulása pedig bennünk is elindít valamit: ilyenkor sokszor felmerül...
Publikálva -)
Egy elragadó vidéki ingatlant mutatunk olyan környékről, mely télen-nyáron hangulatos programokkal várja az odaérkezőket. Ha szívesen foglalkozna falusi szálláshely üzemeltetésével, akkor mai cikkünk Önnek szól. Gyula vonzáskörzetéből hoztunk egy eladó falusi portát, melynél jobbat keresve sem talál, ha kedvező áron vásárolna turisztikai céllal ingatlant!
Publikálva -)
)
Költözne? Befektetne? Irány a központ!
Aki a pesti belvárostól északra, például Angyalföldön, a Váci út vonzásában keresgél, egyre gyakrabban kacsingat a gyors ütemben fejlődő Újpest-Központi elhelyezkedés felé: irány tehát a központ! Hiszen itt a metró közelsége és a lehetséges összes intézmény, bolt, iskola mellett még a Duna part sincsen messze. Most egy metró közeli,...
Publikálva -)
Mai bejegyzésünkben a Dunakanyar kapujaként is emlegetett Dunakesziről mutatunk egy tágas lakást, mely azoknak a családoknak lehet jó választás, akik Budapest közvetlen közelében keresnek otthont, mert nem akarnak sok időt tölteni az ingázással, ugyanakkor csendes, kertvárosias környezetben élnék mindennapjaikat.
Publikálva -)
Belső-Ferencváros a kedvence? Nekünk is!
Nem csak nagyon jó áron vannak egyes lakások a Belső-Ferencváros most bemutatandó részén, de remek helyen is van ez a modern, új társasház. Ráadásul most az akciós árak mellé beszerelt, ajándék klíma is jár, amellyel további, minimum negyed-félmilliós kiadást spórol meg, aki itt vásárol. A GAMA Residence-t az év...
Publikálva -)
Mi a csoda történik a lakáspiacon?
)
Felújítanál? Gondolj az elektromos hálózatra is!
Napjainkban szinte elképzelhetetlen az élet elektromos áram nélkül. Az életvitelünk szinte minden területén elektromos árammal működő gépeket üzemeltetünk. A régebbi lakóházak villamossági hálózatai azonban nem a ma használatos nagy számú elektromos gépek ellátására készültek. Ezért felújításnál mindenképp gondolnunk kell az elektromos hálózatra is. Vajon otthonunk elektromos belső hálózata készen...
Publikálva -)
Az elmúlt években a Józsefvárosba, ezen belül is a Csarnok negyedbe és a Magdolna negyedbe is sokan költöztek, mert számos ingatlanfejlesztés indult. Egyre több újépítésű társasház jelzi a VIII. kerület belső-középső területeinek rehabilitációját, de a régi házakat is folyamatosan és látványosan újítják fel. Ennek köszönhetően a környék karaktere mára...
Publikálva -)
)
Egy csipetnyi luxus a XVI. kerületben – íme!
Ezúttal egy tágas családi otthont mutatunk be a XVI. kerület egyik legkellemesebb részéről. Az ingatlan minden részletét harmónia és igényesség jellemzi, tökéletes választás tehát azoknak a családoknak, akik nem túl hivalkodó, hanem ízléses, elegáns otthont keresnek egy csipetnyi luxussal megfűszerezve. Ha a pesti oldalon keresgélünk nyugodt, hangulatos kertvárosi környéket,...
Publikálva -)
Belső-Ferencvárosból, a Ráday utcához és a Corvin negyedhez közeli részről hoztunk egy szuper befektetési lehetőséget azoknak, akik könnyen kiadható, jó lokációval rendelkező ingatlant keresnek! A kiadó lakások esetében is a lokáció jelenti a döntő tényezőt. Ha befektetési szándékkal keresünk ingatlant, érdemes tehát erre fektetni a hangsúlyt. A fővárosban a...
Publikálva -)
Itt a tavasz Téged is vár Sasad!
