Budapesti újlakás körkép: harminc százalékkal több új lakás – húsz százalékkal drágábban
Az ingatlanpiacot jelenleg számtalan, sokszor egymással ellentétesen ható makrogazdasági hatás rángatja. Hogy csak néhányat említsünk: forintárfolyam, kamatszint, infláció, 5% áfa, energiapolitika, szociális ösztönzők. Hogy ennek mi lesz a vége? Azt egyelőre csak a szakértők is csak óvatosan merik megbecsülni.
Publikálva -“Tanulj, fiam, mert semmi nem lesz belőled!” Ismerős mondat, igaz? Amikor az ember fiatalon koptatja az iskolapadot, még nem gondol arra, mennyire fogja meghatározni az életét a választott terület, szakma. Annyi azonban már fiatal fejjel is világos lehet, hogy tudás nélkül nem lesz jövedelem, vagy nem az elképzelt összeg...
Publikálva -Az árak drasztikusan emelkednek és különösen a rezsi miatt aggódnak sokan, hogy vajon változatlan marad-e az ára januártól. Egy biztos: a Magyar Közlönyben kedden megjelent rezsirendelet szerint a lakossági fogyasztók számára 2023. január 1-től 2023. december 31-ig nem lehet emelni a rendszerhasználati díjat – tudósított a Portfolio.hu.
Publikálva -Az emberek többsége, amikor új lakást vagy házat vásárol, általában ismerős révén vagy egy biztosítási portál kalkulátora alapján választ magának új otthonbiztosítást, majd szinte egy egész életre elfeledkezik erről. Pedig nem ártana minden évben ránézni a lakásbiztosításunkra, mert ahogyan az évek telnek a lakásbiztosítások egyre inkább összetetté válnak és...
Publikálva -Ügyes-bajos ingatlanügyeink intézése során számos szolgáltatás és szakember segítségére lehet szükségünk, legyen szó akár lakás eladásról/kiadásról, vásárlásról/bérlésről, továbbá hitellel, jelzáloggal kapcsolatos ügyintézésről, vagy például értékbecslésről. De mi lenne, ha mindezen szolgáltatásokat egy helyen megkaphatnánk, és egyetlen, valóban hozzáértő tanácsadó vezetne minket végig az ingatlan eladás vagy épp vásárlás útvesztőjén?
Publikálva -Új trend látszik kibontakozni a munkaerőpiacon: csökken a meghirdetett állások száma, azonban egyre több az álláskereső. Ami jó hír, hogy a KSH friss adatai alapján a nettó átlagkereset több mint 17 %-kal nőtt a tavalyi évhez képest. Ez alapján, aki most keres új állást, ugyan nem lesz könnyű helyzetben,...
Publikálva -Bár az energiaárak látványos emelkedése alaposan átrajzolja a hazai lakáspiacot, azért így is minden eltökélt vásárló megtalálhatja a legideálisabb új otthonát. Legfeljebb a preferenciák változnak, a korszerűbb, energiahatékonyabb otthonokat részesítik előnyben. A legtöbb vevő alaposan átgondolja, hogy megvegyen-e egy korszerűtlen ingatlant akár még alacsonyabb áron is, hiszen jelen helyzetben...
Publikálva -Nagy ház, nagy rezsi? Így értékesítsd sikeresen!
Az új rezsirendelet nehéz helyzetbe hozta azokat, akik nagy, esetlegesen még korszerűtlen szigeteléssel és fűtésrendszerrel is rendelkező családi házban élnek. Ennek okán az eladó családi házak hirdetésszáma ugrásszerűen megnőtt szeptemberben, hiszen akinek nincs pénze korszerűsítésre, az igyekszik lakásba menekülni ezekből a nehezen fenntartható ingatlanokból. Az eladó családi házak körében...
Publikálva -A gázár és az áram árának gyors növekedése miatt a hőszigetelés lett 2022 egyik slágere. Ilyenkor a felkapott témára rászállnak az álszakértők, a magabiztos megmondó emberek, a félinformációk és féligazságok tengerében nehéz biztonságos, szilárd talajt találni. Most összeszedtünk tíz fontos dolgot, amit tudni érdemes a hőszigetelésről. A cikkben írni...
