Ukrán-orosz háború: Hogyan alakul a kiadó lakások piaca az ukrán határ mentén hosszú- és rövid távon?
Néhány hét, vagy további hónapokig, akár hosszú-hosszú évekig elhúzódó válsággóc alakul most ki keleti szomszédunknál? Senki sem tudja ma bizonyosan megjósolni, hogy meddig fog tartani az orosz-ukrán konfliktus. De van sürgetőbb kérdés is: senki nem tudja ma, hogy a folyamatosan érkező menekültek közül hányan utaznak tovább, hányan maradnak, vagy...
Publikálva -Garázs, Te drága!
Egyre látványosabban nőnek a garázsok, terembeállók, sőt az udvari autóbeállók árai az utóbbi években a főváros belsőbb részein. A fő okot közel sem csak az infláció vagy a parkolási díjak eddig ingyenes részekre történő kiterjesztése jelentik… Bár már nem olcsók e helyek, a kisebb belépési összeg mellé még mindig...
Publikálva -Nem könnyű jó potenciális vevőket keresni egy ingatlan eladása: értékesítés, ami nem megy mindenkinek. Bár sok lakáseladásba belevágó ingatlantulajdonos kellően nagy önbizalommal közelít az eladási helyzethez, azért nem árt tisztában lenni néhány olyan tényezővel, melyek könnyedén keresztülhúzhatják az elképzeléseket.
Publikálva -A X. kerületi Zágrábi utca különösen előnyös elhelyezkedésű, hiszen párhuzamosan fut az Üllői úttal, rendkívül közel van a Népligethez és a Pöttyös utcai, valamint az Ecseri úti metrómegállókhoz is. Azaz egy igazán frekventált elhelyezkedésű, mégis csendes utca, ahol régebbi és újabb építésű társasházak egyaránt megtalálhatóak, szellős elrendezésben, közöttük sok...
Publikálva -A KSH legfrissebb adatai alapján látványosan teljesítettek a lakások: tavaly országosan 19.898 lakás kapott használatbavételi engedélyt és 29.941 építési engedélyt adtak ki, illetve egyszerű bejelentést regisztráltak a hatóságok. Abból, hogy bár közel harmadával kevesebb újlakást vettek használatba, az új engedélyek száma viszont 33 százalékkal növekedett 2020-hoz képest, a lakásépítések...
Publikálva -Vegyen lakást, amíg nem késő!
Tavasszal ahogy elkezdenek rügyezni a fák, nyílnak a virágok, egyszerre mintha az életünk is sokkal színesebbé válna. Ám Budapest egyik legszebb kertvárosi részén idén nemcsak a virágok, fák színesítik majd a terepet, hanem egy új, üde színfolt is megjelenik a Rákosszentmihályon található Iglói utcában.
Publikálva -Az elmúlt években a Balatonon különösen elszálltak az árak és 100 millió forinton alul azért nem sok minden akad, csak elvétve találhatunk ennyiért családi házat. Ha a büdzsénk még ennél is kevesebbet enged, akkor beérhetjük esetleg egy kis apartmannal, vagy például egy luxus lakóautóval egy panorámás telken. Mai válogatásunkban...
Publikálva -Székesfehérvár gazdaságilag az egyik legfejlettebb vidéki város Magyarországon. Mindezt természetesen annak is köszönheti, hogy rendkívül közel van Budapesthez, sőt gyakorlatilag a fővárosból a Balatonra vezető úton fekszik, voltaképpen még Budapest kiterjesztett agglomerációjába tartozik. Népszerűsége az ingatlanárakon is meglátszik, ám aki jól körülnéz, találhat szép családi házat 80 millió, nagyobb...
Publikálva -Miért kifizetődő beruházni a fenntartható építészetbe?
Amikor nem kevés pénzügyi eszközt fektetünk be az épület tervezésébe és annak felépítésébe, biztosak akarunk lenni abban, hogy az megfelelően megtérül. Vajon kifizetődőek-e a fenntartható építészetben használt zöld technológiák? Milyen előnyeik és kockázataik vannak beruházási szempontból?
Publikálva -Páratlan környezet, lenyűgöző panoráma és minőségi kivitelezés. Gyakran találkozhatunk ezekkel a kifejezésekkel, ha új otthon után keresgélünk, a valóságban azonban ritka, hogy egy projekt valóban beváltja ezeket az ígéreteket. Mai cikkünkben olyan budai társasházat mutatunk a hegyvidéken, melyre mindez igaz, sőt messze túlmutat a legtöbb prémium kategóriásnak hirdetett új...
Publikálva -Zöld tavasz és zöldövezet, no meg zöldhitel
A tavasz idén nem csak a szokásos, nagyon várt, megújulást hozott, hanem új kihívásokat is. Ez azonban azt jelenti, hogy aki költözni szeretne, ne habozzon, mert várhatóan tovább nőnek majd a lakásárak és a hitelek is drágulhatnak. Kivéve a zöldhitel konstrukciót, amelyből a fővárosban remek lakások csíphetőek el. Íme...
