A közös tulajdonban álló ingatlanok használatával kapcsolatos viták előbb-utóbb szinte kivétel nélkül fejtörést okoznak a tulajdonostársak számára. Kinek kell az állagmegóvásról gondoskodnia? Hogyan oszlanak meg a dologgal kapcsolatos költségek, kiadások? Amennyiben túl sok bosszúságot okoz a konstrukció, hogyan lehet kitörni a körből? Az alábbiakban ezekre a kérdésekre adunk választ.
Publikálva -Egyre több embert foglalkoztat a befektetési célú vásárlás. A lelkes amatőrök leginkább lepukkant lakásokat vesznek meg, és ezekbe lehelnek új életet, vannak azonban olyanok is, akik nagyban gondolkodnak és egy komplett lakóparkban teljesítik ki álmaikat. Mai bejegyzésünkben megmutatjuk hol érdemes egy ilyen projektbe belefogni és még egy tuti tippet...
Publikálva -A lakáspiacon kívül az ipari és kiskereskedelmi ingatlanpiacon is fejlesztési cunami indulhat Debrecenben és környékén az oda települő BMW-gyár hatására. Az Otthontérkép.hu adatai szerint akár 20-30 %-kal is emelkedhetnek a lakásárak a következő két-három évben. A portál a másik két autóipari központunkat is megvizsgálta, ott már évek óta folyamatosak...
Publikálva -Júliusban emelkedő pályára álltak a lakáshitel-törlesztő, így többet fizethet az, aki változó kamatozással vette fel jelzálogkölcsönét. Ha te is kölcsönből újítanál, de tartasz az emelkedő kamatoktól, mutatunk egy biztonságos megoldást. Nagy változást hozott a július a lakáshitelesek életében: régóta most először növekedtek több banknál is a jelzáloghitel-kamatok, ami a...
Publikálva -Az OTP Bank Hello Otthon* kutatása szerint a magyarok közel fele (49%) a lakásárak további növekedésére számít, különösen igaz ez a megyeszékhelyen élőkre. A hitelintézet reprezentatív kutatásából az is kiderült; a megkérdezettek közel 90 százaléka saját forrást is mozgósítana a vásárláshoz, azonban a többségnek ehhez jelenleg kevesebb mint 1...
Publikálva -Sok társasház rendelkezik nagy, kihasználatlan padlástérrel, így sok lakóközösséget érinthet a lent kifejtett probléma. Megvizsgáljuk, hogy mi a jogi jellege a padlástérnek, illetve az azt körüllengő összetett, viszont néhol ellentmondásos szabályozást. Kezdjük egy kis fogalommagyarázattal! Mi is pontosan a padlás? A padlás egy köznyelvben elterjedt elnevezés, jogilag nincs...
Publikálva -Ahogy arról nemrégiben írtunk, ma már nem kell feltétlenül jelzáloghitelt felvenned, ha nagyobb összegű kölcsönt szeretnél az otthonod bővítéséhez, korszerűsítéséhez vagy felújításához. A Bank360 most azt is megnézte, melyek azok a hiteltermékek, amelyeket a legkedvezőbb feltételek mellett vehetsz fel. Ha lakásfelújításról beszélünk, ma már nem kell kizárólag jelzáloghitelre gondolnod....
Publikálva -Amikor valaki egy ingatlanbefektetésen gondolkozik, elsősorban arra keresi a választ, hogy mennyi az adott befektetés összege, hozama és mennyire biztonságos. A megfelelő ingatlan kiválasztása után pedig jönnek az azzal kapcsolatos teendők: felújítani, bérbe adni, folyamatosan ellenőrizni és így tovább. Ám az ezzel kapcsolatos problémák elkerülése érdekében létezik egy másik...
Publikálva -Már szinte mantraként terjedt el a budapesti lakóközösségek körében, hogy az alapító okirat módosításához a lakók 100%-os egyetértése kell. Az általános szabály alapján ez igaz is, azonban a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (Tht.) néhány kivételről is említést tesz. Az egyik (talán a legfontosabb) ilyen kivétel lesz ezen bevezető bejegyzés...
