Az ingatlanpiac ma Magyarországon olyan, mint egy maraton, ahol a célvonal egyre távolabb kerül. A lakásárak az egekben, a bérleti díjak rekordokat döntenek – és közben egyre kevesebben engedhetik meg maguknak, hogy stabil otthont teremtsenek, akár vásárlásról, akár bérlésről van szó.
A számok könyörtelenek: egy 75 négyzetméteres lakás ára ma már akár 10-13 évnyi teljes nettó jövedelmet is felemészthet. A hitelek drágultak, a bérek nem tudják követni az árrobbanást, a bérleti piac pedig egyre szűkebb. Budapesten az átlagos albérlet már 220 ezer forint felett van, a vidéki nagyvárosokban pedig rohamosan közelít ehhez.
Régen a saját otthon a biztonság és a felemelkedés szimbóluma volt – ma inkább egy elérhetetlen álom. A fiatalok gyakran kénytelenek kisebb lakásokba költözni, vagy maradnak a bérlésnél, miközben a piaci árak és a fizetések közti szakadék egyre nő.
Az állami támogatások és kedvezményes hitelek ugyan felfrissítették a vásárlási kedvet, de közben az árakat is felhajtották. Az Eurostat szerint Magyarország továbbra is az egyik leggyorsabban dráguló ingatlanpiac Európában – és bár a tempó lassul, a probléma nem oldódik meg.
A nagy kérdés tehát nem az, hogy mit szeretnél – hanem hogy egyáltalán megengedheted-e magadnak.
