Mindjárt itt az Advent, mutatjuk, hogy mik lesznek a várható lakberendezési trendek az idei készülődés során.

Publikálva - 2018-10-19

Mindig érzünk egy belső küzdelmet, amikor használt vagy új építésű lakások után nézünk. Elgondolkodunk, hogy melyikből származik több pozitívum vagy negatívum, de ez továbbra is szubjektív fejtegetés. Első lépések között még a helyszín is nagy szerepet játszik: senkinek sem mindegy, hogy mennyi idő alatt ér el egyetemre, munkába vagy...

Publikálva - 2018-10-19

A VIII. kerület lassan-lassan, “leveti” magáról azon negatív jelzőket, amikkel az utóbbi években jellemezték. Elhelyezkedésének köszönhetően hamar eljuthatunk onnan a város különböző pontjaira, könnyen megközelíthetjük a híres egyetemeket, intézményeket. Az ingatlankínálatát nézegetve sok olyan lakást találtunk, amik befektetési szempontból megfelelőek lehetnek. Körülnéztünk az új társasházak között, de a használt...

Publikálva - 2018-10-18

Nem árt, ha tudjuk, melyek azok a költségek, amelyekkel fixen számolhatunk az ingatlan-nyilvántartási eljárás során, persze túl az ügyvédi munkadíjon, és az egyéb lehetséges járulékos költségeken (például az energetikai tanúsítvány elkészítésének díját is sokszor elfelejtik a felek költségként számolni, pedig a legtöbb esetben elengedhetetlen kelléke az adásvételi ügyletnek).

Publikálva - 2018-10-16

Sokszor olyan lakásokat keresünk, amik felújítottak vagy újszerű állapotban vannak, mivel később nem szeretnénk a lakások “pofozgatásával” foglalkozni. Természetesen a kinézet mellett az elhelyezkedés is fontos tényező! Most a IX. kerületet vettük górcső alá, itt kutattunk  olyan otthonok után, amik egy kis “varázsláson” estek át.  A szerencsés kiválasztottak 3...

Publikálva - 2018-10-16

Mindennap végigsétálok Terézváros utcáin és sok épületből kihallatszanak a fúráshangok, kopácsolások és a munkások hangjai. Körülnéztünk olyan lakások után kutatva, amelyek minimum 2 +1  szobások és felújítandók. Ha a nagyobb méretű lakásokat egy kicsit kipofozzuk és műszakilag is rendbe tesszük, akkor máris megéri a befektetés. Nézzünk néhány felújítandó lakást! Az...

Publikálva - 2018-10-17

Saját kerttel és műhellyel is rendelkező pécsi 50 négyzetméteres lakást és zárt gépkocsibeállós 60 négyzetméteres putnoki felújított otthont is találtunk az 5 millió forint alatti árkategóriában. Ki mondta, hogy ennyi pénzért legfeljebb egy zsákfaluban vehetünk düledező vályogházat? 

Publikálva - 2018-10-15

Zöld felületeket nem csak vízszintesen lehet létre hozni, hanem függőlegesen is. Több külföldi városban próbálkoznak ilyen megoldással. A legsikeresebb és nemzetközi díjakat is bezsebelő projekt a milánói Il Bosco verticale, (mi is írtunk már róla), ott két toronyházon 480 nagyobb, 300 kisebb fát, 10 000 tő évelő és talajtakaró...

Publikálva - 2018-10-15

Feldobnád az otthonod atmoszféráját? Nem csak színekkel, díszekkel lehet, hanem dísznövényekkel is.

Publikálva - 2018-10-14

A tetőtérrel kapcsolatban a legtöbb embernek ellenérzései vannak. Tény, hogy számos, elsőre kedvezőtlennek tűnő tulajdonságai lehetnek egy tetőtérnek, ezek azonban könnyedén pozitívumokká fordíthatók. Nézzük őket sorra! A terek A tetőteres otthonok éppen azért szerethetőek, mert kialakításukból adódóan különleges tereket lehet kialakítani. A ferde tető, a gerendák elképesztően sok lehetőséget...

Publikálva - 2018-10-14

Ahogyan ez mindig is lenni szokott az óriás méretű lakások fajlagos négyzetméter ára kifejezetten kedvező, nincs ez másképp most sem, amikor az otthonok árai sosem látott mértékben elszálltak. Már annak is örülni kell, ha egy 100 nm feletti lakás ára becsúszik a 70 millió forint alá.