)
A XVII. kerület gyönyörű zöldövezeti részéről, Rákoscsabáról hoztunk egy hangulatos lakást, mely tökéletes első otthona lehet fiatal pároknak illetve mindenki másnak, aki nyugodt környezetben, de a belvárostól könnyen elérhető környéken keres mind esztétikailag mind műszakilag kifogástalan új otthont. Rákoscsaba közkedvelt zöldövezeti része a fővárosnak, hiszen autóval és tömegközlekedéssel is...
Publikálva -)
Az egyre erősödő járványhelyzetben háromszor is meggondoljuk, hogy egyáltalán meghirdessük-e most lakásunkat eladásra. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor nincs választásunk és az eladás sürgőssé válik, mi pedig nem szívesen engedünk be egy csomó idegent az otthonunkba, hogy megnézzék az ingatlant, és közben esetleg behozzák a vírust. Mai cikkünkben összegyűjtöttünk...
Publikálva -)
Tökéletes csak az lesz, amit magadnak építesz! És most ingyenes szakértői segítséget is kaphatsz hozzá!
Mindenki szeretne olyan otthonban élni, ami tökéletesen megfelel az elképzeléseinek, ám a használt vagy akár az új építésű ingatlanok között keresgélve legjobb esetben is csak hasonlót találunk, de nem pont olyat, mint amilyet megálmodtunk. Álmaink tökéletes megvalósításához az építkezés lehet az egyetlen út, de az ezzel járó nyűg sokakat...
Publikálva -)
Attól hogy minden bezárt, még ne várj a lakáshirdetéssel!
A tavasz minden évben a lakáshirdetések beindulásának időszaka, amikor a szokásosnál több eladó és ugyanígy több vevő is jelenik meg a piacon. Ám a járvány most sokakat visszatarthat, pedig nem szabad várni a lakáshirdetéssel. Mutatjuk, miért! Mindenki vár, aztán jön a roham Ha a lezárások bejelentése előtt már meghirdettük...
Publikálva -)
Most olcsóbb lehet a kockaház felújítás!
Természetesen minden ház felújítása olcsóbb lehet, ha van gyermekünk, hiszen a költségek felét maximum 3 millió forintig visszaigényelhetjük. De ha nincs gyerek, és kockaházunk van, akkor a tervezés díját spórolhatjuk meg, egy esetleges átalakítás, bővítés során. Ehhez persze a Nemzeti Mintaterv Katalógusból kell mintatervet választanunk, ami végre elérhető, és...
Publikálva -)
Óbudán most érdemes lakást venni!
Óbuda a főváros egyik legígéretesebb kerülete, akár ide költöznénk, akár befektetésként keresünk lakást. Tíz új lakásból egy itt épül a fővárosban, messze több, mint egy átlagos kerületben és ötször több, mint lakosságszám arányosan indokolt lenne. A befektetőknek jó hír, hogy a kerület hatalmas népszerűsége ellenére viszonylag kevés a kiadó...
Publikálva -)
Ma már egyre több embert vonz a természetközeli élet, még azok közül is, akik egyébként megrögzött városlakók. Persze nehéz lehet feladni egy olyan életmódot, ahol minden közel van, csak épp a természet van messze. De nem is biztos, hogy fel kell adnunk. Mai cikkünkben egy olyan beruházást mutatunk, ahol...
Publikálva -)
A legfontosabb szempontok lakáskereséskor általában a lokáció, a jó közlekedési lehetőségek, a lakás elosztása, sőt a legtöbben az erkélyt és az alacsony fenntartási költségeket is ide sorolnák. Mai cikkünkben egy ilyen kislakás lesz a főszereplő, a metrótól 3 percre! Az első lakás megtalálása nem egyszerű feladat, az azonban biztos,...
Publikálva -)
Elképesztő, vadonatúj luxuslakásra leltünk a Rákóczi téren. Nem csak remek áron van, de új gazdája egészen különlegeset kap ezért a korrekt árért. Egy tetőtornyos ház legfelső saroklakását teljesen új, kissé extravagáns kialakítással. Még akár cégközpontnak, rendelőnek, kiadásra, vagy később turisztikai célra is hasznosítható. Manapság szinte elképzelhetetlen, hogy egy Zuglói...