Publikálva -Igen nagy különbségek lehetnek a teljes visszafizetendő összegek között a lakáshitel ajánlatok között – hívja fel a lakásvásárlással kacérkodók figyelmét a Bank360 hitel szakértői. A konstrukciók áttekintés alapján akár több millió forintot is nyerhetünk egy jól megválasztott lakáshitellel.
Publikálva -Miért van szükség egy megbízható és tapasztalt partnerre az Amerikai Álom megvalósításához? Az Amerikai Egyesült Államok vonzerejét az ingatlanbefektetések terén a külföldiek által 2016 márciusa és 2017 márciusa között befektetett 153 milliárd Dollár mutatja, ami 49%-os növekedést jelent ez előző évhez képest. Ez egyértelműen bizonyítja, hogy a nemzetközi befektetők...
Publikálva -Különleges eladó nyaralókat kerestünk az Otthontérkép adatbázisában: nos, nemesbüki naturista kempinget, 9 szobás zalavári horgászparadicsomot és 11 szobás magánklinikának, de céges üdülőnek is alkalmas épületkomplexumot találtunk. Meghökkentő képek és meghökkentő üzleti lehetőségek következnek!
Publikálva -Ahhoz, hogy valakinek egy ingatlanra vételi joga legyen, az ingatlan tulajdonosával mindenképpen meg kell erről állapodnia. Azonban, ha egyszer megállapodott vele, egy olyan hatalmasság birtokába kerül, amely alapján egyoldalú akaratelhatározásával akkor is megveheti az ingatlant, ha a tulajdonos azt nem akarja eladni.
Publikálva -Nem minden ingatlan-adásvételnél fordul elő, hogy a vevő a teljes vételárat kicsengeti a szerződés aláírásakor. Sokan hitelt vesznek fel, vagy az ingatlanon valamilyen beruházást hajtanak még végre, tehát számos egyéb oka lehet annak, hogy a vételárat a felek által meghatározott későbbi időpontban fizetik meg. Ilyen esetekben a tulajdonos külön...
Publikálva -Két év alatt átlagosan több mint 25 százalékkal emelkedtek a lakásárak az V. kerületben. A használt és az újszerű otthonok drágulása idén is dinamikus az erős kereslet miatt. Ám mivel az árak még így is elmaradnak a régiós fővárosokétól, további befektetői hullám várható – állapítja meg friss felmérésében az...
Publikálva -Kevesen tudják, hogy a lakás-takarékpénztári megtakarítások nem csak lakásvásárlásra vagy építésre használhatjuk fel. Ha már meglévő ingatlanunkat szeretnénk egy kicsit helyrepofozni és itt-ott kifestenénk vagy renoválnánk, arra is felhasználhatjuk a megtakarításunkat és a mellé járó állami támogatást. Nézzünk csak két igazán jelentős tételt, amire a szíve mélyén azért mindenki...
Publikálva -Egyes megyékben akár 6 millió forinttal is többet ér egy családi ház, ha megfelelően szigetelt. A legnagyobb különbség a szigetelt és nem szigetelt házak ára között Csongrád és Bács-Kiskun megyében tapasztalható, de országos szinten is átlagosan 20%-kal magasabb négyzetméteráron adható el egy energiahatékony otthon – derült ki a Knauf...
Publikálva -Ingatlanos hirdetési portálok böngészése során sok esetben találkozunk feltűnően alacsony árú ingatlanokkal. Ezeknél a hirdetéseknél általában azt is megtaláljuk figyelmeztetésként, hogy „lehet, hogy ez a hirdetés banki követelésre vonatkozik” vagy valami hasonlót… Mit takarnak az ilyen hirdetések? Vizsgáljuk meg először az ún. bedőlt hiteles ingatlanokban rejlő lehetőségeket – befektetői...
Publikálva -Nagyon pörög a magyar ingatlanpiac: mutatunk öt adatot, ami első hallásra talán meglepőnek tűnik, pedig nagyon reálisan jelzi, miért lehet érdemes most lakást, házat venni, akár elköltözni, akár befektetésnek használni. A vevők is egyre intenzívebben keresnek: a LAKÁS 2018 szervezői például arról számoltak be, hogy minden korábbinál nagyobb az...
Publikálva -