Címke: irodapiaci_trendek

A pandémia után, az elmúlt egy évben az orosz-ukrán háború okán elszabaduló energiaár-emelkedés, a forintgyengülés és az infláció okán minden eddiginél súlyosabb kihívásokkal kellett szembe néznie a fővárosi irodaházak piacának. A bérlők a drága bérleti díjtól, magas rezsi költségektől, mindezek által a feleslegesen nagy területektől is szabadulnának, ami komoly...

Ha nem épül a közeljövőben számos iroda, akkor sehogy. De ne legyünk ennyire borúlátóak. Felújításokkal nem, de bontásokkal és építkezésekkel még menthető a helyzet.

Az elmúlt 3 évet röviden úgy is jellemezhetnénk, hogy mindig az jött, amire senki nem számított. A pandémia és az ukrán konfliktus alapjaiban forgatta fel az ingatlanpiacot, azon belül is az irodapiacot. Mire számíthatunk vajon 2023-ban?

Már a pandémia előtt is látszódott, hogy egyre nagyobb az igény az irodapiacon a rugalmasságra, de a járvány és a rezsirendelet ezt még inkább felerősítette. Azaz, már a járvány előtt is sokan érdeklődtek a munkavállalók wellbeingjét célzó, fenntartható, illetve a hibrid munkavégzésre is alkalmas, szolgáltatott irodák iránt, de ez...

2020 tavasza előtt szinte telt házzal működtek a budapesti A+ és A kategóriába tartozó irodaházak, aztán a pandémia miatt már kongtak az ürességtől. Igaz azóta elkezdtek az emberek visszaszivárogni az irodákba, de ma már nincs olyan munkavállaló, aki elvállalna olyan munkát, ahol nem lehet heti 1-2 napot home officeban...

  A budapesti irodapiacon 10,2 százalékkal nőtt a bruttó kereslet a második negyedévben a múlt év azonos időszakához képest, elérte a 108 020 négyzetmétert – derült ki a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) legutóbbi gyors-elemzéséből. Az adatok mögé nézve és a jövő trendjeit fürkészve azonban nem túl jók...

A nagy irodaházakat (is) vásárló külföldi befektetők körében a befektetési hajlandóság a Covid elmúltával nőtt – derül ki a CBRE kutatásából. Az elkövetkező 12 hónap legnagyobb kihívásai az eladók és vevők közti árkülönbségek, valamint az eladó ingatlanok hiánya lehet. Aki irodát keres annak az infláció és a háború miatt...

Miközben a 2020 tavaszán ránk köszöntött pandémia előtt szinte telt házzal működtek a budapesti A+ és A kategóriába tartozó irodaházak, addig mára sok helyütt konganak az ürességtől az irodák, jellemzően a széles körű távmunka miatt, amelynek szabályozásában a cégek sem egységesek. A hivatalos adatok (egyelőre) nem festenek olyan szomorú...

Súlyos energiaár-emelkedés, forintgyengülés, a háború okán elszabaduló kamatemelés, infláció. A fentiek okán óriási kihívásokkal néz szembe a fővárosi irodaházak piaca. A pandémia után a cégek szabadulnának a feleslegesen nagy területektől, drága bérleti díjtól, magas rezsi költségektől, amit sok bérbeadó már érez . Az Otthontérkép Csoport tapasztalatai szerint az Irodahaz.info...