Egy Duna-parti, új építésű álomlakás lehet, hogy nem épp a legolcsóbb, de ár-érték arányát tekintve igenis nagyon kedvező megoldás lehet, ráadásul a CSOK-nak köszönhetően jelentős kedvezménnyel lehet megvásárolni még idén év végéig. Ezért érdemes nagyon gyorsan lépni!
Ahogyan arról már korábban beszámoltunk, már csak 2023. december 31-ig lehet igénybe venni a CSOK-ot az 5000 főnél nagyobb lakosságszámmal rendelkező településeken. Ez problémát jelenthet a Budapesten és más nagyvárosokban élő családok vagy családot tervező fiatalok számára, ezért is érdemes nekik még időben lépni, hiszen ők idén még hatalmas kedvezménnyel vásárolhatnak meg egy budapesti, akár Duna-parti új építésű lakást is, melyekből még széles a választék a most épülő, családbarát Metrodom River lakóparkban.
Családbarát lakópark, családbarát környéken
A Metrodom River a Lágymányosi-öböl közelében, de a Duna főága mellett épül, keleti kapuja közvetlenül a lágymányosi Duna-parton épülő sétányra nyílik. A Budafoki út mellett létesülő lakóparkot tehát nemcsak gyönyörű természeti környezet veszi körbe, de közlekedési kapcsolatai is kiválóak, akár a tömegközlekedést (130-as és 133E-s buszok, 1-es és 41-es villamosok, 4-es metró), akár az autózást választják majd leendő lakói.
A beruházás mindemellett számos családbarát szolgáltatást nyújt azok számára, akik itt terveznek lakást vásárolni, hiszen önkormányzati fenntartású óvoda, magánbölcsőde, két baba játszószoba, valamint egy két korosztályos, vizes elemekkel is felszerelt játszótér is várja majd a gyerekeket a lakóparkon belül, melynek belső kertje zárt, biztonságos, és az autós forgalom is teljesen a mélygarázsba, a föld alá van irányítva, így a gyermekek nyugodtan szaladgálhatnak a lakópark teljes területén. A környéken pedig két hagyományos és egy alternatív tanrenddel dolgozó általános iskola, egészségügyi intézmények, játszóterek, parkok és trambulin park is található.
Ezen kívül a kerület számos munkalehetőséget is kínál a szülők számára, hiszen a közelben található az Infopark és még számos irodaház, ezen kívül a lakóparkban üzlethelyiségek is bérelhetőek, ha valaki saját vállalkozást indítana. A bevásárlás pedig könnyen intézhető a néhány perc sétával elérhető Újbuda Bevásárlóközpontban.
Nagy kedvezmények az otthonteremtési támogatásoknak köszönhetően
A környék és a lakópark tehát ideális családok számára, ráadásul a lakások most még CSOK-kal kedvezményesen megvásárolhatóak, különösen, ha valaki két gyermekkel rendelkezik, vagy legalább két gyermeket tervez. Két gyermek után ugyanis egy minimum 50 nm-es lakásra már 2,6 millió forint CSOK-ot és 10 millió forint kamattámogatott hitelt lehet felvenni, míg három gyermek után egy minimum 60 nm-es lakásra már 10 millió forint CSOK és 15 millió forint kamattámogatott hitel jár.
A kamattámogatott 3,2% THM-mel rendelkező hitel ráadásul jóval kedvezőbb, mint a jelenleg igénybe vehető, megközelítőleg 10% THM-mel rendelkező piaci hitelek, és CSOK felvétele esetén mindemellé még ÁFA visszatérítés és illetékkedvezmény is jár. Meglévő gyermekekre ráadásul nemcsak házaspárok és élettársak, de egyedülálló szülők is igényelhetik ezeket a kedvezményeket, amelyek a 25 év alatti eltartott gyermekekre is érvényesek, tehát az egyetemisták szülei is hozzájuthatnak a támogatáshoz.
Tervezett gyermekekre akkor igényelhető a CSOK, ha a házaspár legalább egyik tagja 40 év alatti. A gyermekkel még nem rendelkező házaspárok maximum 3, az egy gyermekkel rendelkező házaspárok maximum kettő, a két gyermekkel rendelkező házaspárok pedig maximum egy gyermek után igényelhetik a kedvezményt, ráadásul ők a Babaváró hitelt is igényelhetik, aminek köszönhetően további 10 millió forintot fordíthatnak lakás vásárlásra, ez utóbbit pedig nem kell visszafizetni, ha a 3. gyermek időben megszületik.
Prémium minőségű lakások, hogy ne kelljen kompromisszumot kötnie
A támogatások segítségével természetesen használt lakást is lehet vásárolni, de ez esetben a CSOK összege már lényegesen alacsonyabb, ráadásul egy használt lakásra még rengeteget kell rákölteni, így sokkal inkább megéri a Metrodom Riverben lakást vásárolni, ahol a minőség tekintetében nem kötött kompromisszumot a fejlesztő. Ezért Önnek sem kell kompromisszumot kötnie és a vételáron felül további milliókat költenie új otthonára, hanem beköltözés után azonnal élvezheti a Metrodom saját fejlesztésű Dual Eco hűtő-fűtő rendszerével és okosotthon-rendszerével felszerelt otthonát. Mondanunk sem kell, hogy ezek a korszerű műszaki megoldásokkal épülő lakások rendkívül energiatakarékosak, így az ingatlan fenntartására nem kell sokat költeni, ami családdal költözve különösen fontos szempont.
Az elérhető családtámogatásokról az alábbi videó nyújt tájékoztatást:
A Metrodom River lakásai mindazonáltal nemcsak családok, hanem minden korosztály számára ideálisak lehetnek, ráadásul, aki most vásárol, az a saját elektromos autótöltővel felszerelt gépkocsibeállót is ajándékba kapja.
A cikk megjelenését a Metrodom River fejlesztője támogatta.