Publikálva -A Bloomberg hírügynökség a minap már arról számolt be, hogy a dán bankok takarókat osztanak ki azért, hogy segítsenek a dolgozóknak megküzdeni a hűvös irodákkal, miután a kormányzat nem csak a saját intézményeiben, de a nagy cégeknél is kívánalomként fogalmazta meg, hogy az energiafelhasználás csökkentésének részeként, ne legyen több,...
Publikálva -A jelenlegi gazdasági helyzet sajnos a munkaerő piacra is régen nem látott nyomást gyakorolhat. Minden vállalkozásnak meg kell küzdenie az inflációból és energiaválságból adódó kihívásokkal, de ez egyben azt is jelenti, hogy lesznek olyan vállalkozások, melyek nem fogják tudni kigazdálkodni a megnövekedett költségeket.
Publikálva -A magas rezsi az irodapiacot is sújtja, erre jelentenek nagyszerű megoldást a szolgáltatott irodák. A szolgáltatott irodák egyre népszerűbbek, egyre keresettebbek, melynek legfőbb oka az egyre nehezebben kiszámítható piaci környezet. A covid idején egyre elterjedtebb home office-nak köszönhetően kezdtek népszerűvé válni, az azóta megjelent energiaválság azonban még egy okkal...
Publikálva -Nemrég jelent meg a KSH augusztusi foglalkoztatási adatokat közlő gyorsjelentése, amiből kiderül, hogy Magyarországon majdnem 1 évig is eltarthat, amíg valaki új állást talál. Minden bizonnyal elég nagy a szórás abból a szempontból, hogy mely szakmák azok, amelyekben tényleg 1 évig tart az álláskeresés és melyek azok, amelyekben akár...
Publikálva -Gondolt már arra, milyen jó lenne külföldön munkát vállalni, de nem akar sokat utazni és szeretne minden hétvégén hazajárni? Bécsben autópályán 3 óra alatt ott lehet, és itthoni fizetésének a többszörösét keresheti. Mutatjuk, milyen területekre várnak szakembereket és milyen lakhatási lehetőségek vannak az osztrák fővárosban.
Publikálva -Az S IMMO Hungary BREEAM In-Use Very Good és Excellent zöld minősítő tanúsítványával kitüntetett Blue Cube irodaházában 437 újonnan telepített napelem panel biztosítja az épület energiaellátásának egy részét, ami akár 120 ezer kilogrammal csökkenti az éves szén-dioxid kibocsátás mértékét.
Publikálva -Vigyázz nehogy rád is lecsapjon a rezsidémon!
Lakáspiac: sokkal többen hirdetnek, de egyre kevesebben adnak el – ez derül ki az Ingatlantájolo.hu hirdetési portált is üzemeltető Otthontérkép Csoport friss gyors-elemzéséből, amely már a legfrissebb, szeptember végi adatokat is tartalmazza. Érdeklődő van a piacon, de egyre fontosabb a jól működő, sokakat elérő hirdetés, mert a tényleges vételi...
Publikálva -A Portfolio Lakás Kiállítás mindig nagy esemény Magyarország ingatlannal foglalkozó szakemberei számára, de legalább ennyire izgalmas azoknak is, akik egyszerűen csak lakás vásárlást/eladást terveznek a közeljövőben. Az idei őszi esemény szeptember 23-25. között kerül megrendezésre a MOMSportban, ahol az Ingatlantájoló csapatát is megtaláljátok. Gyertek, óriási kedvezménnyel várunk!
Publikálva -2016 és 2021 között szinte semmit nem javult a hazai ingatlanok energiahatékonysága. Ennek okán, aki kedvező áron fenntartható lakóingatlant vásárolna, még nehezebb helyzetben van, mint aki már meglévő otthonát modernizálná – olvashatjuk a Portfolio.hu oldalán. A témáról többet is megtudhat, aki kilátogat a pénteken induló Portfolio Lakás Kiállításra.
Publikálva -Idén ősszel nagyobb érdeklődés övezi a megújuló energia felhasználását célzó törekvéseket, mint eddig bármikor. Aki úgy érzi, hogy rengeteg kérdése van, annak érdemes ellátogatnia a Portfolio Lakás Kiállításra ezen a hétvégén a MOMSportba. Itt ugyanis egy külön workshop foglalkozik majd a témával, de annak is érdemes eljönnie, aki épp...
Publikálva -Nyaralás vagy külföldi munka? Akár horror összegekbe is kerülhet, ha erre nem figyelünk oda!
