)
Elege van a nyüzsgő, zajos, szmogos városból és a barátságtalan közegből? Szeretné, ha otthon töltött órái a fák között, békésen, a madárcsicsergést hallgatva telnének el? Akkor nem is kell tovább keresnie, mert most egy rendkívül bűbájos, kedves faluba kalauzoljuk el Önöket, ahol egy igazi kis csoda házikó is eladóvá...
Publikálva -)
A 7. kerületi Erzsébetváros igazán sokszínű, történelmi emlékekben gazdag és az infrastruktúrája is kiváló, így nagyszerű választás lehet családosok számára, de pályakezdő fiatalok is meg tudják találni itt a számításaikat. Itt található a Dohány utcai zsinagóga és az utcák mentén sétálva különleges éttermeket, kifőzdéket, kávézókat lehet felfedezni és még...
Publikálva -)
A rezsirendelet bevezetése óta, azt gondolhatnánk, hogy elsősorban a korszerű, megújuló energiát használó ingatlanok, vagy a gáz mellett vagy helyett fa fűtési lehetőséggel is rendelkező ingatlanok a legnépszerűbbek a piacon. A Balla Ingatlan tapasztalataiból azonban az derül ki, hogy a vevőket nem igazán érdekli az adott ingatlan fűtési rendszere...
Publikálva -)
Az elmúlt években az ingatlanpiacon megjelentek a “közel nulla energiaigényű” lakások, vagyis olyan épületek, amelyek energiahatékonysága kiemelkedően jó, emiatt szinte nulla energiafogyasztással rendelkeznek. Az utóbbi évek energiapiaci eseményei pedig igazolták azokat az ingatlanfejlesztőket, akik ezt a szempontot helyezték előtérbe, mostanra nagyon megugrott az ilyen otthonok iránti kereslet.
Publikálva -)
Napjainkban már sokszor nem elég, ha csak egy több szobás, maximális komfortú luxuslakást birtoklunk a főváros egyik előkelő helyén, de külön presztízs, ha egy igazi villát vagy kastélyt mondhatunk az otthonunknak. Ráadásul ezek az ingatlanok tökéletesek befektetésnek is, hiszen rengeteg hálószoba, fürdő- és konyhahelyiség épül ki, amit kiegészítenek az...
Publikálva -)
Az Andrássy út Budapest egyik fő ütőere, ami összeköti az V. kerületet a Városligettel. A sugárút az 1800-as évek végén épült, és palotáival, az alatta közlekedő Kisföldalattival, valamint gyönyörű platánsorával, múzeumaival, éttermeivel és természetesen az Operával, a mai napig Budapest egyik presztízs értékű útja. Ki ne szeretne hát a...
Publikálva -)
Otthonfelújítási támogatás: óriási volt a roham decemberben, még mindig sokan várják a határozatot
)
Egészségesebb életmód, kevesebb stressz, jobb levegőminőség – csak néhány a vízparti élet bizonyított pozitív hatásai közül. Ha ezek mellett számba vesszük azt is, hogy a közvetlen Duna-parti ingatlanok befektetésként is kiemelkedően jól teljesítenek, könnyű megérteni, miért keresettek az ilyen típusú, új építésű lakások.
Publikálva -)
Újonnan induló válogatás-sorozatunkban, a “Kerületmustrában” végig bogarásszuk a főváros népszerű kerületeinek eladó ingatlankínálatát: hozunk példát egy kisebb garzonra, egy másfél-2 szobás lakásra, egy 2-3 gyerekes család számára ideális otthonra, valamint egy luxusingatlanra. Vágjunk is bele, nézzünk szét a XII. kerületben, és másszuk meg a hegyvidéket!
Publikálva -)
)
Az első benyomás nem csak az ismerkedés során tud döntő jelentőséggel bírni, de ingatlan hirdetésnél is kulcsfontosságú szerepet kap, hogy milyen képet közvetítünk kifelé. Hiszen ez határozza meg, hogy az érdeklődő valóban szeretné személyesen is megtekinteni az adott ingatlant vagy tovább kattint a következő hirdetésre. Szeretnéd tudni a tökéletes...
