2022 év végére a lakáspiac teljesen megváltozott, és míg a korábbi években szó szerint bármit el lehetett adni minimális marketinggel – ha csak az ingatlan nem volt túlárazva – addig ma már folyamatosan csökkenő kereslet áll az egyre növekvő kínálattal szemben. Eljött az az idő, amikor az ingatlantulajdonosoknak rendkívül...
Publikálva -Néhány évvel ezelőtt a fenntarthatóság talán csak néhány habókos környezetvédő és tarisznyás belvárosi bölcsész hóbortja volt, mostanra azonban kiderült, nagyon is van értelme odafigyelni arra, mekkora a környezeti lábnyomunk. Ennek pedig meghatározó tétele az, hogyan lakunk, mennyire energiatakarékos az otthonunk. A kialakult új helyzetben már nem csak azokat foglalkoztatja...
Publikálva -Van néhány szempont, amit mindenki szem előtt tart, aki új építésű lakást keres. A legfontosabb talán a lokáció: otthonunk elhelyezkedése számos okból alapvető hatással van az életminőségünkre: a lakókörnyezet milyensége, a közlekedési és infrastukturális lehetőségek többé-kevésbé objektív szempontok. Ezek mellé pedig felzárkózik egy szubjektív is: mennyire passzol az adott...
Publikálva -Ritka az olyan beruházás, ami az ígért ütemterv szerint halad, gyors és csúszások sem jellemzik. A Balance Garden azonban egy olyan lakóparki projekt, ami az ígért ütemterv mellett még akcióval is kedvez nekünk, és egy tőkeerős, összeszokott csapattal dolgozik, ami a fejlesztést és a kivitelezést is egy kézben tartja.
Publikálva -Angyalföldnek egy barátságos, természetközeli részén várnak modern, új építésű és még energiatakarékos jegyekkel is felruházott lakások a Váci úthoz közel, a Lomb utca-Petneházy utca-Teve utca és Fáy utca által körül határolt tömbben. Itt nulla rezsiköltség lesz az ajándéka, hiszen a Lomb Corner energetikai besorolása AA+, aminek következtében értékálló és...
Publikálva -Biztosan te is gondolkoztál már azon, milyen jó lenne egy saját ingatlan a Balaton közvetlen szomszédságában, ahová bármikor elhúzódhatsz a városi zajtól, és kellemesen kikapcsolódhatsz. Mai válogatásunkban hoztunk néhány olyan mesebeli nyaralót a Balatonról, aminek Te sem tudnál ellenállni.
Publikálva -Kétségtelen, hogy befektetésre és egyetemisták részére az egyetem közeli lakások az ideálisak, de ezek az ingatlanok tökéletesek ugyanakkor mindenki számára, aki értékálló ingatlant keres. Az értékállóság mellett ugyanakkor a legfontosabb szempont a könnyű fenntarthatóság, és jó, ha az ingatlan felújított vagy új építésű, mégsem kell hónapokat várni a költözéssel....
Publikálva -Mogyoród híres arról, hogy természeti és kulturális értékekben bővelkedik, emellett számos egyéb lehetőséget is tartogat az itt élőknek és az idelátogatóknak. A fővárostól csupán 18 km-re elhelyezkedő településen most korszerű, új építésű ingatlanokmogyoród – filadelfia – 01.19. váltak eladóvá.
Publikálva -Miskolc belvárosa nemcsak történelmi épületeivel emeli a város fényét, de hangulatos képét kezdetektől fogva nagyban befolyásolta a várost keresztülszelő Szinva patak, valamint az Avas hegy, ami templomaival, kilátójával és borospincéivel népszerű turisztikai vonzerője a borsodi megyeszékhelynek. Ezúttal egy igazán korrekt ingatlant találtunk a belvárosban, amit rendkívül jó áron kínálnak.
Publikálva -Budapest bérlakáspiacán igazán erős év volt a 2022-es: az év eleji és év végi számokat összehasonlítva kiderül, december végén átlagosan jó 30 százalékkal kértek többet havonta a bérbeadók, mint egy évvel korábban. Az országos adatok hajszálnyival kevésbé rémisztőek, úgy 13 százalékos volt a drágulás. Az ingatlantajolo.hu adatbázisában a hirdetett...
Publikálva -A budapesti új építésű lakások kínálata mindig érdekes szelete az ingatlanpiacnak: a fejlesztések üteme és árazása gyakran előrevetít nagyobb trendeket, amelyek idővel más szegmensekre is hatással lesznek. Hónapok óta vitatkoznak a szakértők, mi várható a következő hónapokban-évben, a piacot számos, időnként egymás ellen dolgozó hatás – kamatszint, forintárfolyam, infláció,...
