A Palotanegyedről bátran állíthatjuk, hogy a VIII. kerület legelőkelőbb része volt mindig is, hiszen az V. kerülettel, a Belvárossal közvetlenül határos. Innen mutatunk ma egy gyönyörűen felújított lakást, amelyben más hasonló lakásokhoz képest igyekeztek megtartani az egyedi, patinás hangulatot.
A Palotanegyed onnan kapta nevét, hogy az 1848-49-es forradalom és szabadságharc leverése után kezdtek el itt az arisztokraták és a gazdag polgárok palotákat építtetni a kor híres építészeivel. S bár nem minden épület palota a városnegyedben, a legtöbb lakóház építése erre az időszakra tehető, így a kor stílusjegyeit is magán hordozza.
Ezekben a házakban természetesen gyönyörű, nagy belmagasságú, tágas terekkel rendelkező polgári lakások találhatók, amelyek szakszerű felújítással ma már a 21. századi igényeknek megfelelő, ugyanakkor a kor hangulatát őrző, előkelő, exkluzív lakások lehetnek. A legtöbb felújítás azonban sajnos nem így történik, így számtalan olyan ingatlannal találkozhatunk, amelyek túl modernek lettek, vagy Airbnb célból több kicsi apartmanra osztották fel őket, ami miatt elvesztették eredeti jellegüket.
A ma bemutatott gyönyörű saroklakás azonban teljesen más, itt megőrizték az eredeti hangulatot, meghagyták a tágas tereket, sőt a lakásban még egy hangulatos kiülő, ha úgy tetszik olvasósarok is helyet kapott.
Valószínűleg mindenki egyetért azzal, hogy a polgári lakások közül is a saroklakások a leghangulatosabbak, éppen körbenapozottságuk, három irányba néző ablakaik okán. Ezek a lakások gyakran kapnak erkélyt vagy egy kis ablakokkal körbevett beugrót, ahol egy kisebb télikert, vagy dolgozósarok is helyet kaphat, csak hogy néhányat említsünk a lehetőségek közül.
A szóban forgó lakás a ház első emeletén található, tágas, világos sarokszobájában alakították ki a nappalit, ahol egy étkezősarok is jutott hely. Itt található a három oldalról ablakos kis beugró is, ahol egy virágokkal körbeültetett kis kiülő kapott helyet, melynek beépített padján ülve a reggeli napsütésben fogyaszthatjuk el kávénkat, de olvasósaroknak is ideális ez a kis fülke.
Természetesen a lakás többi helyisége is figyelemre méltó. A hálószobába a nappaliból egy kétszárnyú, patinás ajtón keresztül léphetünk, de természetesen külön ajtón, a közlekedőn keresztül is megközelíthetjük. A hálószoba hatalmas ablakának köszönhetően rendkívül világos, és kellően tágas is ahhoz, hogy akár még egy nagy gardróbszekrényt is elhelyezhessünk benne.
Belépéskor rögtön a világos, ablakos konyha fogad minket, vadonatúj, A+ osztályú gépekkel felszerelt konyhabútorral, innen léphetünk tovább a folyosóra, ahol beépített szekrények segítik a tárolást, és akár még egy kisebb kamra elhelyezésére is lehetőség van. Innen nyílik a már említett nappali és hálószoba, valamint egy zuhanyzós, wc-s fürdőszoba és egy külön toalett.
Az eredetileg 81 nm-es, kétszobás lakásban természetesen kihasználták a belmagasságot, és a konyha és a fürdőszoba felett egy 170 cm belmagasságú, 12 nm-es galéria szobát alakítottak ki, mely dolgozószobának vagy akár vendégszobának, gardróbnak, gyerekszobának is tökéletes. A galéria kellően világos, a folyosóról induló lépcsőn juthatunk fel ide, mely alatt a teret beépített szekrényekkel, ötletesen kihasználták.
Az ingatlant 2006 óta folyamatosan újította fel tulajdonosa saját részre, így a lakás minden egyes apró részletét érintő munkálatok a legnagyobb igényességgel, kompromisszumok nélkül történtek. A felújítás során új, korhű nyílászárókat építettek be a belső eredeti spaletták és eredeti fali burkolatok megtartásával, fűtésrendszerét korszerűsítették, így a meleget kombi cirkó kazán biztosítja. A fa burkolatok is megújultak, hűtéséről pedig dupla hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Villamoshálózata is megújult, így már a nagy teljesítményű gépek egyidejű használata is biztosított, és a felújítások során festésre is többször sor került.
Az ingatlan kiváló helyen, a Baross és a Szentkirályi utca sarkán található, egyformán közel a Kálvin térhez, a Corvin-Negyedhez vagy akár a Ráday utca forgatagához. Ennek köszönhetően közlekedése is kiváló, a 3-as és a 4-es metró, valamint a 4-es, 6-os villamosok is könnyen elérhetőek innen.
A közelben ezen kívül minden fontos szolgáltatás, több egyetemi kar, számtalan bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók, játszótér, orvosi rendelő, oktatási intézmények, fitnesz terem, múzeumok, színházak megtalálhatóak, csak hogy a legfontosabbakat említsük.
Elhelyezkedése és elosztása okán pároknak, egy gyermekes családoknak és befektetési céllal is tökéletes lehet, különösen, hogy a rendezett, jó lakóközösségű házban az Airbnb sem tiltott.
Képek: Homoki István/Homoki Photography és Bene Ágnes
A cikk megjelenését az ingatlan értékesítője támogatta.
