)
Gyöngyszemek mediterrán köntösben
A mediterrán stílus manapság más “ruhában” jelenik meg az építészetben, mint egykor. Több formajegyet is követnek a tervezők, ám ezeket legtöbbször nem a tiszta formájukban, hanem ötvözve a modern elemekkel. A mediterrán stílusú házak különlegesebb hangulatot árasztanak, ezért – egy bizonyos vevőkör szemében – értékesebbnek számítanak. Egyébként pedig ki...
Publikálva -)
Használt házra is jár 5+5 milliós állami ajándékpénz a három gyerekeseknek, vagy az ennyit vállalóknak júliustól, legalábbis a csökkenő népességű kistelepüléseken. De a jól menő nagyvárosok vagy Budapest környékén hiába keressünk olyan községet, ahol kihasználható lenne a falusi csok. Nézzük kinek, hol lehet ez jó, illetve Pesthez melyek a...
Publikálva -)
Íme a hét ingatlan-szépségversenyének nyertesei
Budapest ingatlankínálata sok gyöngyszemet rejt, amik egy alapos felújítás vagy újjáépítés során nyerték el látványos, új formájukat. Az otthonok különlegessége a dizájnelemekben, színhasználatban és minőségi anyaghasználatban is megmutatkozik. Egy újjávarázsolt otthon széppé teszi minden odahaza töltött percünket. Ezúttal ilyeneket kerestünk.
Publikálva -)
)
Lassan itt a ballagás és a szülőknek majd azon is kell gondolkodniuk, hogy az egyetemet vagy a főiskolát kezdő gyermekeik hová költözzenek. A legtöbb budapesti egyetemhez igen közel eső, mégis megfizethető árakkal operáló nyolcadik kerület lehet például az, ahol a vidékről érkező, tehetősebb szülők új építésű otthont találhatnak csemetéiknek....
Publikálva -)
Lakáseladásnál sarkalatos pont, amikor lefotózzuk otthonunkat. Ez egyrészt egy kicsit kellemetlen, hiszen a magánszféránkat nem szívesen mutatjuk meg mindenkinek. Másrészről nagyon sok múlhat a fotókon! Gondoljunk csak bele, amikor valaki a hirdetések között keresgél, az ingatlan képe ragadja meg először figyelmét. Ha ez egy igényes, jó minőségű kép, biztosan...
Publikálva -)
Egy darabka luxus a budai várban
)
)
Egy friss körkép szerint egyre merészebbek a lakásvásárlók a hitelfelvételeknél – persze nem annyira a bátorság jött meg, hanem inkább az árak nőttek dinamikusan. Egy fővárosi panelhez ma már minimum 4-5 milliós önerő kell, de a tipikus hitelösszeg Pest külsőbb kerületeiben, a panellakások vásárásakor is 10 millió forint körül...
Publikálva -)
Így hasznosítsd a galériát!
)
Költözzön a csodás Vácra!
Az utóbbi években Vác a fővárosból kiköltözők igazi gyöngyszeme lett. A mindig is kedves, barátságos és hívogató Duna parti kisváros a remek vasúti és autópályás kapcsolatának köszönhetően Angyalföldtől, pontosabban a Váci út rengeteg irodájától mindössze 24 percre van, mégis most nagyon jó áron lehet itt új sorházat kapni. Mutatjuk,...
Publikálva -)
Kapok hitelt tervezőasztalról vett lakásra?
Az újépítésű lakások esetében az árak annál kedvezőbbek, minél hamarabb teszi le a foglalót a vásárló – egy sok tízmilliós ingatlannál pedig minden kedvezmény számít. Ezért szerződéskötéskor sokszor még egyetlen kapavágás sem történt, a projekt pedig csak tervezőasztalon létezik. Hogyan, milyen feltételekkel kaphat valaki ilyenkor hitelt? Miként kezelhetők a...
Publikálva -)
Ezt az „ötforintos” kérdést egyre többször teszik fel mind a lakásvásárlás, mind a lakás-eladás előtt állók, már csak azért is, mert aki vesz, az is sok esetben elad előbb egy másik otthont. Így pedig egy rosszul időzített értékesítés vagy vásárlás akár milliós bukást is jelenthet a gyorsan változó piacon.
Publikálva -)
Egy jó ház Ytongból is épülhet, sőt!
)
Egy egyedien kialakított belvárosi lakás nagy keresletet vonhat maga után, hiszen nem csak saját használatra vásárolhatjuk meg, hanem akár rövid távú kiadási célra, “Airbnbzésre” is. A látványos elemek, minőségi anyagok és a jó elhelyezkedés már szinte mágnesként vonzzák az élményre vadászó turistákat.