Publikálva -A budapesti lakosok nagy átlagának a munka, az iskola, a bevásárlás és a szórakozási lehetőségek szerepelnek az első helyen, ha a lakásvásárlási szempontokat tekintjük. Mai cikkünkben a kiváló infrastruktúrával rendelkező XIII. kerületben található Kucsma lakóparkot szeretnénk bemutatni, ahol a környéken a fentiekben felsoroltak közül mindegyiket megtalálja, nem mellesleg egy...
Publikálva -Napjainkban a lakásvásárlásnál a rezsi már kulcskérdés. Mindemellett természetesen az sem hátrány, ha az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. Mai cikkünkben a méltán népszerű Vizafogóról hozunk olyan lakásokat, melyeknek a fűtés-hűtés és melegvíz ellátása várhatóan éves szinten, 60 ezer forintnál nem kerül többe! Mindez a korszerű geotermikus fűtésrendszernek köszönhető, mely...
Publikálva -Budapesten egyre inkább olyan lakóparkokra van igény, ahol kicsit közelebb érezhetjük magunkat a természethez, vagy kihasználhatjuk, hogy egy csodálatos folyó mellett éljünk, hiszen a nyüzsgő belváros elől néha kicsit mindenki ki szakadna. A most következő néhány lakópark kifejezetten ezt a problémát szerette volna kiküszöbölni, és olyan lakóparkokat épített, vízpartiak...
Publikálva -Mondhatnánk, hogy 2023 nem az ingatlanukat eladni szándékozók éve lesz, de ez nem kell, hogy feltétlenül így legyen. Kínálati piac ide vagy oda, igenis jó esély van 2023-ban is a sikeres ingatlaneladásra, ha az ingatlant megfelelően árazzuk és tálaljuk. Azaz minél inkább figyelemfelkeltő módon hirdetjük, amihez nemcsak egy szuperül...
Publikálva -Régi álmod válna valóra azzal, ha Budapesten találnál egy otthont jó áron, ráadásul még a lakberendezéssel sem kell külön bajlódnod? Mai cikkünkben olyan kis lakásokat hoztunk, amelyek minden igényt kielégítően luxus módon vannak felújítva, emellett pedig igen jó áron lehet hozzájuk jutni.
Publikálva -A nappalink hangulata nagyban befolyásolja az egész otthonunkat, így ennek a helyiségnek a berendezésére nagy figyelmet kell fordítanunk, emellett nem árt tudatában lennünk a színek jelentésével, illetve hatásával sem. Esetleg már letetted a voksod egy szín mellett, de nem tudod, hogyan használd?
Publikálva -A Pantone év színe 2023-ra bevállalós és kihívó! A Pantone Intézet minden évben bejelenti a következő év színét, most már 2000 óta, és ez idén is eképpen történt. Egy energikus, vérpezsdítő és csupa pozitív hangulatot árasztó szín került idén kiválasztásra, méghozzá a 18-1750 Viva Magenta árnyalat. Ha lakásfelújításban gondolkozol, vagy...
Publikálva -Alig másztunk ki a pandémiás megszorításokból, egyre másra érkeztek a fordulatok az életünkben, melyek az ingatlanpiacot különösen érzékenyen érintették. Megnéztük, mely cikkek voltak a legolvasottabbak az év folyamán, és ebből egyértelműen látszik, hogy mekkorát változott a világ egy év alatt. Év végi visszatekintőnk következik.
Publikálva -Tópart, alacsony rezsi és minden szolgáltatás kapun belül: 20 hektáron épül ez a város a városban
Egyre többen érzik úgy, hogy jó lenne kicsit kiszakadni a zsúfolt városból, és nyugodtabb, zöldebb, egészségesebb környezetben élni vagy dolgozni. Erre az igényre válaszol egyedülálló “Be My City” koncepciójával a Tópark, ahol egyszerre épültek gyönyörű, tóra és parkra néző lakások, a hétköznapi élethez elengedhetetlen szolgáltatásokat nyújtó üzletek és irodák.
Publikálva -Sok család vagy családot tervező fiatal izgulhatott 2022 végén, hogy mely családtámogatások maradnak velünk az új évre. Az izgalom azért volt különösen nagy, mert bár a támogatások elvileg 2022. december 31-éig éltek, a legtöbb támogatáshoz a bürokrácia útvesztői és az év végi igazgatási szünet miatt, érdemes volt december 20-áig...
Publikálva -A nem megfelelően kitisztított kémény nem szellőzik rendesen, ami miatt a szén-monoxid visszaáramolhat a lakásba, de nem ez az egyetlen probléma. A kéményben lerakódott korom és kátrány ugyanis kéménytüzet okozhat, ami még rosszabb is lehet, ha a tűz a tetőszerkezetre is átterjed, és ha az egész tetőszerkezet leég, az...
Publikálva -A korszerűtlen házak nagy lakásai nehezen fenntarthatók, így sokan döntöttek úgy az elmúlt időszakban, hogy inkább egy kisebbre cserélik otthonukat. Pedig a tágas lakás nyújtotta előnyökről sem kell lemondanunk, ha egy igazán energiatakarékos beruházásban vásárolunk. A KÖKI-nél most épp ilyen lakások épülnek a nyüzsgő, modern életvitel kedvelői számára, méghozzá...
