Szerencsére ma már egyre több zöld társasház épül, részben azért is, mert a törvény előírja a minimális energetikai kritériumokat, részben pedig azért, mert a Zöld Otthon Program révén, a fejlesztők is érdekeltek abban, hogy ne csak ezeknek a minimális kritériumoknak feleljenek meg, hanem valóban szinte nulla energiafelhasználású házakat építsenek. Az átlagember számára pedig a zöld hitel által lehetőség nyílik arra, hogy sokkal környezetbarátabb otthonban éljen, mint amit esetleg megengedhetne magának.
És ez természetesen nemcsak környezetvédelmi szempontból jó, hanem azért is, mert így a rezsin még tovább spórolhat, sőt a zöld hitelhez a családok még a CSOK hitelt is nulla százalék kamattal vehetik fel. Zöld társasház és zöld társasház között is hatalmas lehet azonban a különbség, hiszen a hitel már BB energetikai besorolástól igényelhető, mi azonban most egy olyan beruházást hozunk, amelynek besorolása AA++, sőt még az elhelyezkedése is kiváló és májusban már költözhető.
A West Green Home ökotársasház ugyanis a Lehel utcában, a XIII. kerületi Ferdinánd-negyedben, a kerület belvároshoz legközelebb eső részén helyezkedik el, melynek előnye, hogy mindenhez közel van. Ennek ellenére itt még nem szálltak el az árak, a dinamikusan fejlődő környéken áremelkedés még csak ezután várható, ezért itt ingatlant vásárolni befektetés szempontjából is kiváló lehetőség.
A környéknek kiválóak a közlekedési kapcsolatai, a 3-as metró, a Nyugati téren a 4-es, 6-os vagy a Lehel téren a 14-es villamos is nagyon könnyen megközelíthető innen. A bevásárlást könnyedén lebonyolíthatjuk a Westendben vagy a Lehel téri piacon, de nincs messze a most megújuló Skála sem és a Duna Plaza is mindössze 4 metró megálló innen, illetve a Fashion Street utca is könnyen elérhető.
Ha szeretnénk kikapcsolódni vár a pesti Broadway a színházaival, de nincs messze a Széchenyi Gyógyfürdő vagy a Dunakorzó sem. Ha pedig zöldbe vágyunk irány a Városliget vagy a Margit-sziget, hiszen ide tényleg minden közel van. Természetesen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények, játszóterek is fellelhetőek a közvetlen közelben, és nincs messze a Váci úti irodafolyosó sem, ha munkánk éppen odaszólít.
De nézzük, mi az a műszaki tartalom, ami a West Green Home ökotársasházat megkülönbözteti más zöld projektektől! Kívülről hőszigetelt, hőszigetelt nyílászárókkal ellátott, hőszivattyús beruházást ugyanis találhatunk bőven Budapesten, de ez a legtöbb esetben csak a BB energetikai besoroláshoz elég és általában levegő-levegő vagy levegő-víz hőszivattyús rendszert jelent.
Ezzel szemben a West Green Home fokozott hőszigetelésű téglából épül, ami a természetes páraháztartást is biztosítja, és 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókat kap, Fűtését-hűtését és használati melegvíz előállítását talajszondás, geotermikus rendszer biztosítja, ami a föld hőjét alakítja át 30-35°C-os vízzé a mennyezet- és padlófűtés számára, ami allergiások számára is jó hír, hiszen a radiátoros fűtés 60-70°C-os vizével ellentétben ez nem kavarja fel a port a lakásban. A fűtési költség így 50%-kal olcsóbb, mint a hagyományos központi fűtés esetében.
A melegvíz ellátáshoz 40-45°C-ra fűti fel a vizet a rendszer, a hűtést pedig a földből kinyert 15°C-os víz biztosítja, aminek így csak a keringtetéséhez kell energia, így a hűtés költsége 95%-kal alacsonyabb, és ez sem keveri a levegőt a lakásban, mint a légkondi, tehát allergiások számára szintén ideális.
A West Green Homeban lakást vásárolni, tehát nemcsak azért éri meg, mert így a kedvezményes zöld hitelt, sőt családdal akár a CSOK hitelt is igénybe vehetjük, hanem azért is, mert a rezsink is lényegesen kedvezőbb lehet.
Nézzük most mennyit is spórolhatunk pontosan, ha zöld hitellel vásárolunk! Az alábbi táblázatban látható, hogy mennyi lenne a törlesztőrészletünk és mennyit kellene összesen visszafizetnünk, ha 20 évre, végig fix kamatozással vennénk fel 20 vagy 30 millió forint hitelt.
Ahogyan látható, már 20 millió forint esetén is 5, illetve több, mint 6 millió forintot spórolhatunk, ha egy átlagosnak számító 4,49%-os vagy 4,97%-os hitel helyett a jóval kedvezőbb 2,5%-os kamatozású zöldhitellel vásárolunk. 30 millió forintos hitelnél ezek a különbségek még nagyobbak, itt már több, mint 7, illetve több, mint 9 millió forintot takaríthatunk meg.
A West Green Home ökotársasház tehát kedvező áron kínál energiatakarékos lakásokat méghozzá változatos méretekben és elosztásban a 36 nm-es garzonlakástól egészen a 96 nm-es, 3 szobás lakásokig. A 90 lakásos, két egymással párhuzamosan futó épület egy zöld belső udvart is közre zár, és mindegyik lakáshoz tartozik loggia, a 7. emeleten kialakított tágas penthouse lakások pedig nagy teraszokat kapnak. A lakáskínálatban különlegességként 5 db duplex lakás is szerepel, melyek két önálló 37 és 58 nm-es lakásokból állnak. Mindez ráadásul tényleg mindenhez közel, a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén, 2022. májusi átadással!
A cikk megjelenését a West Green Home ökotársasház fejlesztője támogatta.