Publikálva -)
Rád is vár egy vízparti otthon!
Mindannyian álmodoztunk már olyan otthonokról, amelyből kilépve a vízparton találjuk magunkat. Legyen szó akár a Balatonról, akár a Tisza-tóról, ma már nem elérhetetlen álom egy ilyen lakás. Olyan új építésű társasházi lakásokat mutatunk, amik nem csak a gyönyörű környezet miatt, hanem az igényes kialakításoknak köszönhetően is kiemelkedően jó lehetőséget...
Publikálva -)
Már tudjuk: kb. ez vár ránk a lakáspiacon
A hétvégi Lakás 2019 kiállítás részeként rendezték meg a Lakás Klub Extra szakmai programot, ahol az ingatlanpiac legkülönfélébb területeinek képviselői vitatták meg többek között, hogy melyek a legfontosabb változások az új CSOK-nál, készülhetünk-e újra az ingatlanpiaci lufi durranására, illetve, hogy meddig fognak még emelkedni az árak.
Publikálva -)
Hangulatos otthon, a belvároshoz közel!
Az elmúlt években rohamos fejlődésnek indult Józsefváros. Parkosítással, játszóterek építésével, állandó felújítással rehabilitálják VIII. kerület ezen belső részét is, és mind több az új építésű ház, egyre több és több közterület újul meg teljesen. A Kálvária téren, egy néhány éve teljesen felújított parkban rengeteg programot szerveznek családosoknak. De nem...
Publikálva -)
Egy szép szobában gyerekjáték az élet!
)
Csak rád vár a béke szigete az erdő ölelésében!
)
Vannak olyan részei a fővárosunknak, ahová rengetegen szeretnének költözni, mégis nagyon ritka az eladó lakás. Hát még az új, vagy újszerű eladó lakás! Ilyen környék a Külső-Terézváros Diplomatanegyede is, az Andrássy út és az alapos megújulás előtt álló Városliget közvetlen szomszédságában. Itt akadtunk most új építésű lakásokra.
Publikálva -)
Velencei álom: luxusingatlanok a tó körül
A Velencei-tó a budapestieknek és a Fejér megyében lakóknak igazi főnyeremény. A gyorsan fejlődő tóparti települések ingyenes strandot, kirándulóhelyeket, éttermeket, és az év nagy részében immár színes programokat is kínálnak. Ráadásul a közelsége miatt, akár egy délutánra is megérni leugrani, vagy akár ott is lehet élni, és lehet valamelyik...
Publikálva -)
Sokszor távolságtartás érzékelhető a külső kerületekkel és az agglomerációval kapcsolatban. Felsorakoztathatunk sok pozitívumot és negatívumot, de inkább preferencia kérdése, hogy kinek, melyik tetszik. Megmutatjuk a legszebb új építésű lakóépületeket a szűken vett belvároson kívül, illetve Pest és Buda környékén, ám éppen ezért elérhető árakkal.
Publikálva -)
Óbudán is megéri befektetni!
Befektetési szándékunkat sok tényező befolyásolhatja, de először is: legyen az otthon értéktartó, illetve könnyen kiadható. Ha elég kitartóan keresünk, akkor megtalálhatjuk azt a kivételes ingatlant, ami a befektetett energiánkat végül visszahozza. Nem szükségszerű a nézelődést csak a belvárosra korlátozni, hiszen a város külsőbb kerületei – jó közlekedéssel, óvodákkal, iskolákkal,...
Publikálva -)
Kertre néző új lakás, de a belvároshoz is közel!
)
A Lakás 2019 felmérése szerint tízből hat ingatlanszakértő úgy véli, hogy a budapesti új lakások ára az idei év során is 10 százalék felett emelkedhet, a megyeszékhelyeken azonban a többség 10 százalék alatti áremelkedésre számít. Az alábbiakban arra voltunk kíváncsiak, hogy mennyivel nőtt a budapesti új lakások átlagára a...
Publikálva -)
A megfelelő ingatlan megtalálása sokszor hónapokig eltart, a hitelkamatok viszont egyelőre még rendkívül alacsonyak. Emiatt van nagy kockázat, hogy az adásvételi aláírása előtt a mostani alacsony kamatok megemelkednek, és már csak magasabb hitelkamatok mellett folyósítja majd a bank a hitelt. Létezik ennek kivédésére egy ingyenes, elköteleződésmentes szolgáltatás, amivel fél...
