Az irodapiacon a bérlőknek ma már sokkal specifikusabb elvárásaik vannak, ezeket részben az energiaárak és az ESG előírások, részben pedig a munkavállalók igényei befolyásolják. Akárhogy is nézzük elérkezett az utolsó pillanat a fejlesztők számára, hogy olyan irodaterületeket nyújtsanak, amelyek valóban kiszolgálják a bérlői igényeket.
Publikálva -A belső kerületekben raktárt, különösen nagyobb méretű raktárt szinte képtelenség találni, és ez hatványozottan igaz, ha a kamionnal történő könnyű megközelíthetőség is fontos. Ugyanakkor olyan irodát is nehéz találni frekventált elhelyezkedés mellett, ami rugalmas feltételekkel és előnyös áron bérelhető. A XI. kerületben azonban van egy irodaház, ami nagyobb raktárakat...
Publikálva -Hagynunk kell, hogy egy diákunk kutyatálból egyen ebédet? Rendben van, hogy egy kollégánk állandóan plüss mókusfarkat hord, ha azt elrejti az egyenruha alatt? Beperelhetnek egy iskolát a gondoskodás elmulasztása miatt, ha egy gyerek azért kezd szorongani, mert nem engedték meg neki, hogy állatidentitását nyíltan kifejezze?
Publikálva -A szokatlanul meleg, nyárias időjárás mellett szokatlanul viharosan is indult az idei tavasz. A viharszezon első hónapjában, májusban a biztosítók több mint 1,7 milliárd forintot fizettek már ki vagy tartalékoltak kárkifizetésekre, ami a Magyar Biztosítók Szövetsége (MABISZ) adatai szerint megközelíti a tavaly májusi összeg kétszeresét – olvashatjuk a Portfolio oldalán.
Publikálva -Év eleje óta felrobbant a lakáshitelezés Magyarországon. A lakáshitelek kétéves csúcson, a személyi kölcsönök pedig már történelmi rekordot döntögetnek – derül ki a Magyar Nemzeti Bank áprilisi hitelpiaci és betéti statisztikáiból. Ugyanakkor a vállalati hitelezés is az év eddig legerősebb hónapját produkálta – olvashatjuk a Portfolio oldalán.
Publikálva -Remek hely, rugalmas feltételek és kedvező ár! Így érdemes nekifogni az iroda-, raktár keresésnek!
Ha irodát vagy raktárt keresünk, az elsődleges szempont mindig a lokáció, második az ár. Emellett természetesen fontos, hogy a fenntartási költségek is alacsonyak legyenek, a bérleti feltételek pedig rugalmasak. Persze nehéz olyan iroda- vagy raktárhelyiséget találni, amely mindezen feltételeknek megfelel, mi azonban most ráakadtunk egy olyan irodaházra, a XI....
Publikálva -A mai munkaerőpiacon a vállalatok mindent megtesznek, hogy vonzó munkaadóként tüntessék fel magukat. A közösségi média csatornáikat elárasztják a mosolygós munkavállalókkal, a modern irodákkal, a csapatépítőkkel és a „mi vagyunk a legjobb munkahely” üzenetekkel. Azonban egészen más képet mutat, amikor a való világ valódi munkavállalóit kérdezik meg arról, ki...
Publikálva -ESG – egy három betűből álló rövidítés (Environmental (környezeti), Social (társadalmi) és Governance (irányítási)), ami meghatározóbb volt az irodapiacon az elmúlt években, mint bármi más. Bár a magyarországi ESG törvény még csak tavaly év végén lépett életbe, a minden irodapiaci szereplőt érintő szabályozásra már évek óta készülniük kellett a...
Publikálva -Hallottál már olyan foglalkozásokról, ahol a bérek évről évre csak emelkednek, és a cégek szinte könyörögnek a szakképzett munkaerőért? Régebben talán az orvosokra vagy az informatikusokra gondoltunk elsőként, de manapság egyre gyakrabban hallani a mérnökök hiányáról is. Vajon tényleg ennyire keresettek? Tényleg érdemes mérnöknek tanulni a biztos megélhetés reményében?