Publikálva -Az elmúlt évek ingatlanár emelkedései természetesen a Balatonon is “jelen voltak”, sőt mivel a pandémia miatt sokan éppen itt kezdték el keresni második otthonukat, itt fokozott volt az áremelkedés. Ma már nagyon nehéz a magyar tenger partján elérhető árú ingatlant találni, mi azonban találtunk néhány családi házat 50 millió...
Publikálva -A lakások piacán az elmúlt évben nem folytatódott az építések 2015 óta tartó növekedése: 2021-ben 29%-kal kevesebb lakás épült az egy évvel korábbi magas bázishoz képest, míg a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 33%-kal nőtt – derül ki a KSH napokban publikált adataiból.
Publikálva -A terasszal rendelkező ingatlanok igazán népszerűek, hiszen azt nem csak nyáron, hanem az év bármelyik szakában használhatjuk. A jó időben azonban a kerti partik központjává válnak, hiszen remekül berendezhetőek, a fedett teraszoknál pedig az árnyékban élvezhetjük a meleg időt. Mai cikkünkben összeszedtük, hogy mik is kellennek egy igazán jó...
Publikálva -Magyarországon rengeteg üdülőváros található, ahova külföldről is előszeretettel járnak nyaralni. Egy-egy ilyen vakációzás során sok ember fejében megfordul a gondolat, hogy milyen jó lenne ott maradni, és szép környezetben, fürdők közelében élni. Ezért mai válogatásunkban népszerű üdülővárosok közül szemezgettünk. Olyan ingatlanokra bukkanhatunk ezeken a településeken, ahol többen is szívesen...
Publikálva -Már a pandémia előtt is látszódott, hogy egyre nagyobb az igény az irodapiacon a rugalmasságra, de az elmúlt két évben ez még inkább felerősödött. Azaz, már a járvány előtt is sokan érdeklődtek a munkavállalók wellbeingjét célzó, fenntartható, illetve a hibrid munkavégzésre is alkalmas, szolgáltatott irodák iránt, de ez azóta...
Publikálva -Szerencsére ma már egyre több zöld társasház épül, részben azért is, mert a törvény előírja a minimális energetikai kritériumokat, részben pedig azért, mert a Zöld Otthon Program révén, a fejlesztők is érdekeltek abban, hogy ne csak ezeknek a minimális kritériumoknak feleljenek meg, hanem valóban szinte nulla energiafelhasználású házakat építsenek....
Publikálva -A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2015-ös indulása egybeesett azzal az időszakkal, amikor a lakóingatlanok ára erőteljesen emelkedni kezdett. A folyamat már 2014-ben megkezdődött, a drágulás kisebb-nagyobb ingadozásokkal azóta is tart. Sokan a CSOK-ot tették, teszik felelőssé az ingatlanárak elszabadulásáért, a lakóingatlanok fejlesztésével foglalkozó Metrodom-csoport szakértői azonban az elmúlt 10...
Publikálva -Jelentős növekedéssel zárta az építőipar a 2021-es évet. Az ágazat termelési volumene 13,3 százalékkal nőtt 2020-hoz képest. A két fő alszektor közül, az épületépítésben 17,1 százalékos, az infrastrukturális fejlesztéseket is magában foglaló egyéb építmények esetében pedig 9,1 százalékos volt az éves növekedés.
Publikálva -Régóta megfigyelhető tendencia, hogy az energiatakarékos lakásokra nagyobb az érdeklődés, ami most a Zöld Hitel lehetőségével még inkább felerősödött. A járvány ugyanakkor a teraszos, erkélyes lakásokat tette még a korábbinál is népszerűbbé. Mai cikkünkben egy olyan beruházást mutatunk, ahol a lakások rezsije nemcsak, hogy szinte nulla, de minden lakáshoz...
Publikálva -Egy átlagember számára is jó, hogy ha lakását egy lakberendező tervezi meg, hiszen a jól kialakított enteriőrnek nagy a hozzáadott értéke, növeli a lakás funkcionalitását úgy, hogy közben az ingatlan lakója is jól érezze magát a számára kialakított lakótérben. Egy zömében otthonában tartózkodó híres vlogger, játékfejlesztő számára pedig egyenesen...
Publikálva -Ez az év az újlakások éve lehet
Az újlakások éve lesz 2022? Az előzetes várakozásoknak megfelelő forgalmi élénküléssel és – némi meglepetésre – egyértelmű árnövekedéssel zárhatta a tavalyi évet a lakáspiac, amit a vártnál enyhébb járványhatás, az állami támogatások, a kamatemelések ellenére is még kedvező hitelkörnyezet és az év végével erősödő inflációs félelmek tápláltak. 2022-re a...
