Címke: ingatlanpiaci_elemzés
)
)
)
Az eddig tündöklő kilencedik kerületet is utolérte az ingatlanpiaci depresszió, a 40 százalék feletti éves drágulás helyett október elején hirtelen az infláció szintje alá esett be az áremelkedés – derül ki legfrissebb adatelemzésünkből. Az ingatlantájoló adatbázisa alapján hónapról hónapra megnézzük, mire számíthatnak azok, akik újépítésű ingatlant keresnek, lássuk, mit...
Publikálva -)
)
Az elmúlt időszakban egy érdekes ingatlanpiaci témát elemeztem ki: arra voltam kiváncsi, találunk-e különbségeket, ha a lakások átlagos négyzetméterárát a fűtési rendszerek szerint bontva vizsgáljuk. Azon nem lepődtem meg, hogy a válasz igen, az viszont érdekes, hogy mekkora eltéréseket mutatnak a számok.
Publikálva -)
Szokásos havi újépítésű ingatlanpiaci elemzésünk júniusban közepesen lelkesítő képet mutat. Az árak az elmúlt hónapban szerényen emelkedtek, egy év alatt az inflációtól elmaradó mértékben drágultak, ám a Nagy Összeomlás, amiről cikkek tucatjai értekeznek hónapok óta (egyelőre) nem érkezett meg.
Publikálva -)
Biztosan sokan emlékeznek még a 2007-2008-as ingatlanpiaci válság idején megélt sokkoló folyamatokra: a lakásárak szárnyalása után szabályosan összeomlott a piac, és hosszú évek kellettek hozzá, hogy végül visszakússzanak az árak a válság előtti szintre. Arról már hónapok óta cikkezünk, hogy a jelenlegi helyzetben meglehetősen sokan tartanak hasonló folyamatoktól.
Publikálva -)
2023 május elején a fővárosban eladásra kínált újépítésű ingatlanok mennyisége stabil maradt, de kicsit átrendeződött a kínálat a kerületek között. A piaci aggodalmak ellenére az árak nem zuhantak a mélybe, áprilisról májusra a számok 2,5%-os árcsökkenést mutatnak, ezt az adatot erősen befolyásolják néhány olyan kerület számai, ahol alig találunk...
Publikálva -)
Sokat hallani mostanában arról, hogy lassul az ingatlanpiac, ám az éves változásokat feldolgozó adatelemzések rendre viszonylag szép számokat mutatnak. A szürke fellegek jelenléte azért gyanús, például amikor a kiadó lakásokkal elérhető hozamokat nézegetjük. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, látszik-e nagyobb baj a budapesti használt lakások piacán, ha csupán az elmúlt...
Publikálva -)
A budapesti újépítésű lakások piaca az elmúlt évben jelentős változásokon ment keresztül, az átlagos négyzetméterárak meredek emelkedése és a hirdetett lakások mennyiségének jelentős növekedése mellett. A legnagyobb mennyiségi növekedést Újpesten és Kispesten észleltük, ahol több nagy projekt is megvalósult. Az árak alakulása a különböző kerületekben jókora eltéréseket mutatott. A...
Publikálva -)
Az újépítésű lakások piacán Budapesten az elmúlt hónapban érdekes változások figyelhetőek meg. Az átlagos négyzetméterár március elejére a fővárosban enyhén csökkent (-0,45%) a februárival összehasonlítva, miközben a kínált lakások száma jelentősen emelkedett. Éves összehasonlításban az áremelkedés derekas (17,45%), azonban az éves inflációtól (25,7%) még mindig bőven elmaradó.
Publikálva -)