A közlekedési eszközök fejlődése révén a 21. század embere előtt már nem lehet földrajzi akadálya annak, hogy akár a világ másik végén dolgozzon, tanuljon vagy épp pihenjen. Az, hogy 24 órán belül bárhova eljuthatunk hatalmas szabadság, ugyanakkor a hosszabb-rövidebb ideig tartó külföldi tartózkodás és maga az odavezető út is...
Publikálva -A mai napig nincsenek pontos és hiteles adatok arra nézve, hogy hány ember “vándorolt ki” az országból a 2004-es Uniós csatlakozás óta. De idén az óriási infláció és a forint gyengülése megint tízezreket “űzött” nyugatra munkát vállalni. A határmenti városok albérletei is egyre keresettebbek ennek okán.
Publikálva -Számos kérdésre még a jogalkotó sem tud választ adni, de várhatóan hosszú hónapokkal is meghosszabbodhat egy nagyobb társasház kivitelezési engedélyeztetése egy új szabályrendszer miatt. Eszerint az Országos Építészeti Tervtanácsnak véleményeznie kell az 5000 négyzetméter feletti lakóépületek, illetve az egy telken 1500 négyzetméternél nagyobb, 6 vagy több lakásos, új épületek...
Publikálva -A hazai ingatlanpiacon húsz éve jelenlévő S IMMO Hungary négy, prémium, fenntartható ökológiai lábnyomú irodaépületében a közelmúltban összesen több, mint 2100 m² bérbeadására került sor. A bérlők között olyan vállalatok vannak, mint a Pepco és a nemzetközi kormányzati tanácsadással foglalkozó Acasus Europe.
Publikálva -Jót, jó helyen: Debrecen belvárosának szívében!
Ha lakásvásárlásról van szó a legfontosabb természetesen a lokáció, de emellett az is nagy kényelmet nyújt, ha egy lakás tökéletes állapotban várja leendő tulajdonosait és egy festésen kívül nem igényel semmiféle ráfordítást. Éppen egy ilyen ingatlant hoztunk ma Debrecen belvárosának szívéből, ahol nem kell sem a lakás állapotával kapcsolatban,...
Publikálva -Ez a divat külföldön? Tíz brit alkalmazottból immár csak egy jár be péntekenként és átlagban kevesebb, mint 1,5 napot vannak bent az irodában – derül ki egy friss Egyesült Királyságban a minap közzétett felmérésből. Mi lesz a hazai piaccal, hogyha még jobban kiürülnek, illetve „home office-ossá” avanzsálnak itthon is...
Publikálva -Ha cégünk számára keresünk irodát, vagy cégünk külföldi anyavállalatának vezetőit szeretnénk elszállásolni, kiemelkedően fontos a presztízs értékű környezet. Ezt Budapesten leginkább a budai Várban és környékén lehet megtalálni. Mai cikkünkben egy lakásnak, irodának is nagyszerű kiadó lakást hozunk a Logodi utcából.
Publikálva -Miért van az, hogy valakinek az is elég, ha „szájhagyomány útján” hirdeti csak ingatlanát, mégis gyorsan talál vevőt, míg mások hiába hirdetnek hónapokig, akkor sem akad komoly érdeklődő? Az ingatlaneladás sikere számtalan tényezőtől függ, és az egyik kulcstényező bizony a hirdetés. Mutatjuk mi a titka, a hatékony hirdetésnek!
Publikálva -Ha nagy gáz van ez a legjobb alternatíva!
Az új rezsirendelet értelmében augusztus 1-jétől a villamosenergia mellet a földgázért is jelentősen többet kell majd fizetnie a háztartásoknak. Az áremelkedés sajnos sokakat érint, ami jelentős plusz kiadást eredményez, hiszen az átlagfogyasztás felett hétszeres árat kell fizetni a földgázért. Nem árt tehát még a fűtésszezon előtt felkészülni és alaposabban...
Publikálva -Az ág is húzza az irodák piacát a régióban
Felvettek? Na és vajon lesz hol laknod?
A ponthatárok ismeretében indulhat az albérlet-vadászat. Nézzük mi, mennyit drágult, illetve a keresés során mit érdemes figyelembe venni, illetve milyen most a kiadó lakások kínálata a fővárosban és egy-két nagyobb vidéki városban. A legnépszerűbb a Corvinus és a BMGE kommunikációs, gazdálkodási és pénzügyi szakjai, valamint az ELTE, majd a...
Publikálva -