Publikálva -)
Ezen a hétvégén a Budapesttől 30 kilométerre fekvő Gödöllő felé vesszük az irányt, hogy felkutassuk a legszebb eladó ingatlanokat. Ha Pest megyében, közel a fővároshoz keres új otthont, Gödöllő minden bizonnyal az egyik legjobb választás! Mesés ingatlanokat mutatunk a városban! Gödöllőt joggal nevezhetjük Pest megy kis ékszerdobozának, nem véletlen,...
Publikálva -)
Budapesti lakásuk helyett egyre többen keresnek családi házat az agglomerációban, és Vác a kiköltözők egyik legkedveltebb célpontja. A gyönyörű Duna-parti város azért is népszerű, mert az új M2-esen vagy vonattal a főváros 25-30 perc alatt megközelíthető, ugyanakkor az elmúlt években dinamikusan fejlődő település gyakorlatilag mindent biztosít lakói számára, így...
Publikálva -)
Mindenki szeretne frekventált helyen, könnyen fenntartható lakásban élni, de a családosok számára ez talán még fontosabb. Ahhoz azonban, hogy az otthonteremtési támogatásokat maximális mértékben ki tudják használni számtalan feltételnek kell megfelelni nemcsak nekik, hanem a választott lakásnak is. Szerencsére a legtöbb új építésű projekt kínál CSOK-kal is megvásárolható lakásokat,...
Publikálva -)
Számtalan olyan helyzet adódhat, amikor egy helyiség több funkciót kénytelen betölteni, és ezeket a funkciókat szeretnénk valamennyire szétválasztani, de nem szeretnénk emiatt falakat építeni, vagy nincs lehetőségünk más elosztású lakásba költözni. Ilyenkor jöhet jól egy térelválasztó. Elég, ha csak az amerikai konyhás lakásokra gondolunk, ahol egy kicsit jó lenne...
Publikálva -)
Jól jönne valami újdonság tavaszra a kertbe és a teraszra? Nézd meg a legfrissebb kültéri dekor trendeket! Semleges háttér üde színfoltokkal Ha nem akarjuk túlbonyolítani az egészet, az a legegyszerűbb, ha semleges színű kültéri bútorokat választunk, legalábbis a nagyobb darabok, mindenképp ilyenek legyenek. Egy-két kisbútor és a különböző kiegészítők...
Publikálva -)
Már most látható, hogy az új 5%-os áfa az új lakások építését ugyan beindította, de az árak ettől még nem lesznek alacsonyabbak, sőt! Már a korábbi 5%-os kedvezményes áfa idején is inkább a drágulás volt a jellemző, most pedig a többi otthonteremtési támogatásnak, különösen a felújítási támogatásnak is köszönhetően...
Publikálva -)
Gyökeres átalakulás és nagy bizonytalanság jellemző most az irodák és más üzleti ingatlanok szegmensében: például 2019 végéhez képest 2020 negyedik negyedévében közel 60%-kal esett vissza az irodák iránti kereslet egy friss felmérés szerint. Egyes szakértők óvatosabbak, nem akarják a piacot „ijesztgetni” mások azonban drámai fordulatról beszélnek a járvány kapcsán...
Publikálva -)
Zugló kertvárosa a legtöbb pesti álma, hiszen itt nem csak a levegő jó vagy a tavasz madárcsicsergős, de egyúttal talán ez a legelegánsabb kertvárosi, családi házas rész a városmaghoz közel a Duna bal partján. Hát ha még olyan házra bukkanunk, ami a kötöttpályás közlekedéshez is közel van, akkor azután...
Publikálva -)
Az Otthontérkép Magazin és az Ingatlantájoló.hu friss, közös felmérését 1169 fő töltötte ki. A válaszadók háromnegyede megtapasztalhatta a home office lehetőséget, és 100-ból 71 ember a járványhelyzet lecsengését követően is megtartaná e megszerzett „előjogát”, illetve annak legalább egy részét. Újabb igazolást nyertünk: alaposan átalakul tehát az irodák világa a...