Publikálva -)
A mai energiaárak tekintetében fontos, hogy felelősségteljesen, előre gondolkodjunk a jövőnket tekintve. A legfontosabb amit tehetsz, hogy olyan otthont választasz, ahol energiatakarékos lehetőségek várnak, és nem kell irreálisan drága számlákat fizetned. A megspórolt összeget költsd inkább magadra! Jó deal, nem?
Publikálva -)
)
)
Budapest belső kerületei, azaz a tágabb értelemben vett belváros, igazán népszerű a lakást vásárlók körében. A régi polgári házakkal sűrűn beépített környékeknek természetesen megvan a maga varázslatos hangulata, de igen nehéz itt energiatakarékos lakásokat találni. Az új fejlesztések között azonban találhatunk néhány kiemelkedő példát.
Publikálva -)
Hiába a modern technológia, az új építésű lakóparkok, a parasztházak még mindig igazi beleszeretős ingatlanok. És ez nemcsak valami romantikus hóbort, szakszerű felújítással ugyanis a parasztházakból is energiatakarékos, környezetbarát otthonok varázsolhatók. Mai cikkünkben néhány igazán szépen felújított parasztházat mutatunk be.
Publikálva -)
Budaörs, Diósd, vagy esetleg Biatorbágy? Megpróbáltuk felkutatni a legjobb helyeket és megtalálni a legpraktikusabb otthonokat, ami egy család számára minden igényt ki tud elégíteni. Sokan kedvelik a budai oldalt, ezért is szedtünk össze néhány tágas és pompás ingatlant a budai agglomerációból.
Publikálva -)
)
)
Egy új konyha rengeteget ad egy ingatlan értékéhez, ugyanakkor rendkívül sokba kerül. Sokszor persze nem is az értéknövelés a cél, hanem az, hogy egy szép, új konyha könnyítse meg a mindennapi teendőket, amiket itt kell végeznünk, kezdve az ételkészítéstől egészen a takarításig. Ám sokan esnek abba a hibába, hogy...
Publikálva -)
Kerületmustra: A csodálatos Óbuda!
Újonnan induló válogatás-sorozatunkban, a “Kerületmustrában” végig bogarásszuk a főváros népszerű kerületeinek eladó ingatlankínálatát: hozunk példát egy kisebb garzonra, egy másfél-2 szobás lakásra, egy 2-3 gyerekes család számára ideális otthonra, valamint egy luxusingatlanra. Ezúttal a csodálatos Óbudán nézünk körbe!
Publikálva -)
Eddig még örülhettek a lakástulajdonosok, hiszen egy lakás fenntartása még korszerűtlen fűtéssel és hőszigetelés nélkül is gazdaságosabb lehet, mint egy hasonlóan rossz tulajdonságokkal rendelkező családi házé. A közös területek világítása, fűtése és a lift üzemeltetése azonban a közös költségek árát is megemeli, de vannak olyan tényezők, amik ennél is...
Publikálva -)
Mennyi volt a rezsid ezen a télen? Kevesebb, mint 60 ezer forint havonta? Akkor jól figyelj, mert épül egy társasház, ahol a rezsid megközelítőleg 60 ezer forint lesz, de nem havonta, hanem évente! Az új beruházás a méltán népszerű, Vizafogón valósul meg és már elérte a szerkezetkész állapotot.
Publikálva -)
Egy ideje lassulásról beszélnek az ingatlanpiacon dolgozók, és megérzéseiket az újlakáspiaci kínálatot feldolgozó elemzésünk is alátámasztja. Az alábbi cikk a 2023 február elején aktív hirdetések adataival számolt, ezeket vetettük össze az egy hónappal és az egy évvel korábbi állapottal. Míg tavaly februárhoz képest továbbra is jelentős növekedést látunk árakban,...
Publikálva -)
Az elmúlt években jelentősen felértékelődtek azok az ingatlanfejlesztések, ahol a lakókat úgy szolgálja ki fejlett “városi” infrastruktúra, hogy közben nem vesztik el a kapcsolatot a természettel sem, és lehetőségük van szabadidejüket a szabad ég alatt, jó levegőn eltölteni. A pandémia csak felerősítette ezt a trendet: különösen szerencsések voltak azok,...