Publikálva - 2018-10-13

Bár úgy a szép, ha közösen leülünk enni a konyhaasztalhoz, de sokszor erre nincs időnk és a nagy rohanásban épphogy összedobunk valamilyen ételt és hamar elfogyasztjuk. Erre jó ötlet lehet egy olyan kis konyhapult, ami csak egy-két személy számára kényelmes, de olyankor is előnyös lehet, amikor éppen valaki főz...

Publikálva - 2018-10-13

Óriási házakat találtunk Budapesten. Meg fog lepődni, milyen jó áron vannak.

Publikálva - 2018-10-12

A hálószobában nagyon fontos, hogy olyan színeket és bútordarabokat használjunk, amelyek nem csak feldobják a helyiséget, hanem jól kihasználhatók is. Engem nagyon idegesítene, ha nem lenne az ágy mellett egy kis asztal, szekrény, vagy egy polc, amire le tudnám tenni a telefont, a vizet, könyvet vagy a lámpát. Most...

Publikálva - 2018-10-12

A luxus házak többsége tele van meglepetésekkel, kuriózumokkal, amelyeket nem lehet figyelmen kívül hagyni. Olyan ritkaságokról beszélünk, amelyek akár több generáció számára is jó választás lehet, de akár befektetésre is.  Különlegességük kinézetükben vagy valami extra jellemzőjükben rejlik.

Publikálva - 2018-10-11

A hétvégén rendezik az őszi LAKÁS 2018 Kiállítást: a Hungexpón számos olyan ingatlan várja a vevőket, amelyeket még az alacsonyabb áfatartalommal lehet megvásárolni. Felkavarta az ingatlanpiacot a kormány nyári döntése, amely jövő év végétől 27%-ra emelte vissza az új ingatlanok áfáját. Arra lehet számítani, hogy a közel 21%-os drágulás...

Publikálva - 2018-10-11

Újpalotára mindig valahogy az a kép ugrik be, amikor a 80-as évek elején az új lakótelepnek örülő szocialista autócsodák körül sétáló emberek megfakult fekete-fehér portréja mögött magaslik a panel rengeteg.

Publikálva - 2018-10-10

Mindannyiunk rettegett rémálma, hogy a frissen megvásárolt ingatlan titkon nagy összegű közterheket görget maga előtt. Ideális esetben ezektől a terhektől a szerződéskötés napjára már megszabadulunk, azaz a volt tulajdonos kifizeti a felhalmozott tartozásokat. Aztán olyan eset is elképzelhető, hogy úgy állapodnak meg a felek, hogy a vételár egy részét...

Publikálva - 2018-10-10

Nem mindenkinek szimpatikus az új múzeumi negyed koncepciója, de az bizonyos, hogy még jobban felértékeli az amúgy sem olcsó környéket. Nézzük mi, mennyibe kerül a Városliget közelében a lakáspiacon.

Publikálva - 2018-10-09

Budapest ingatlanpiaca elszállt és sokan inkább azt a lehetőséget választják, hogy a főváros közelében keresnek otthont, hiszen sokszor olcsóbb, nyugodtabb környezetben van és könnyen megközelíthető. Verőce ingatlankínálata került a figyelmünk középpontjába, ami lakhatás szempontjából kedvező célpont lehet. Ebből emeltünk ki egy olyan családi házat, amely közel 10 millió forintba...

Publikálva - 2018-10-09

Egy lakás felújítása sokféleképpen történhet, lehet szó műszaki felújításról, esztétikai felújításról, esetleg mindkettőről. A műszaki jellegű felújítások mind azt a célt szolgálják, hogy a lakás állapotát megőrizzük, sőt, ha lehet, a mai kor elvárásainak megfelelően korszerűsítsük is. Míg egy esztétikai felújítás jelenthet új berendezést, régi korok hangulatos bútorainak felújítását,...

Publikálva - 2018-10-08

Fedezzük fel együtt Kulcs eladó házait! Ingatlankínálata tele van csodás darabokkal, van amelyik pompás panorámával, vagy medencével rendelkezik,  esetleg különleges a kinézete. Válogattunk a házak között, a legdrágább egy 99 millió forintos otthon, a legolcsóbb egy 3,5 milliós ház, a válogatásunké pedig egy 22,5 milliós. Kezdjük a legdrágábbal! A...