Publikálva -Kerültél már kínos helyzetbe a munkahelyeden? Fogadjunk, hogy a kanyarban sem vagy a kollegák előtti leégés nagymestereihez képest. Legyen szó egy elszólásról, egy ügyetlen mozdulatról vagy egy kínos félreértésről, ezek a pillanatok sokszor mély nyomot hagynak bennünk. Na de milyen érzés lehet kétlábú mémként bemenni az irodába, és tudni,...
Publikálva -Ingatlant általában akkor adunk el, vagy vásárolunk, ha élethelyzetünk úgy hozza, hogy kisebbe vagy nagyobba kell költöznünk. Pedig az ingatlan adásvétel egyben életünk egyik legnagyobb pénzügyi döntése is, így túl sokáig benne ragadni a nem megfelelő ingatlanban, vagy túl hamar eladni egy ingatlant is rossz döntés lehet. Érdemes tehát...
Publikálva -Tényleg képes egy közös főzés, egy szabadulószoba vagy egy kalandparkban töltött nap átalakítani egy csapatot? Érdemes-e milliókat költeni ezekre a programokra, vagy csupán idő- és pénzpazarlásról van szó? Minden évben számtalan vállalat költ el jelentős összegeket csapatépítő tréningekre, programokra és kirándulásokra. A cél nemes: javítani a csapatmunkát, az együttműködést,...
Publikálva -Add el ingatlanodat úgy, mint egy profi!
Nagyon sokan gondolják azt, hogy ingatlant eladni a világon a legegyszerűbb, aztán csodálkoznak, amikor még hónapok múlva sem jelentkezik egyetlen komoly vevő sem. Ha neked tényleg fontos, hogy rövid időn belül és jó áron értékesítsd ingatlanodat, akkor fogadd meg profi tanácsainkat a sikeres ingatlaneladáshoz.
Publikálva -Manapság az idősek sokszor magukra maradnak és a hozzátartozók számára sem könnyű idős rokonaik napi szintű ellátása. Az állami és egyházi idősotthonok sok esetben nem nyújtanak megfelelő ellátást, a magasabb színvonalú magánintézményekbe pedig hiába fizetik be az idősek egy ingatlan árát, azt gyermekeik nem tudják utánuk megörökölni. Mai cikkünkben...
Publikálva -Iroda választásnál sok szempontot figyelembe veszünk. Legfontosabbak az elhelyezkedés, a rugalmas bérlési lehetőségek és természetesen a fenntartási költségek. Van még egy szempont, amire ma már minden cégvezetőnek figyelnie kell! Ez pedig az iroda megjelenése, felszereltsége, amely hozzájárul a cég presztízsének növeléséhez. Mai cikkünkben egy ilyen lehetőséget hozunk a XIII....
Publikálva -Kit választanál főnöknek: az öntörvényű, különc zsenit, vagy az unalmas jófiút? Nos, ha a zsenit mondtad, a kutatások szerint rosszul döntöttél. Noha a média által festett képből gyakran úgy tűnik, hogy a diszfunkcionális, antiszociális, esetleg nárcisztikus, vagy egyenesen pszichopata vezetők a legjobbak, a valóságban ezek a hajlamok inkább hátráltatják...
Publikálva -Aki keresett már valaha új irodát cégének, az pontosan tudja, hogy ebbe a folyamatba mennyi értékes munkaórát lehet beleölni, amit sokkal hasznosabban, a cég előmenetelét elősegítő munkával is el lehetne tölteni. A jövőben azonban ez nem kell, hogy így legyen! A számunkra releváns irodaterületeket hirdető irodaházak ajánlatai ugyanis egyenesen...
Publikálva -A mesterséges intelligencia sokat segíthet az álláskeresésben, de le is rombolhatja az esélyeidet, ha nem jól nyúlsz hozzá. Munkára vadászni kimerítő és stresszes folyamat, így örömmel fogadunk minden olyan eszközt, ami segít ezt jobbá tenni. A híreket olvasva könnyen kialakul az a kép, hogy a mesterséges intelligencia (MI) leveszi...
Publikálva -Az IQ nem minden, ha nem társul mellé EQ is, az vezető pozícióban bizony komoly problémát jelenthet. Az érzelmi intelligencia ugyanis az egyik legfontosabb készség, amire egy főnöknek szüksége van. Ha odafigyelsz arra, hogy egy-egy élesebb helyzetben hogyan kommunikál a főnököd (illetve hogyan kommunikálsz te főnökként), hamar felismerheted, hogy...