Publikálva -)
)
A kis lakásoknak számtalan előnye van: olcsón fenntarthatóak, gyorsan kitakaríthatóak, kevés bútorral berendezhetőek. Igen ám, csakhogy kis lakásban kevés a pakolóhely is, nem könnyű kisakkozni, hogyan férünk el. Az alábbi tíz ötlet abban segít, hogy a rendelkezésre álló kevéske négyzetméterből kihozzuk a maximumot anélkül, hogy bútorraktárt csinálnánk a lakásból.
Publikálva -)
Napjainkban már nagyon nem hasonlítanak az újonnan épített társasházak, az 5-10 évvel ezelőtti társaikra. Manapság egy új társasház kivitelezésénél kifejezetten odafigyelnek a magasszintű és minőségi kivitelezésre, a környezetbarát megoldásokra, ezen kívül a kényelmedet is a legmagasabb szinten segítik elő. Legújabb cikkünkben a Diana társasházat mutatjuk be, ahol a fent...
Publikálva -)
Akár az első néhány percben eldőlhet az érdeklődők fejében, hogy komolyan elgondolkozzanak az adott lakás vagy ház megvásárlásán, ezért érdemes már az első benyomásra is nagy hangsúlyt fektetni, így pár, praktikus tipp segítségével a maximálisra növelhető az ingatlaneladás sikeressége. A hirdetésnek pedig nem kell feltétlenül sokba kerülnie.
Publikálva -)
)
A Keleti Pályaudvar közelében most igazán érdemes egy jó ingatlanba befektetni, hiszen az itt épülő Fiumei Residence lakásai rendkívül kedvező tulajdonságokkal rendelkeznek. A kedvező elhelyezkedés, az alacsony fenntartási költségek, a változatos lakásméretek és a könnyű kiadhatóság mind jellemzőek az ingatlanokra, így érdemes rájuk minél hamarabb lecsapni.
Publikálva -)
Újonnan induló válogatás-sorozatunkban, a “Kerületmustrában” végig bogarásszuk a főváros népszerű kerületeinek eladó ingatlankínálatát: hozunk példát egy kisebb garzonra, egy másfél-2 szobás lakásra, egy 2-3 gyerekes család számára ideális otthonra, valamint egy luxusingatlanra. Ezúttal az V. és a VI. kerületben nézünk szét!
Publikálva -)
Amikor leendő otthonunkat kiválasztjuk, fontos a frekventált, mégis szép környezet, ugyanakkor az ingatlan állapota, energiatakarékossága és még számtalan apróság is sokat nyom a latban. Mai cikkünkben a Budapesttől mindössze 1 órányira fekvő Székesfehérvár egyik legkedveltebb lakóövezetéből hozunk egy tágas, mégis energiatakarékos, medencés ingatlant.
Publikálva -)
Aki keresett már irodát, pontosan tudja, mennyi szempontot kell összehangolni mire meglesz az igazi. Ezek közül néhány (mint például a lokáció) azonnal egyértelmű, más szempontok esetében (mint például a szolgáltatások) hosszabb utánajárást igényel, mire tisztán látjuk a lehetőségeinket.
Publikálva -)
)
)
Az otthonunk kialakításakor sok mindenre érdemes figyelmet fordítanunk, köztük a konyhánk megjelenésére is, hiszen itt készíthetjük a finom ebédeket és vacsorákat. Ezáltal relatíve sok időt tölthetünk ebben a helyiségben, főleg ha családosként egyes közös programok is itt zajlanak, mint a gyerekekkel vagy a párunkkal való közös sütés-főzés. Alább most...
Publikálva -)
)
)
Ki ne szeretne igazán prémium minőségű otthonban, ráadásul prémium lakókörnyezetben élni? Nos, a Metrodom River lakásai közvetlen vízparti környezetben, a XI. kerületben, Rákóczi híd budai hídfőjétől nem messze délre épülnek, prémium kivitelezésben, számtalan közösségi szolgáltatással, és ráadásul aki most vásárol, egy gépkocsibeállót is ajándékba kap. Sőt, akik az egyedülállóan...
Publikálva -