Kevesebben vannak és jóval válogatósabbak lettek az ingatlanvásárlók az utóbbi hónapokban, így eléggé nagy dráma kezd kialakulni: a hirdetőknek aktívabban kell fellépniük, hogy kellő érdeklődőt gyűjthessenek – állapítja meg az Ingatlantajolo.hu legfrissebb gyorselemzése, amely a portál adatait felhasználva készült.
Publikálva -Amikor a kormány bejelentette a rezsicsökkentés-csökkentését, a panellakásban élők kényelmesen hátradőltek, hogy őket bizony a távhőnek köszönhetően, a gáz árának emelkedése nem érinti, és egyből mindenki a panelárak újabb emelkedését jósolta. Ekkor még a legtöbben valószínűleg nem gondoltak bele, hogy a panelházaknak bizony lépcsőháza is van, melynek fűtését és...
Publikálva -Elképesztő változások zajlanak, amelyek a lakáspiacra is jelentős hatással vannak, illetve lesznek! Legyen résen, hogyha elad-vesz, vagy kiad-bérel, ugyanis több tényező miatt komoly trendfordulónak lehetünk mostanság tanúi. A trendekről és a várható változásokról Balla Ákossal, a Balla Ingatlan alapító-vezetőjével beszélgetünk. Ezúttal főként a gáz- és áram-árak ingatlan-eladásokra és a...
Publikálva -A konyhai csempék új divatja
Amikor új otthonunkat keressük, nehéz eldönteni, hogy használt vagy új építésű lakást vegyünk, hiszen mindkettőnek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Angyalföldön most egy olyan beruházást találtunk, ahol mindkét lakástípusnak kizárólag az előnyei egyesülnek, de érdemes sietni, ugyanis már csak 13 lakás maradt ebben az egyedülálló projektben.
Publikálva -Pest belső kerületei különösen népszerűek akár saját célra, akár befektetésnek szeretne valaki ingatlant vásárolni. A folyamatosan megújuló VIII. kerületben a kedvező közlekedési feltételek miatt is sokan keresnek lakást, a hamarosan újjászülető Blaha Lujza tér pedig várhatóan a belváros egyik új, ligetes, fás, kedvelt találkozóhelye lesz majd a város szívében....
Publikálva -Nézd, mi épül Kelenföldön, közel a Dunához!
A XI. kerület, azon belül is Kelenföld különösen népszerű környékké vált az elmúlt években. Az ELTE és a BME közelsége miatt mindig is kedvelt városrész népszerűsége először az M4-es metró megépülésekor ugrott nagyot, a nemrég elkészült Etele Pláza és a Budapest One irodaház megnyitása óta pedig tovább fokozódott az...
Publikálva -A zuhanykabinok új világa, formabontó és egyedi megoldások
A nagyváros zaja után egyre többen vágynak az agglomerációba, kisgyermekes családoknak pedig különösen jó választás lehet egy csendesebb, zöldebb, Budapest környéki település. Gyömrő például különösen kedvelt az agglomerációba költözők körében, hiszen rendkívül jó az infrastruktúra, az M0-áson és az M4-esen keresztül Budapest gyorsan elérhető. Mai cikkünkben a város egyik...
Publikálva -Miért van az, hogy valakinek az is elég, ha „szájhagyomány útján” hirdeti csak ingatlanát, mégis gyorsan talál vevőt, míg mások hiába hirdetnek hónapokig, akkor sem akad komoly érdeklődő? Az ingatlaneladás sikere számtalan tényezőtől függ, és az egyik kulcstényező bizony a hirdetés. Mutatjuk mi a titka, a hatékony hirdetésnek!
Publikálva -A természetközeli élet napjainkban felértékelődött, és ma, amikor már a világ bármely pontjáról dolgozhatunk, egy Budapestről könnyen elérhető megyeszékhelyen is megtalálhatjuk otthonunkat. Eger például az M25-ös autópálya átadása óta mindössze egy óra alatt elérhető a fővárosból, és ki ne szeretne ott élni, ahová mások nyaralni járnak?
Publikálva -Ha nagy gáz van ez a legjobb alternatíva!
Az új rezsirendelet értelmében augusztus 1-jétől a villamosenergia mellet a földgázért is jelentősen többet kell majd fizetnie a háztartásoknak. Az áremelkedés sajnos sokakat érint, ami jelentős plusz kiadást eredményez, hiszen az átlagfogyasztás felett hétszeres árat kell fizetni a földgázért. Nem árt tehát még a fűtésszezon előtt felkészülni és alaposabban...
Publikálva -Szeptemberben újabb lakóparkkal bővül Zugló
Zugló a legnépszerűbb budapesti kerületek közé tartozik, mégis aránylag kevés nagyobb lakóház épült itt az elmúlt években. Az új lakást keresők számára éppen ezért különösen érdekes lehet, hogy várhatóan 1 hónap múlva, szeptemberben készül el Zugló központjában, a Bosnyák tér mellett található, 195 lakásos Metrodom Zugló lakópark.
Publikálva -Az elmúlt évek elszálló lakásárainak lassulására semmi remény, különösen nem az újlakás piacon. Nem elég, hogy a rezsicsökkentés-csökkentése még inkább a gazdaságosan fenntartható új lakások felé tolja el az érdeklődést, de a KATA megszűnésének is árfelhajtó hatása lesz ebben a szegmensben. Az intézkedések persze közvetett módon a használt lakások...
Publikálva -A város szívében, kitűnő ár-érték arányban!
Felvettek? Na és vajon lesz hol laknod?
