Ideje költözni? Mert lassan felnőnek, vagy már fel is nőttek a gyerekek? Esetleg csak befektetne, nyugdíjra biztosítaná be magát? Vagy csak a családnak szeretne nagyobb teret, több szobát? Ne várjon addig, amíg olyan magasra emelkednek a lakásárak, hogy már Ön sem tudja majd megfizetni azokat… Itt az idő, érdemes még most egy remek fővárosi lakást venni.
Ezúttal egy Óbudai helyszínen található, jövőre felépülő lakóházat, az igen felkapott Római-part szomszédságában épülő Buda Bright lakóparkot „hoztuk el” Önnek, amely nem csak lakhatásra kiváló hely, de egy ingatlanbefektetés, vagy egy saját célú lakás révén megtakarítása is biztos helyen lehet!
Amennyiben akár a fenti, akár más okok miatt lakás vásárlását tervezi, és amúgy a kellő, akár mindössze 10-15 százalék körüli önerő megvan, és a szuper-kedvezményes zöldhitelt is megkapja a bankjától, akkor vágjon bele, hiszen a már elkezdett építkezéseket jóval kevésbé érinti még az építőanyagok drasztikus drágulása.
Miért logikus döntés manapság „betonba tenni” a pénzt? Azért, mert az emelkedő, biztos állampapír hozamok egyszerűen versenyben sincsenek a szintén kellően biztos lakásbefektetésekkel. Aki szeretne ingatlant venni a közeljövőben, manapság mégis bankban, pénzügyi befektetésekben vagy állampapírban van a megtakarítása, akkor bizony igen súlyos milliókat veszíthet.
Miért? Mert az infláció ma elképesztő, évtizedek óta nem látott méretet ölt: a faanyag, az acél és más kulcsfontosságú építőanyagok nem 20-30, hanem 200-300(!) százalékkal lettek drágábbak egy-másfél év alatt. Ez a drasztikus növekedés pedig gyakorlatilag azt eredményezte, hogy az egymillió forint körüli lakás négyzetméterár már kifejezetten jónak számít – különösen a budai oldalon.
Egyszerűen „megjósolható” tehát, hogy egy, mostanság 60-70 milliós családi lakás ez év vége felé további, akár 5-10 millió forinttal drágulhat. Mindeközben az ön megtakarítása mennyit hoz? Évente pár tízezer, esetleg pár százezer forintot? Kérem, számolja ki, melyikkel jár jobban? Egy, a felépüléséig is értékét növelő lakással, vagy az inflációt állítólag követő, de valójában, a tényleges inflációt csak messziről „ugató” 6,5 százalék körüli – manapság nagyon felmagasztalt – állampapír hozammal.
Ám, ha leköt egy Óbudán épülő lakást, akkor – szakértők szerint is – megtakarítása bizony sokkal nagyobb biztonságban lesz, mint egyszeri állampapírban tartva.
Nézzünk az emlegetett óbudai példánkat, s a kerületen belül messze különleges Római-partot (lásd fenti képünk). Itt ugyanis nem csupán zöldövezeti a miliő, az ősfás Duna-part és a strandok, szép műemlékek, kellemes Duna parti éttermek okán, hanem ez most a budai oldal talán legmenőbb lakó-körzete is. Mégis kevés új építésű lakóépület készül el, ezért is értékes a most bemutatandó Buda Bright lakópark.
Itt továbbra is nagyon kedvezőek az előértékesítési árak, hiszen az átadás várhatóan 2023-ban lesz esedékes, így a vételár nagyobb része még várhat: ugyanis a beruházó, a neves és megbízható Indotek Group, kedvező 20-80%-os fizetési ütemezést kínál. Továbbá az új lakásokra járó összes lehetséges kedvezmény kihasználható a jogosultak számára – beleértve a zöldhitelt is.
Ez továbbra is akár 70 millió forintig, legfeljebb 25 évre, ma már döbbenetesen olcsó: maximum 2,5 százalékos fix kamatozás mellett kapható meg.
A Pünkösdfürdő utcában épülő Buda Bright ráadásul minőségi lakásokkal csábít: a 3 épületében összesen 316 lakás épül, amelyek várhatóan 2023. év végére költözhetőek is lesznek. Az új házak közösségi közlekedéssel is jól elérhetők lesznek: mintegy ötszáz méterre van innen a HÉV békásmegyeri megállója, amivel 20 perc alatt elérhető a Batthyány tér, illetve a Pünkösdfürdő utcán jár a 34-es busz, ami a Göncz Árpád Városközponthoz megy.
Ezen túl a környék utcáiban számtalan bolt és szolgáltató akad: pár lépésre van CBA Príma, Penny Market továbbá egy emberléptékű bevásárlóközpont, a Self Store Plaza. Itt étterem és több kisebb szolgáltató egység is megtalálható. Ezen túl sétatávolságra van a Békásmegyeri piac és egy Spar is.
A gyermekes családoknak, vagy a gyermeket tervezők számára lényeges, hogy a környéken akad több bölcsőde, óvoda, továbbá egyenesen három általános iskola. Az iskolák közül az egyik pár háznyira, a másik két intézmény pedig mintegy tízpercnyi sétával elérhető. Mi több, ugyanilyen közel van az ismert Veres Péter Gimnázium is.
A Buda Bright lakások a nevükre nem cáfolnak rá (bright, azaz világos); ugyanis a szobákra tervezett hatalmas üvegfelületek okán napfényesek lesznek, szép kilátással, valamint nyugodt környezettel várják a leendő tulajdonosokat. Az épületek által körbefogott zöld, látványos park akár a felnőttek, akár a gyermekek számára kényelmes és biztonságosabb kikapcsolódást nyújt majd.
A tervezésnél lényeges volt a kiváló bebútorozhatóság, továbbá a praktikus belső térrendezés is. A lakások nagyobb részéhez, még a kisebb garzonokhoz is, tisztességes méretű erkély tartozik.
Ne feledjük tehát: most csupán 20 százaléknyi önerő befizetésével foglalhatók le az otthonok, a fennmaradó összeget pedig elég lesz majd a 2023-ban esedékes beköltözéskor fizetni, akár a friss és igen olcsó zöldhitel révén.
Lényeges az is, hogy beruházó az említett Indotek Group, amely a magyar ingatlanpiac egyik kiemelkedő, stabil szereplője, fő profilját kiegészítve az elmúlt években számos új társasházat épített. Így tehát minden Buda Bright lakást vásárló biztonságban érezheti befektetését, előlegét.
A cikk a Buda Bright lakópark építtetőjének a támogatásával készült.