Publikálva -A Balaton-felvidék települései az elmúlt 15 évben szinte a semmiből váltak a hazai ingatlanpiac egyik legnagyobb sztárjává. A régió sikerének egyik titka biztosan az, hogy több célcsoportot egyszerre tud megszólítani. Szívesen jönnek ide azok, akik a természet közelségét keresik, és örömmel kirándulnak. Kedvelik azok is, akiknek a közvetlen Balaton-parti...
Publikálva -Már csak 13 luxuslakás maradt ebben a Duna-parti, díjnyertes, abszolút 21. századi házban!
Napjainkban gombamód nőnek ki a földből a modern, energiatakarékos lakóparkok. De mit jelent az, hogy modern és energiatakarékos? Megelégszünk azzal, ha az épületnek kiváló a hőszigetelése, és a nyílászárói és ezzel épphogy csak eléri a BB energetikai besorolást? Vagy fontos, hogy megújuló energiával ennél jóval magasabb kategóriát célozzon meg?...
Publikálva -A Mátra csodálatos környezetét valószínűleg senkinek nem kell bemutatni, hazánk egyik legnépszerűbb kiránduló-túrázó vidéke ez. A mátrai falvakban nem véletlenül találunk annyi remek szállodát és panziót, a jó levegőre vágyó városi emberek szívesen látogatnak ide, és a Mátraszentimrei sípálya megnyitása óta a környék már télen is a legnépszerűbb célpontok...
Publikálva -A sikeres ingatlan eladás kulcsa, köztudottan a sikeres hirdetésfeladás. Napjainkban már elengedhetetlen, hogy egy eladni/kiadni kívánt ingatlan megjelenjen az interneten. Ehhez lehetőségeidnek száma temérdek, de célszerű mindig egy jól felépített, hatékony hirdetéssel előállni. Érdemes olyan ingatlanhirdetési portálon hirdetni, amelyet sokan látogatnak és régóta a köztudatban van, emellett hatékony kiemelési...
Publikálva -A XIII. kerületben egy tégla építésű lakóház került újjáépítésre, a Magnólia ház, ami Angyalföldön a Kartács utca 2. szám alatt található. Az újjávarázsolt társasházban már megkapták a használatbavételi engedélyeket, így jó hír, hogy nem kell hónapokat várni a költözéssel, a lakások kulcsrakészek és azonnal költözhetőek.
Publikálva -Magyarország most már megállíthatatlanul robog a válság felé, az ingatlanpiac pedig behúzta a satuféket. A vásárlók egyelőre kivárnak, ezért nincs könnyű helyzetben, aki most szeretné, lehetőleg minél rövidebb idő alatt eladni ingatlanát, méghozzá jó áron. Szerencsére a sikeres ingatlaneladásnak is megvan a receptje.
Publikálva -A Balaton egyik legkeresettebb városában, Siófokon találtunk egy sorházat, amelyben a kialakított modern, energiatakarékos lakások nem csak azért számítanak jó befektetésnek, mert elhelyezkedésük kedvező, de értékállóak és számos üzleti lehetőséget tartogatnak magukban. Ha valaki nem egy, hanem három lakást venne, akkor akár hat lakás is kialakítható az elrendezésnek köszönhetően.
Publikálva -Advent idején várakozunk és a hétköznapokból az ünnep felé tekintünk. Az áthangolódás és a felkészülés ideje ez. Szűrt fényekben úszó ködös reggeleken csípős hideg kanyarodik körénk, és bár ajándékként érkezik időnként egy kis vigasztaló napsugár, mégis kevés már a fény. Ahogy odakint napról napra fogy a világosság, úgy növekszik...
Publikálva -Így optimalizálhatja fűtési költségeit!
A megváltozott energiaárak mindenkit arra késztetnek, hogy keresse a megtakarítási lehetőségeket mind a fűtés-, mind a villanyszámláján. Elavult fűtésrendszerrel azonban ez lehetetlen, ezért sokak fejében megfordul a korszerűsítés gondolata. A fűtéskorszerűsítés legjobb módja pedig, ha hőszivattyús rendszerre váltunk. De mégis, hogyan működik egy hőszivattyú? Miért gazdaságosabb más fűtési rendszereknél?...
Publikálva -Az advent mindenkinek az ünnepvárásról szól, mindenki igyekszik beszerezni az ajándékokat a fa alá. Kivéve azoknak, akik épp most állnak lakásvásárlás előtt vagy lakáseladás után, és fontos, hogy mihamarabb költözhessenek. Rajtuk most a máskor megszokottól is nagyobb stressz van, és ha karácsonyig már nem is sikerül lebonyolítani a költözést,...
Publikálva -