A ponthatárok ismeretében indulhat az albérlet-vadászat. Nézzük mi, mennyit drágult, illetve a keresés során mit érdemes figyelembe venni, illetve milyen most a kiadó lakások kínálata a fővárosban és egy-két nagyobb vidéki városban. A legnépszerűbb a Corvinus és a BMGE kommunikációs, gazdálkodási és pénzügyi szakjai, valamint az ELTE, majd a...
Publikálva -Gyakorlatilag hetek alatt zuhantak felére-harmadára az újlakás értékesítési számok Pest messze legnépszerűbb kerületében Angyalföldön idén áprilisban és májusban. Ugyanakkor június-júliusban újra hatalmas ugrás történt a forgalomban, pedig az átlagos négyzetméterárak több mint 6 százalékkal, 1,19 millió forintra nőttek. Nézzük a lehetséges okokat.
Publikálva -Egy év alatt a húsz százalékot is meghaladta a fővárosi albérletárak emelkedése, így júniusban átlagosan már nem kevesebb, mint 173000 forintot kértek egy kiadó lakásért Budapesten. A bérből és fizetésből élőket főként az élelmiszerárak robbanásszerű emelkedése érinti érzékenyen, csökkenni fog a bérleti díjra elkölthető jövedelmük!
Publikálva -Egyetem környéki kiadó lakás 100 ezer Ft/fő alatt, alacsony rezsivel? Hihetetlen, de létezik!
Budapesten az elmúlt években nemcsak a lakás árak, de a kiadó lakások bérleti díja is elszállt. Mivel a pandémia enyhülésével idén nyáron újra szárnyra kapott az Airbnb, ráadásul 50%-kal kevesebb lakást kínálnak kiadásra, mint tavaly ilyenkor. Ez még feljebb hajtja az árakat, és ha ez még nem lenne elég,...
Publikálva -Tágas és luxus szinten megépített több generációnak alkalmas családi házra leltünk a Bükk lábánál, mégpedig a hihetetlen ütemben fejlődő Eger városában. A városban, amely a nemrég átadott M25-ös autópálya révén sokkal „közelebb került” a fővároshoz is, így az ingatlanok is egyre értékesebbek lesznek itt!
Publikálva -Alig több, mint egy hét van hátra az egyetemi felvételi ponthatárok húzásáig, és ilyenkor szülőként, ha van egy kis befektetni való pénzünk, így is, úgy is elgondolkozunk azon, hogy egy lakás vásárlásának az egyetem közelében talán több értelme lenne, mint albérletet fizetni. Különösen most, hogy a pandémia után idén...
Publikálva -Azt már valószínűleg mindenki tudja, hogy a sikeres ingatlanhirdetés eszközei a kiváló minőségű képek, a figyelemfelkeltő, informatív, mégis tömör szöveg és természetesen a jól meghatározott ár. De ha ezek mind megvannak, akkor is elképzelhető, hogy kevés komoly érdeklődő érkezik hirdetésünkre. Hol lehet a hiba?
Publikálva -A Balaton déli partja igencsak közkedvelt rész mind nyaralás mind lakóingatlan vásárlás szempontjából. Az elmúlt években az itt található házak értéke jelentősen felerősödött, budapesti színvonalú és árú ingatlanok vannak a tó mentén. Most találtunk egy újépítésű, egészen pontosan 2021-ben épített ikerházat Fonyódon, ami minden luxusigényt kielégít, és a Balaton...
Publikálva -Eger városa, ahol érdemes lakni!
Szigetszentmiklós Budapest agglomerációjában található, csupán fél órára a fővárostól. Ebben a városban vált eladóvá egy bányató, mely alkalmas lehet szabadidős tevékenységek végzésére, mint például horgászás, csónakázás. A tó szép, csendes környezetben, kiválóan megközelíthető helyen található, turisztikai célra ideális.
Publikálva -Eddig folyamatosan erős volt a kereslet, nőttek az árak, egyre több és több lakás épült, ám vége szakadhat a mintegy 7-8 éve tartó „arany éveknek” a magyar lakáspiacon – véli Balla Ákos. A Balla Ingatlan alapító vezetőjével a legfrissebb trendekről beszélgettünk, igyekezve tanácsot, fogódzót adni azoknak, akik ingatlan vásárlás,...
Publikálva -Mit várunk el egy tengerparti nyaralástól? Hogy ne csak a strand legyen közel, de szálláshelyünk minden egyes ablakából panoráma legyen, a tengert lássuk! És mit várunk el mindezeken felül egy olyan tengerparti apartmantól, amit szívesen megvásárolnánk? Természetesen azt, hogy gyorsan megközelíthető legyen, de jó lenne az is, ha a...
Publikálva -Miközben a 2020 tavaszán ránk köszöntött pandémia előtt szinte telt házzal működtek a budapesti A+ és A kategóriába tartozó irodaházak, addig mára sok helyütt konganak az ürességtől az irodák, jellemzően a széles körű távmunka miatt, amelynek szabályozásában a cégek sem egységesek. A hivatalos adatok (egyelőre) nem festenek olyan szomorú...
Publikálva -Pécs az egyik legszebb magyar városunk, földrajzi fekvése és történelmi építészete is lenyűgöző. Híres főtere a Széchenyi tér, mely a középkorban a város piactereként funkcionált, manapság pedig sétálóutcái és nevezetességei miatt a legnépszerűbb környék a városban, itt található például a dzsámi is, ami Pécs leghíresebb épülete. A tér 2010-es...
Publikálva -