A Balatonnál már egyre nehezebb üres építési telket találni, különösen, ha valakinek nagy tervei vannak, és felkapott helyen keresgél. Ezért nem szabad figyelmen kívül hagyni azokat az ingatlanokat sem, melyeken bontásra ítélt, vagy felújításra váró épület áll, különösen, ha nagyszerű látványterveket is kapunk hozzá.
Publikálva -Nemcsak az ár a döntő lakásvásárlásnál!
A járvány 2020 márciusi kitörése óta eltelt már ugyan két év, a hatása azonban még mindig tart. Továbbra is mindannyiunk életét érinti az ellátási láncok zavarai miatt, ha nem is közvetlenül, de közvetetten egészen biztosan. Ebben minden előadó egyetértett az Magyar Logisztikai, Beszerzési és Készletezési Társaság (MLBKT) pár napja...
Publikálva -Ukrán-orosz háború: Hogyan alakul a kiadó lakások piaca az ukrán határ mentén hosszú- és rövid távon?
Néhány hét, vagy további hónapokig, akár hosszú-hosszú évekig elhúzódó válsággóc alakul most ki keleti szomszédunknál? Senki sem tudja ma bizonyosan megjósolni, hogy meddig fog tartani az orosz-ukrán konfliktus. De van sürgetőbb kérdés is: senki nem tudja ma, hogy a folyamatosan érkező menekültek közül hányan utaznak tovább, hányan maradnak, vagy...
Publikálva -Februárban is folytatódott a bérletidíj-növekedés a budapesti albérletpiacon, a hónap végén kitört orosz-ukrán háború egyelőre még nem érezteti a hatását – derül ki a Rentingo.com albérletpiaci elemzéséből, mely szerint a fővárosban átlagosan 162 ezer forintot kértek a bérbeadók februárban, amire legutoljára majdnem két éve, 2020 nyár elején volt példa.
Publikálva -Nem könnyű jó potenciális vevőket keresni egy ingatlan eladása: értékesítés, ami nem megy mindenkinek. Bár sok lakáseladásba belevágó ingatlantulajdonos kellően nagy önbizalommal közelít az eladási helyzethez, azért nem árt tisztában lenni néhány olyan tényezővel, melyek könnyedén keresztülhúzhatják az elképzeléseket.
Publikálva -A KSH legfrissebb adatai alapján látványosan teljesítettek a lakások: tavaly országosan 19.898 lakás kapott használatbavételi engedélyt és 29.941 építési engedélyt adtak ki, illetve egyszerű bejelentést regisztráltak a hatóságok. Abból, hogy bár közel harmadával kevesebb újlakást vettek használatba, az új engedélyek száma viszont 33 százalékkal növekedett 2020-hoz képest, a lakásépítések...
Publikálva -Te is szeretnél segíteni az Ukrajnából menekülő családokon? Ha a határhoz közeli megyék egyikében, azaz Szabolcs-Szatmár-Bereg, Borsod-Abaúj-Zemplén, Hajdú-Bihar vagy Békés megyében hirdetsz kiadó ingatlant, akkor hirdetésed most 30 napra, 20 fotóval, ingyenesen feladhatod. Ehhez nem kell mást tenned, csak a feladás megfelelő fázisában írd be az „Ukrajna” kuponkódot.
Publikálva -Egy lakás vásárlásakor sosem csak a vételár jelenti az költségek egyetlen elemét. Igaz, a járulékos költségek általában ehhez képest elenyészőek, ám a vagyonszerzési illeték összege – a lakás árának függvényében – akár több millió forintra is rúghat. Tavaly év eleje óta azonban a CSOK-ot igénylő családok mentesülnek az illetékfizetés...
Publikálva -Balla Ákos ingatlanguruval az Otthontérkép Magazin hasábjain ezúttal a főváros, azon belül is a pesti oldal egyik legizgalmasabb lakáspiacáról, a zuglóiról beszélgettünk. Érdekes módon, az ukrán-orosz háború első 1-2 hete elmúlt úgy, hogy érdemben nem igazán csökkent a hónapok óta igen felfokozott vásárlói aktivitás a fővárosban, és ezen belül...
Publikálva -A lakások piacán az elmúlt évben nem folytatódott az építések 2015 óta tartó növekedése: 2021-ben 29%-kal kevesebb lakás épült az egy évvel korábbi magas bázishoz képest, míg a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 33%-kal nőtt – derül ki a KSH napokban publikált adataiból.
Publikálva -Az új, a fenntarthatóság jegyében az épületek, illetve az zöld ingatlanok fejlesztése csak a feltörekvő piacokon 24,7 billió dolláros befektetési lehetőséget jelent 2030-ra a TCFD nevű szervezet felmérése szerint. A Schneider Electric, az energiamendzsment és ipari automatizálási megoldások területén vezető multinacionális vállalat egy olyan új keretrendszert dolgozott ki, ami...
Publikálva -Bár a december hagyományosan kevésbé aktív időszak az ingatlanpiaci trendek terén, ám a múlt évtől hajrával búcsúztak az új és használt ingatlanok is és a pihenő nem tartott sokáig. Az OTP Ingatlanpont hálózatának tapasztalatai alapján, bár területenként eltérő mértékben, de országos szinten már januárban újra éledt és most is...
Publikálva -Már a pandémia előtt is látszódott, hogy egyre nagyobb az igény az irodapiacon a rugalmasságra, de az elmúlt két évben ez még inkább felerősödött. Azaz, már a járvány előtt is sokan érdeklődtek a munkavállalók wellbeingjét célzó, fenntartható, illetve a hibrid munkavégzésre is alkalmas, szolgáltatott irodák iránt, de ez azóta...