Publikálva -Jó lokációban, a belváros közelében olyan raktárt találni, ami kamionnal is könnyen megközelíthető, szinte lehetetlen. Egy jó irodát, frekventált helyen kifogni, már lényegesen egyszerűbb, de mélyen kell a zsebünkbe nyúlnunk, ha ki is szeretnénk fizetni. Mai cikkünkben egy olyan kiváló elhelyezkedéssel rendelkező irodaházat mutatunk, ahol nemcsak az irodák bérleti...
Publikálva -Ingatlant eladni nem feltétlenül bonyolult, hacsak mi magunk nem nehezítjük meg a helyzetet. Van ugyanis néhány banális hiba, amivel az ingatlaneladás menetét igencsak megnehezíthetjük, de van néhány trükk is, amivel hihetetlenül leegyszerűsíthetjük. Mai cikkünkben ezeket a trükköket mutatjuk be!
Publikálva -Évek, lassan évtizedek óta olvasunk arról, hogy a munkahelyi stressz lassú, alattomos gyilkos, ami aláássa az emberek egészségét. Egy új norvég orvosi kutatás viszont egy meglepő, pozitív mellékhatást talált, ami rímel arra a már nagyanyáink által is sokat ismételgetett bölcsességre, hogy aki sokat használja az agyát, az idősen is...
Publikálva -A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) – melynek tagjai: CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, Eston International, iO Partners és Robertson Hungary – ismét közzétette 2024 első negyedévére vonatkozó irodapiaci jelentését, melyből kiderül, hogy az üresedési ráta tovább nőtt az irodapiacon.
Publikálva -Nem gáz, ha nincs gáz! Változások az új otthonfelújítási támogatásban
Mint az ismeretes az új otthonfelújítási támogatás egyik alapfeltétele volt, hogy csak olyan ingatlanra lehet felvenni a támogatást, amely rá van kötve a gázhálózatra. A Nemzetgazdasági Minisztérium friss közleménye szerint azonban ezt a feltételt elengedik – olvashatjuk a Portfolio.hu oldalán.
Publikálva -Ingatlant eladni mindenki tud, gondolhatnánk. Csak feladunk egy hirdetést, és máris jönnek az érdeklődők, akik közül kényelmesen kiválaszthatjuk a legnagyobb ajánlatot tévő vevőt. A valóságban azonban ez nem ilyen egyszerű, érdemes rákészülni, és eladósorba került portékánkat úgy prezentálni, hogy az a lehető legtöbb érdeklődő számára érdekes legyen.
Publikálva -Azok, akik sok időt töltenek számítógépes játékokkal gyakran mondják azt, hogy a játékok miatt a munka világában is jobban megállják a helyüket. Minden második játékos azt is állítja, hogy ennek köszönhetően olyan készségeket tud gyakorolni, amik a legkeresettebbek között vannak, mint például a vezetői képesség, a kommunikáció és a...
Publikálva -Sokan csak azért kötnek lakásbiztosítást, mert hitellel másképp nem vásárolhatnak ingatlant, pedig a lakásbiztosítás nem egy szükséges rossz, hanem pont, hogy egy szükséges jó, így érdemes kötnünk akkor is, ha semmi sem kötelez a megkötésére. A sok biztosító társaság rengeteg ajánlata közül azonban nehéz megtalálni azt, ami számunkra a...
Publikálva -Az ESG sokáig csak egy hangzatos rövidítés volt, egyszerűen menő volt az üzleti partnerek, ügyfelek és a munkavállalók előtt, ha egy cég ESG szempontoknak is megfelelő, korszerű irodaházban bérelt irodát. Ma már ennél azonban jóval többről van szó, az ESG szempontoknak való megfelelés mára már létszükségletté vált a vállalatok...
Publikálva -Azt gondolhatnánk, hogy az ingatlaneladáshoz mindenki ért, pedig ez nem így van. Van néhány tipikus hiba, amit nagyon sokan elkövetnek, és ezáltal meghiúsítják vagy hónapokkal elcsúsztatják a sikeres ingatlaneladást. Ráadásul ezek a hibák nagyon banálisak és könnyen elkerülhetőek lennének, mutatjuk az 5 leggyakoribbat közülük.
Publikálva -