Publikálva -)
Parkokat, sok zöldet, tavaszt ide nekem!
Gondolt már arra, milyen jó lenne olyan helyen élni Budapesten, ahol karnyújtásnyira vannak a parkok, zöldfelületek, sportolási, kikapcsolódási lehetőségek. Mi most éppen egy ilyen helyre bukkantunk a XIII. kerületben, közel a Rákos patakhoz, ahol most épül egy vadonatúj lakópark, amely ráadásul remek árakkal, akciókkal csábít! A hosszú tél után...
Publikálva -)
Az elmúlt egy év történései alaposan megváltoztatták az otthonunkohoz fűződő viszonyunkat, sőt az azzal szemben támasztott elvárásokat is. Sok más mellett felértékelődőtt a közvetlen lakókörnyezet is, sok esetben fontosabbá vált a békés, zöld környezet, mint például a közlekedési lehetőségek. Ennyi idő után, elmondhatjuk, hogy kincset érnek azok a lakások,...
Publikálva -)
Kecskemét az elmúlt 25 év egyik legdinamikusabban fejlődő városa Magyarországon. A hihetetlen fejlődés akkor indult el, amikor az M5-ös autópálya elérte a várost, így Budapest rendkívül gyorsan megközelíthetővé vált, a Mercedes gyár betelepülése pedig tovább fokozta ezt a fejlődést. Kecskeméten így megnövekedett a munkaerőigény iránti kereslet, ami automatikusan megnövelte...
Publikálva -)
Otthonfelújítási támogatás: Az igénylés szabályai: így kaphatod meg biztosan a támogatást!
Öt részes cikksorozatunkban a 2021. január 1-től igényelhető, várhatóan messze a legnépszerűbb állami támogatás formát, az otthonfelújítási támogatást járjuk körül. A sorozat ötödik részében most azt nézzük meg, hogyan működik a számlák benyújtása, elszámolása, illetve a felhasználás ellenőrzése a 3 millió forintnyi ingyen pénzt jelentő otthonfelújítási támogatás igénybevétele során....
Publikálva -)
A IX. kerületi Ráday utcát senkinek sem kell bemutatni, hiszen az éttermekkel, kávézókkal teli utcában és környékén mindig pezseg az élet. A környék ráadásul nemcsak emiatt, hanem elhelyezkedése, a kiváló közlekedési lehetőségek, a 3-as metró és a Duna-part közelsége okán is igen népszerű. Mai cikkünkben innen hozunk egy kompletten...
Publikálva -)
Miközben tavaly november-decemberben még a kivárás jellemezte a piacot, addig január-februárban már begyújtották a rakétákat a vásárlók a lakáspiacon. Mivel nagy arányban indultak újra az újlakás fejlesztések, és igen bőkezűek minden lakóingatlanra a támogatások, ez újra felélénkíti a költözési kedvet, karöltve azzal, hogy eddig sokan elhalasztották a járványhelyzet miatt...
Publikálva -)
Egy újabb hónap a Balatonnál?
Ha téged is sokkolt az újabb lezárás, nézegess gyönyörű Balaton környéki házakat! Akinek van balatoni nyaralója, az valószínűleg már csomagol, akinek még nincs, annak érdemes szétnéznie az eladó házak között. Mutatjuk a legszebbeket közvetlenül a Balaton partjáról, és a kicsit távolabbi elbújós helyekről is. Tihanyra panorámás ikerfél Balatonfüreden Balatonfüred...
Publikálva -)
Újabb gyöngyszemek az agglomerációból
Az agglomeráció népszerűsége továbbra is töretlen, egyre többen keresnek kertes házat a Budapest környéki településeken. Mai válogatásunkban is összegyűjtöttünk egy csokorra való családi házat az agglomerációból. 3 generációs otthon Gödön 3 generáció számára is ideális ez az ikerfél, mely Alsógöd csendes részén található. A két szint + tetőteres ingatlanban...
Publikálva -