Publikálva -Szerencsére ma már egyre több zöld társasház épül, részben azért is, mert a törvény előírja a minimális energetikai kritériumokat, részben pedig azért, mert a Zöld Otthon Program révén, a fejlesztők is érdekeltek abban, hogy ne csak ezeknek a minimális kritériumoknak feleljenek meg, hanem valóban szinte nulla energiafelhasználású házakat építsenek....
Publikálva -A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2015-ös indulása egybeesett azzal az időszakkal, amikor a lakóingatlanok ára erőteljesen emelkedni kezdett. A folyamat már 2014-ben megkezdődött, a drágulás kisebb-nagyobb ingadozásokkal azóta is tart. Sokan a CSOK-ot tették, teszik felelőssé az ingatlanárak elszabadulásáért, a lakóingatlanok fejlesztésével foglalkozó Metrodom-csoport szakértői azonban az elmúlt 10...
Publikálva -Nem csak a vállalat-óriások hatalmas cégközpontjaira van igény az irodapiacon, de a pandémia okán egyre több középvállalat is, no és persze a kicsik is inkább rugalmas megoldásokat keresnek. Mondjuk a sok ezer helyett pár száz, vagy akár pár tíz négyzetméternyi helyet. Nekik mutatunk most tippeket kisebb, de rugalmasan bérelhető...
Publikálva -Miközben 2019 és 2021 között Magyarország lakossága körülbelül 55 000 fővel csökkent, ugyanezen idő alatt a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, más néven falusi CSOK által preferált települések lélekszáma 10 000 fővel apadt. A két évvel korábbi (2017-2019) adatokkal összevetve, országos szinten a lakosságszám csökkenése gyorsuló, míg a falusi CSOK...
Publikálva -Jelentős növekedéssel zárta az építőipar a 2021-es évet. Az ágazat termelési volumene 13,3 százalékkal nőtt 2020-hoz képest. A két fő alszektor közül, az épületépítésben 17,1 százalékos, az infrastrukturális fejlesztéseket is magában foglaló egyéb építmények esetében pedig 9,1 százalékos volt az éves növekedés.
Publikálva -Ez az év az újlakások éve lehet
Az újlakások éve lesz 2022? Az előzetes várakozásoknak megfelelő forgalmi élénküléssel és – némi meglepetésre – egyértelmű árnövekedéssel zárhatta a tavalyi évet a lakáspiac, amit a vártnál enyhébb járványhatás, az állami támogatások, a kamatemelések ellenére is még kedvező hitelkörnyezet és az év végével erősödő inflációs félelmek tápláltak. 2022-re a...
Publikálva -Mennyi hitelre elég most a nettó átlagkereset?
Az, hogy mennyi banki hitelt kaphatunk, leginkább az igazolt nettó jövedelmünk nagyságától függ. Ezen kívül a hitel kamatszintje is lényeges, minél olcsóbb ugyanis egy kölcsön, annál több pénzt kaphatunk ugyanakkora jövedelemmel. Az alábbiakban megnéztük, hogy a KSH által publikált legfrissebb átlagjövedelem mire is elég jelenleg.
Publikálva -A 2021 októberétől elérhető MNB Zöld Otthon Programja magas összegű hitelt tesz elérhetővé maximum 2,5%-os kamatozással. Ahogy az várható volt, a zöld otthon programra alkalmas ingatlanok négyzetméterára emelkedni kezdett. A legnagyobb problémát mégsem ez jelenti, hanem az, hogy alig pár ezer zöld hitelre alkalmas ingatlant hirdetnek, így az érdeklődőknek...
Publikálva -Nyomulnak az emberek kifelé: az elmúlt években ismét megindult egy erőteljes kifelé vándorlás a fővárosból, miközben a belső kerületekben korábban elterjedt rövid távú lakáskiadásnak is leáldozott. Így felmerül a kérdés, hogy ki és miért vesz ma még egyáltalán ingatlant a belső kerületekben?
Publikálva -A budapesti lakásvásárlók körében egyre népszerűbb alternatívát jelent a 14. kerület – azaz Zugló; itt ugyanis nem csak a hagyományos, használt téglalakások és panelek alkotják a kínálat nagy részét, de az újépítésű ingatlanok aránya is folyamatosan növekszik. A népszerűséggel párhuzamosan azonban a négyzetméterárak is jelentősen növekednek időről időre. A...
Publikálva -A Boxy a régió legmodernebb, és legnagyobb (62 000 m2) telephelyén – és várhatóan óriási raktárral, robotizált fulfillment szolgáltatásokkal és saját flottás, aznapi kiszállítással fogja kiszolgálni 2022 második felétől a magyar webáruházak és e-kereskedők teljes logisztikai folyamatait. Ezek informatikai támogatásához egy erős rendszert az SAP-t legújabb felhőalapú szolgáltatáscsomagját vették...
Publikálva -Bár az ember mindig optimista, ki tudja mit hoz a tavasz… Aki például sokat tétovázik a lakáskereséssel az akár le is maradhat a szuper-kedvezményes zöld hitelről és persze a 2022 tavaszi árakról. És ugye, milyen jó lenne a tél végén összepakolászni a régi helyen és tavasszal, a verőfényes napsütésben...
Publikálva -A budapesti agglomeráció használt lakóingatlanjainak átlagára egy év alatt 27-39%-kal nőtt a – ezzel megelőzve a Balaton-parti településeket is – áll a KSH friss lakásárindexében. A jelenség látványos, azonban nem újkeletű. Az OTP Ingatlanpont szakértője a szuburbanizáció okait, az agglomerációs települések jelenét és a jövő lehetőségeit vizsgálja.
Publikálva -