Gondolta volna? Húsz milla egy telek Érden

Buda vonzáskörzetében a ház építésére alkalmas telkek sohasem voltak kifejezetten olcsók. Ugyanakkor ami mostanában történik Buda vonzásában az eléggé „meredek”.

Korábban, az árrobbanás előtt még voltak ugyan jó ajánlatok, ma 10 millió alatt, normális, jól ellátott belterületen, nagy családi ház építésére alkalmas telket még a nem túl magas árfekvésű Érden sem igen találunk.

Itt van egy nem is olyan extrém példa (2046 nm), közel 25 millióért:

Persze a központtól távolabb eső ajánlatok még előfordulnak, de a 15 százalékos beépíthetőség nem túl sok, mint például ennél a 4,7 millióért kínált teleknél, ami ráadásul nem is túl nagy. Szóval ide csak két-három ember mai igényeit kielégítő házat lehet felhúzni, relatíve messze a „civilizációtól”.

Jó kompromisszumot jelenthet ez a 20 milliós ajánlat, viszont itt egy bontandó házzal is meg kell küzdenünk.

Összefoglalva: a mai építőanyagárak és munkaerő hiányból fakadó problémák (és drága kivitelezés) mellett csak akkor fogjunk építkezésbe, ha három gyermekünk van, vagy ennyit vállalunk és a kormány utánunk hajítja a 10 milliós CSOK-ot és az ugyanennyi szuper kedvező hitelt. És persze értünk is a házépítéshez és van is időnk a dologgal foglalkozni.
Ellenkező esetben jobban járunk egy 10-20 vagy akár 30 éves, szép állapotú házzal, amit esetleg kicsit újítgatni kell, de lehet hogy a végszámla fele annyiba kerül majd, mint egy üres telek és rá az új házunk…

 

Ajánlott ingatlanok


Mfor.hu legfrissebb cikkei

Harc a legádázabb betegségek ellen: milliók életét mentették meg ezek a vakcinák

Harc a legádázabb betegségek ellen: milliók életét mentették meg ezek a vakcinák

Világszerte több mint 150 millió ember életét menthették meg a különféle védőoltások az elmúlt ötven évben. 

Nem várt lépésre szánta el magát a DK

Nem várt lépésre szánta el magát a DK

A párt egy közleményt adott ki azzal kapcsolatban, hogy a Fidesz és a Tisza Párt listájának második, harmadik, negyedik és ötödik helyezettjét hívják vitára.

Titkolja a Pénzügyminisztérium a nyugdíjreform részleteit

Titkolja a Pénzügyminisztérium a nyugdíjreform részleteit

Mi a helyzet a kormány által bevállalt nyugdíjreformmal?

David Pressmann: "A magyar kormány Putyin propagandaszövegét ismételgeti"

David Pressmann: "A magyar kormány Putyin propagandaszövegét ismételgeti"

Az USA magyarországi nagykövete egy arizóniai rendezvényen fejtette ki álláspontját a magyar kormány oroszbarátságáról.

© 2024 (v2.202102)