Publikálva -A fővárosban élők számára egy szép és kényelmes családi otthon megtalálása nem egyszerű feladat. Amennyiben nem áll rendelkezésre több százmilliós keret, viszont olyan lakást keres, ahol mindenkinek jut saját szoba, és talán még egy kis kert is van hozzá, bizony alaposabban körül kell nézni a piacon. Mai cikkünkben egy...
Publikálva -Egyre többen választják Budapest agglomerációját, amikor ingatlankeresésre kerül sor. Így ugyanis közel lehetnek a főváros forgatagához, mégis csendes és nyugodt körülmények közt élhetnek. Tökéletes az ingázók számára is, hiszen egy órán belül eljuthatnak Budapestre. Pomáz a fővárostól csupán 2,37 kilométerre fekszik, és a Pilis hegység kapujának is nevezik. Mai...
Publikálva -A budapesti lakásvásárlók körében egyre népszerűbb alternatívát jelent a 14. kerület – azaz Zugló; itt ugyanis nem csak a hagyományos, használt téglalakások és panelek alkotják a kínálat nagy részét, de az újépítésű ingatlanok aránya is folyamatosan növekszik. A népszerűséggel párhuzamosan azonban a négyzetméterárak is jelentősen növekednek időről időre. A...
Publikálva -Az ingatlanpiacon időnként még áremelkedés idején is adódnak iszonyatosan kecsegtető, valóban alkalmi vételek. Ilyenkor egy ígéretes, jó adottságokkal rendelkező lakást vagy családi házat, rendkívül jó áron lehet megvenni, úgymond elcsípni. Persze nem leszünk egyedül manapság: a szemfülesek rögtön lecsapnak az ilyen ingatlanokra, ezért – nem is gondolnánk – de...
Publikálva -A lakberendezési magazinokban mindig is gyönyörű otthonokat láthattunk, amelyeket megcsodálva sokan kívánták, hogy bárcsak ők is ilyen mesés lakásban élhetnének. Manapság a befektetők és a tulajdonosok egyaránt csodaszépen újíttatják fel a lakásaikat, melyeket így még drágábban értékesíthetnek. Néhány ilyen ingatlannal azonban a berendezésre, a színekre is nagy hangsúlyt fektetnek,...
Publikálva -A Boxy a régió legmodernebb, és legnagyobb (62 000 m2) telephelyén – és várhatóan óriási raktárral, robotizált fulfillment szolgáltatásokkal és saját flottás, aznapi kiszállítással fogja kiszolgálni 2022 második felétől a magyar webáruházak és e-kereskedők teljes logisztikai folyamatait. Ezek informatikai támogatásához egy erős rendszert az SAP-t legújabb felhőalapú szolgáltatáscsomagját vették...
Publikálva -Mindenki tisztában van vele, hogy az egyik legjobb befektetés, ha a pénzünket ingatlanba tesszük. A legtöbben azonban mindössze azt értik ezalatt, hogy vesznek egy viszonylag jó állapotú lakást, amin nem kell sok mindent csinálni, és kiadják albérletbe. Olyanok már jóval kevesebben akadnak, akik egy felújítandó ingatlant próbálnak áron alul...
Publikálva -Amíg a fővárosban átlagosan 3 százalékkal emelkedtek az albérletárak, míg ugyanez a nagyobb vidéki városokban meghaladta a 6 százalékot! Az Otthon Centrum mérései szerint a fővárosban 172 ezer forint a téglalakások lakbérének átlaga, míg vidéken ez az érték az emelkedésnek köszönhetően már átlépte a százezer forintos határt.
Publikálva -A fehér eleganciája és letisztultsága sose megy ki a divatból, hiszen egy olyan színről van szó, ami gyönyörű külsőt kölcsönöz a szobáinknak és bármilyen színnel párosítható. A fehér a lakberendezésben örök divat. Bár sokan túlságosan ridegnek és sterilnek tartják, a megfelelő kiegészítőkkel és bútorokkal csodásan lehet hangsúlyozni, és otthonossá...
Publikálva -Kertvárosi hangulat és madárcsicsergős nyugalom várja ebben a mesés XIV. kerületi ingatlanban
Budapest XIV. kerülete, azaz Zugló nagy része zöldövezet, annak ellenére, hogy a pesti oldal egyik legnépesebb kerületéről van szó. Ezért, ha közel szeretne lenni a belvároshoz, de egyben jó levegőre, természetre és nyugalomra is vágyik, akkor mindenképp érdemes itt körülnéznie. Ma Zuglóban mutatunk egy kedves családi házat, ami kiváló...
Publikálva -Rekord közeli 2021-es év után idén újrázhat a budapesti újlakások piaca: az OTP legfrissebb Budapesti Újlakás Értéktérképének adatai alapján tavaly 8400 új társasházi lakást értékesítettek a fővárosban, ennél magasabb forgalmi adatot az elmúlt 15 évben csupán két alkalommal, 2006-ban és 2017-ben regisztráltak. A 2020-as adathoz képest 80 százalékos az...
Publikálva -