Eddig még örülhettek a lakástulajdonosok, hiszen egy lakás fenntartása még korszerűtlen fűtéssel és hőszigetelés nélkül is gazdaságosabb lehet, mint egy hasonlóan rossz tulajdonságokkal rendelkező családi házé. A közös területek világítása, fűtése és a lift üzemeltetése azonban a közös költségek árát is megemeli, de vannak olyan tényezők, amik ennél is durvábban terhelik a társasházi költségvetést.
A társasházak karbantartását, takarítását ugyanis eddig jellemzően KATA-s vállalkozók végezték, akiknek most már nemcsak hogy több adót kell fizetniük, de sokan közülük inkább elmentek alkalmazottnak kisebb cégekhez, így kevesebb lett a vállalkozó.
A karbantartási költségek ugyanis közel 40%-át is kiteszik a közös költségnek, így a közös költségek várhatóan minimum 30-40%-kal emelkednek majd, ami lakásonként 3000 forintot jelenthet, de előfordulhat duplázódás is. A költségek várhatóan ott fognak nagyobb mértékben növekedni, ahol lift van a társasházban, vagy ahol házközponti fűtéses a társasház.
A beszámoló közgyűlések februártól májusig tartanak, így ezekben a hónapokban fog kiderülni, hogy hol, mekkora lesz a költségnövekedés. Ezek után a lakás vásárlásoknál, bérbe adásoknál már nemcsak az ingatlan rezsije, de a közös költség mértéke is sokat fog nyomni a latban.
