Mit tudnak most a legkedvezőbb lakáshitelek?

Örülhetnek azok, akik most vesznek fel lakáshitelt, ugyanis a kamatok több pénzintézetnél is csökkentek januárban. Persze ahhoz, hogy valaki kihasználja a lehetőséget, az is kell, hogy jól válasszon a bankok ajánlatai közül, hiszen két 10 millió Ft-os, 20 éves futamidejű, 5 évre fixált kamatú hitel között havi törlesztőben 13 ezer Ft, teljes visszafizetésben pedig 4 millió Ft is lehet a különbség.

Jól indult a 2019-es év a lakáshiteleknél, sok bank csökkentette ugyanis a kamatait, különösen a fogyasztóbarát, hosszabb kamatperiódusú termékek esetében. Például a CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ügyleti kamata 5,61%-ról 5,31%-ra csökkent, a Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ügyleti kamata 6,17% lett a korábbi 6,54% helyett, míg a Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelnél 7,10%-ról 6,68%-ra módosult a kamat. A K&H Bank „leggyengébb” minősítésű ügyfeleknek kínált fogyasztóbarát hitelénél is vágtak: 5 éves kamatperiódusnál 0,02%-ot, 10 évesnél 0,06%-ot.

Számszerűsítve: például, ha egy 10 éves futamidejű, 10 millió Ft-os lakáshitel kamata 0,3%-pontot csökken, akkor ez összességében 200 000 Ft feletti kamatmegtakarítást jelent.

Az igazi kérdés azonban az, hogy megtalálod-e a számodra legkedvezőbb hitelt. Kiszámoltuk, hogy összegszerűen mekkora a különbség a legkedvezőbb és a legdrágább lakáshitelek között teljes visszafizetésben (20 éves futamidő, 10 millió Ft hitelösszeg és 400 000 Ft családi jövedelem esetén, kalkuláció dátuma: 2019.01.16.):

Változó kamatozásnál: 3 300 000 Ft

5 éves kamatperiódusnál: 4 200 000 Ft

10 éves kamatperiódusnál: 2 300 000 Ft

Végig fix kamatnál: 3 000 000 Ft

Mit tudnak most a legjobb lakáshitelek?

A fenti számok jól mutatják, hogy milliókat lehet összességében nyerni a jó választással. A Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátorával megkerestük a különböző kamatperiódusokhoz tartozó legjobb hitelajánlatokat.

Jól látszik, hogy egy 20 évre felvett 15 millió Ft-os lakáshitel legalacsonyabb havi törlesztője jelenleg 105 468 Ft körül van (a 3 legjobb hitelajánlat kondícióit átlagoltuk), amihez 2,51%-os THM (teljes hiteldíj mutató) tartozik. 10 millió Ft-os hitelösszeg esetén a törlesztők összege 68 852 Ft-nál kezdődik, ahol a THM értéke 2,74%.

Ha tervezed a jövőben lakáshitel felvételét, tudnod kell, hogy az egyik legnagyobb pénzügyi döntés lesz életed során, ezért nem érdemes elkapkodnod. Mérlegeld a költségeket és kockázatokat, hasonlítsd össze több bank termékét Lakáshitel Kalkulátorunkkal! (X)

A cikk megjelenését a Bankmonitor támogatta.

Ajánlott ingatlanok


Mfor.hu legfrissebb cikkei

Egy igazán jó hír jött az állattartóknak

Egy igazán jó hír jött az állattartóknak

Összesen 200 milliárd forint keretösszeggel két új pályázati felhívás jelent meg az állattartó gazdaságok fejlesztéseire.

Ezt a párizsi luxuspalotát bérelte ki az USA az amerikai szurkolóknak az olimpián

Ezt a párizsi luxuspalotát bérelte ki az USA az amerikai szurkolóknak az olimpián

Egy gyönyörű, 19. századi épületet bérelt ki az USA az olimpián és a paralimpián résztvevő csapatok szurkolói számára.

Vasárnaponként élőzni fog Magyar Péter

Vasárnaponként élőzni fog Magyar Péter

Magyar Péter a Youtube csatornáján tart majd rendszeres vasárnapi fórumot.

© 2024 (v2.202102)