Címke: Balla Ingatlan

Az új építésű és a felújítandó ingatlanokra szinte egyáltalán nincs kereslet, és a magas hitelkamatok sem hozzák meg a vásárlók kedvét, sőt még a befektetők is eltűntek a piacról. A szép állapotú ingatlanokat ugyanakkor el lehet adni, hacsak nincsenek túlárazva – tudtuk meg a Balla Ingatlan csepeli és szigetszentmiklósi...

Az elmúlt hónapok lakáspiaci trendjei után meglepő, de egy kis élénkülést mutatott a belső kerületek piaca áprilisban. Még nem lehet tudni, hogy ez egy trend kezdete-e, de továbbra is biztos, hogy elsősorban a kisebb, kevés felújítást igénylő és a korrektül árazott lakások találnak rövidebb idő alatt gazdára – tudtuk...

Várhatóan minden más lesz a következő fél-egy esztendőben a lakóingatlan-piacon – véli Balla Ákos. A vevők többségét ugyanis mélyen elbizonytalanítják a drasztikusan emelkedő kamatszintek, melyek látványosan drágítják a friss vagy a változó kamatozású lakáshiteleket. De a háború és az ütemes pénzromlás, valamint az előreláthatóan évekig fennmaradó rossz gazdasági helyzet...

Balla Ákos ingatlanguruval az Otthontérkép Magazin hasábjain ezúttal a főváros, azon belül is a pesti oldal egyik legizgalmasabb lakáspiacáról, a zuglóiról beszélgettünk. Érdekes módon, az ukrán-orosz háború első 1-2 hete elmúlt úgy, hogy érdemben nem igazán csökkent a hónapok óta igen felfokozott vásárlói aktivitás a fővárosban, és ezen belül...

A XVI. kerület sok szempontból különleges helyet foglal el a pesti kerületek között. A hajdani előkelő nyaralótelep köré épült meglehetősen nagy városrész sokak szerint a pesti oldal egyik legjobb része. E kerület szerencsére az évek során meg tudta őrizni bájos, kertvárosi hangulatát, ezzel pedig a családosok, illetve a nyugodt,...

Sok helyen van a budai oldalon szép kilátás, de olyan elképesztő panorámás lakás kevés van, mint amilyenre most bukkantunk.

Egy igazi kuriózumra, egy egyedi tervezésű kétlakásos családi házra bukkantunk a Budapest kertvárosi részén. Most egy egyedi pesti lehetőséget mutatunk az igényes otthont keresőknek!

Ha valaki Dél-Budán, illetve Kelenföld környékén keres olcsó, de jó lakást, akkor egyszerűen nem talál ilyet. Még egy, általában milliókért felújítandó panel garzon is 25-28 milliótól felfelé kezdődik Újbudán. Kelenföldtől jó forgalom esetén csak mintegy 25 percnyire, Bicskén azonban olcsóbban új építésű, emberléptékű lakóparki, sőt, vasútállomáshoz is közeli lakás...

A Budai agglomerációban, Budához közel, akad új építésű, gyönyörű elhelyezkedésű lakás bő 17,5 millió forintért is, pedig mindössze 20-30 percnyire vannak a lakások Kelenföldtől.

Apartmant vennél a Balaton déli partján? Jövő szombaton benézhetsz egy jacht-kikötő mellett épülő új lakóházba, amely még idén elkészül. Azaz egy különleges balatoni élménnyel gazdagodhatsz.

A magyar tenger a szívünknek talán legkedvesebb nagy vízfelület, a többségünknek számos szép gyermekkori, fiatalkori emléke kötődik a Balaton nyaraihoz. De mi lenne, ha ezúttal saját prémium lakásunk ablakából nézhetnénk le arra a kikötőre, akár saját hajónkra.

Egy friss körkép szerint egyre merészebbek a lakásvásárlók a hitelfelvételeknél – persze nem annyira a bátorság jött meg, hanem inkább az árak nőttek dinamikusan. Egy fővárosi panelhez ma már minimum 4-5 milliós önerő kell, de a tipikus hitelösszeg Pest külsőbb kerületeiben, a panellakások vásárásakor is 10 millió forint körül...

Régen nem így volt, de ma a panellakásokat könnyű eladni, és vevő is bőven akad rájuk, így alkudni is alig lehet manapság. Sőt, az árak továbbra is felfelé araszolnak. Mutatjuk, hogy hol és mennyivel, de azt előre bocsájtjuk: Buda külső kerületeiben is megjöttek a 30-40 millió forintos panellakás árak...