Mint ismeretes a hagyományos városi CSOK már csak idén év végéig vehető igénybe, a 2024. január 1-től felvehető CSOK plusz viszont csak vállalt gyermekek után jár. Hogyan döntsön az, akinek már van gyermeke, de még szeretne? Mutatjuk a részleteket.
A jó hír az, hogy annak aki még vállalna gyereket, mindenképpen érdemes kivárni a következő évet a CSOK igényléssel, ugyanis a CSOK plusz már meglévő gyermekek után is jár abban az esetben, ha újabb gyermek(ek)et is vállalunk. Azaz, ha valaki 1 meglévő gyermek mellé vállal még 2-t, vagy 2 meglévő gyermek mellé még 1-et, ugyanúgy jogosult lesz a CSOK plusz támogatott hitel 50 millió forintos összegére, mintha még családalapítás előtt állna és 3 vállalt gyermekre igényelné a támogatást – olvashatjuk a Bankmonitor oldalán.
Ugyanakkor a CSOK Plusz egyéb kedvezményeinél kizárólag az újonnan megszülető gyerekek számítanak. Az egyik ilyen az egy éves időtartamra kérhető hitelmoratórium, ami azt jelenti, hogy az első baba megszületését követő 12 hónapban nem kell törleszteni a kölcsönt. Jó tudni, hogy emiatt egy évvel meghosszabbodik a CSOK Plusz hitel futamideje is.
Ezen kívül a második gyerektől minden egyes gyerek megszületését követően elengednek 10-10 millió forintot a fennálló tőketartozásból, ami értelemszerűen ugyancsak nem vonatkozik a meglévő gyerekekre. Például, ha egy gyereke van a párnak, és a CSOK Plusz felvételét követően babájuk születik, akkor a moratóriumot igényelhetik, a hitelelengedéshez azonban még legalább egy gyereknek érkeznie kell. A 10 millió forint hitelelengedés pénzügyi hatása annál nagyobb, minél hamarabb születik a gyerek, hiszen nagyobb időtávra nem kell kamatot fizetni utána. Ha például a hitel felvételét követő 5. év végén csökken 10 millió forinttal a CSOK Plusz hitel tőketartozása, akkor ezáltal a hátra lévő 20 év alatt az elengedett 10 millió forinton felül 3,36 millió forint kamat megfizetése alól is mentesül a család. Amennyiben a gyerek a 2. év végén születik, akkor összesen 23 évnyi kamatot spórolhatnak meg, így a 10 millió forinton felül plusz 3,9 millió forint az elérhető pénzügyi előny.
Mire számíthatunk a Falusi CSOK-nál?
A 2024-től lényegesen magasabb összegekkel elérhető Falusi CSOK támogatás mellé is igényelhető lesz a CSOK Plusz, vagyis a preferált kistelepüléseken kombinálható lesz a vissza nem térítendő támogatás és a kedvezményes hitel. A Falusi CSOK támogatás összege új lakóház vásárlása, vagy használt ingatlan vásárlással egybekötött korszerűsítése és/vagy bővítése esetén 2024-től egy gyerekkel 1 millió, két gyerekkel 4 millió, míg 3 gyerekkel 15 millió forint. (2023-ban 0,6 millió, 2,6 millió és 10 millió forint ugyanez.)
További részletek: Bankmonitor.hu