Publikálva -)
Nehézkesen ugyan, de megérkezik végre a tavasz! Mindenki jobb kedvvel ébred fel, és szívesebben megy ki a természetbe. A tavasz varázsát, az otthonunkba is beengedhetjük, méghozzá úgy, hogy a lakberendezési elemeket, díszeket egy kicsit felfrissítjük. A nyomott időszak után, jó lenne olyan helyiségeket kiakalítani, amik egy kicsit színesebbek, bevállalósabbak.
Publikálva -)
Nyaralj a tengerparton egész évben!
Szabadulj ki a mindennapokból, akármikor! Álomszerűnek tűnik, de nem lehetetlen olyan helyszínt választani, ahova visszarepülhetünk bármikor. Kérdezhetnénk, hogy ez hogyan is lehetséges, de igen, lehet a hazai nyaralási útvonalakon kívül is gondolkodni. Mennyivel kényelmesebb, ha van egy olyan biztos nyaralási helyszín, ahol a saját lakásunkban lehetünk, amit akár második...
Publikálva -)
A múlt megőrzése fontos szempont egy régi épület rekonstrukciójakor. Sokan szeretnék megtartani otthonuk régmúlt időket idéző hangulatát, archaikus építészeti megoldásait úgy, hogy közben kielégítsék korunk elvárásait is. Fontos, hogy a különleges légkört ne csak a belső terekben teremtsük meg, hanem házhoz tartozó külső térben is.
Publikálva -)
Itt a tavasz: a városban is lehet zöldben!
Megjött végre a tavasz, érdemes ilyenkor a kertbe, a szabadba kimenni. De a belvárosban ez nehéz, egy családi házban pedig folyamatos macerával, illetve nagy költségekkel jár a kert. Miért nem választ egy kényelmes új otthont magának, ahol a kert zöldje, szépsége is megvan, de nincsen sok gondja vele, csak...
Publikálva -)
Váci út menti kis lakások, nagy lehetőségekkel!
Befektetnél olyan lakásba, ami jó közlekedési feltételeket kínál és még van is benne további potenciál? Akkor ideje lakásszemlét tartani Budapest legforgalmasabb sugárútján, az “irodafolyosón”, ahonnan egyenesen a belvárosba vezet az út. Az itt sorakozó irodaházak, lakótelepek, új építésű beruházások rengeteget emeltek a környék színvonalán. A Váci út közelében elhelyezkedő...
Publikálva -)
Korábbi összeállításunkban a Balaton északi partjáról mutattunk be nyaralókat, most pedig számba vesszük a déli part kínálatát. Hogy miért szeretjük a déli partot? Hát például azért mert csodás kilátás nyílik az északi oldal dimbes dombos tájára, és ha ez nem lenne elég, itt relatíve kedvezőbb árakon találhatunk luxusnyaralókat. Bőven...
Publikálva -)
)
Tippek, hogy otthonosabbá tedd az erkélyed!
)
Púder rózsaszínben szép az élet!
Púder rózsaszínű falak vagy kiegészítők? Sokan idegenkednek a színtől, de felesleges, hiszen nem arról van szó, hogy az egész lakás rózsaszínben fürödjön, hanem csak arról, hogy egy kis üde színfoltot vigyünk a szimplább, szürkébb terekbe. A 2019-es év trendi színei között szereplő halvány rózsaszín árnyalatot sokan előszeretettel használják erre.
Publikálva -)
Palotanegyed, jobb mint a belváros!
A VIII. kerület vidám, fiatalos és trendi hely, különösen a belvároshoz közel eső fele. Sokakban mégis továbbra is némi negatív érzést kelt, holott például a Palotanegyed egyike a város legszebb negyedeinek. Nevéből is következtethetünk rá, hogy a környéken szebbnél szebb épületekre bukkanhatunk. Mutatjuk, mit találtunk.
Publikálva -)
Duna-parti panoráma, ami örökké a Tiéd!
A Duna-parti elhelyezkedés, az örökpanoráma és a luxus mindig is hívogató szavaknak számítottak az ingatlanpiacon. Budapesten kevés olyan eladó lakást találunk, ami mind a három vonzerővel rendelkezik, hát még a belvároshoz ilyen közel! A XIII. kerület még mindig a népszerűségi lista tetején áll ami, annak köszönhető, hogy folyamatos a...
Publikálva -)
Ha Tihanyra gondolunk mindenki előtt megjelenik, az apátság gyönyörű épülete, háttérben a csillogó Balatonnal, a hatalmas, illatozó levendula mezők, vagy a belső tavak páratlan szépsége. A félsziget amely kettéosztja a Balatont, nem csak a régió, de Európa egyik igazi ékköve is. Megnéztük milyen szép házakat, mennyiért lehet kapni ma...
Publikálva -)