Akár magunk építtetnénk, akár vállalkozóként keressük az elegáns lehetőségeket, ilyen esetekben az elégedettséget (és a várható nyereséget is) nagyban meghatározza. hogy első osztályú helyen építünk-e. Mi most egy kiemelkedően nívós pesti, mégis zöld, kertvárosias környéken mutatunk egy ilyen lehetőséget.
Aki jó építési vállalkozó, vagy éppen vállalkozó szellemű és építtetni szeretne, az jól tudja, hogy a fővárosban csak a legjobb helyen érdemes építkezni. Miért?
Mert egy külvárosi telekre épített modern ház közel sem ér annyit, mint egy nívós, igazi nagypolgári részre felhúzott ház, – vagy épp vállalkozói gondolkodással – ikerház, vagy mondjuk egy hat lakásos társasház!
Zugló „luxus-kertvárosában” bukkantunk ezúttal egy elsőrangú építési telekre, elbontható házzal!
Mindenekelőtt az eladó ingatlanok – merthogy két telekről van szó valójában – nem csak a zöld és a jó levegő terén vernek több kört a hasonló konkurenciára, hanem különös ismertetőjegyeik, hogy remekül elérhetők a közösségi közlekedéssel is. Így a 77-es trolibusszal, sőt, a 7-es és 133E buszokkal is.
E nyugodt, csendes kertvárosi részen található telek tehát vagy egyetlen luxusház vagy pedig akár egy hatlakásos luxus társasház felépítésére is alkalmas (lásd itt a látványtervet is).
És akkor a lényeg: amint arra utaltunk már, igény esetén a másik oldal is megvehető. Ha pedig összevonásra kerül a két telek, akkor tehát akár 6 lakásos társasház is építhető rá! Fontos továbbá, hogy a telken belül elérhető az áram, a gáz, és a víz is, így az építési munkák már nyáron megkezdhetők, nem kell hónapokat várni a közművek bekötésére!
Az építtetőknek fontos, hogy az ingatlanok a következő besorolás alá esnek: Lke-1/2 építési övezet. Egy azt jelenti, hogy kellően nagy 25 százalékos a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke, miközben az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 7,5 méter. Továbbá a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 60% és a terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 35%, az önálló rendeltetési egységek számát meghatározó osztószám pedig 228.
A cikk a telek értékesítőjének támogatásával készült.
