Úgy néz ki, hogy befagytak a lakáshitelkamatok azóta, hogy egy hónapja érvénybe lépett a lakáshitelek önkéntes, 8,5 %-os THM-plafonja – adta hírül a Portfolio.hu. Három banknál találtak 7%-os kamatozású lakáshitelt, de úgy tűnik, hogy ennél lejjebb nem fog csökkenni a lakáshitelek kamata az elkövetkező hónapokban.
Befagytak a standard kamatok
Befagytak a lakáshitelkamatok azóta, hogy egy hónapja érvénybe lépett a lakáshitelek THM-plafonja – járta be a hír az online sajtót az elmúlt napokban. Hogy jórészt igaz az állítás, azt két tényező indokolja:
- az állampapírpiaci és a bankközi referenciahozamokhoz képest a THM-plafon nagyon leszorította a lakáshitelek banki kamatfelárát, erőteljesen beszűkült a marzs, így alig maradt mozgásterük a bankoknak arra, hogy a szokásos hó eleji kamatfelülvizsgálatok alkalmával az árazási verseny erősítésén gondolkodjanak, és pláne, hogy az eddig igencsak kiterjedt egyedi kedvezmények rendszerét fenntartsák,
- maga a THM-plafon sem változott, november elejével csak a vállalkozói hitelek esetében csökkentették a kamatplafont az addigi 12%-ról 11,5%-ra, a lakáshitelek THM-plafonja 8,5%-on maradt – ezzel kapcsolatban Nagy Márton minisztériuma azt közölte, hogy egy újabb jegybanki döntés esetén, várhatóan december során csökkenhet.
A legnépszerűbb, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek átlagkamata a megadott paraméterek (20 milliós összeg, 20 éves futamidő, nettó 400 ezres családi jövedelem) mellett az előző havi 7,8%-ról 7,6%-ra csökkent, a banki ajánlatok mezőnye a kamatok szempontjából pedig nagyon összeszűkült.
További részletek: Portfolio.hu