Publikálva - 2018-10-07

Magyarország leghatékonyabb térképes ingatlankereső oldalát szeretnék létrehozni. Most Tiéd a szó, megmondhatod, hogy mitől lesz ilyen az Otthontérkép.hu. Segítsd véleményeddel, ötleteiddel Te is a fejlesztést!

Publikálva - 2018-10-08

Egy újabb Pest megyei járásban néztünk körül, amihez 3 város és egy község tartozik.  A Vecsési járás Magyarország egyik legfejlettebbje, mi most az ebbe tartozó területeken néztük meg az ingatlankínálatot és hoztunk mindegyikből egy példát. Jöjjenek az agglomerációs házak! Kezdjük is a járás székhelyével, Vecséssel. A családi házak kínálatából...

Publikálva - 2018-10-06

Bármilyen furcsa is, akik meglátják hirdetésünket, esetleg el is jönnek megtekinteni eladó ingatlanunkat, nemcsak a lakás berendezése, a burkolatok vagy a bútorok alapján ítélnek meg minket és otthonunkat, hanem minden apró dísztárgy befolyásolhatja véleményüket. Például a könyvek.

Publikálva - 2018-10-07

A Holt-Marosig érő telken fekvő, kertkapcsolatos nappalival megáldott lakást, de 110 négyzetméteres, belső kétszintest is találtunk a 20 és 35 millió forint között kínált szegedi ingatlanok között. Befektetőként is érdemes gondolkodni az egyetemvárosban. 

Publikálva - 2018-10-07

Lakásvásárláskor alapvetően két dolog határozza meg döntésünket: az első az, hogy értékálló ingatlant vegyünk, a másik, sokak számára szintén fontos szempont, hogy a lakás azonnal költözhető legyen. Olyan ingatlant, ami mindkét kritériumnak megfelel, azonban nem könnyű találni.

Publikálva - 2018-10-06

A nagypolgári lakások mindig is egyfajta státuszszimbólumnak számítottak és számítanak ma is, különösen, ha az elhelyezkedésük is figyelemre méltó. Egy szépen felújított nagypolgári lakásba költözni igazán különleges élmény, de kevés olyat találni, melynek felújításakor az igazi értékeket is megőrizték. Hány és hány olyan nagypolgári lakást láthatunk, ahol álmennyezettel, galériával...

Publikálva - 2018-10-05

Új helyszínen, a Hungexpón szervezi meg a Portfolio Csoport az őszi LAKÁS 2018 ORSZÁGOS KIÁLLÍTÁST. Bővül a kínálat: már nem csak Budapest és az agglomeráció ingatlanjaiból választhatnak látogatóink, hanem az ország más régióiból is vannak jelen projektek. Október 12-14 között a látogatók számos olyan ingatlant találhatnak, amit még az...

Publikálva - 2018-10-05

Az ingatlankínálatban alkalmanként találni különleges kialakítású, extrás házakat. Néha, amikor egy-egy hirdetés leírását olvassuk, vagy a képeket nézzük, leesik az állunk, hogy micsoda ötletekkel találkozhatunk. Budapesti házak között keresgélve, a XVII. kerületben egy igazán kivételes darabra találtunk. Kiváló befektetés lehet ez a luxus ingatlan. A 360 nm alapterületű családi ház három...

Publikálva - 2018-10-02

Mit tegyünk, hogy a nappali és a hálószoba úgy nézzen ki, mintha egy lakberendezési magazinban lennének? Már volt hasonló cikk, de akkor a családi házak kerültek fókuszba. Úgy gondoltuk, hogy körülnézünk az Otthontérkép eladó lakásainak kínálatában és kiválasztunk 3 olyan ingatlant, amik tökéletesen néznek ki, mintha minden lakberendezési elem...

Publikálva - 2018-10-03

Az emelkedő lakásárak mellett egyre többen választják azt a lehetőséget, hogy a szülőkkel együtt, mégis külön egy kétgenerációs családi házba költözzenek össze. Ennek számtalan előnye és hátránya is lehet, és bizony nem könnyű megtalálni az ideális ingatlant. Mi találtunk két olyat, ami ilyen lehet. Sok olyan házat hirdetnek kétgenerációsként,...

Publikálva - 2018-10-03

Ha egy kerületben sorra jelennek meg a fejlesztők, az már jelent valamit. Ha valakik, akkor a beruházók biztosan tudják, hogy melyek azok a tulajdonságok, amelyektől egy környék vonzó lehet az emberek szemében. A legtöbb fejlesztés a XIII. kerületben bukkant fel az utóbbi időben. Nézzük, mitől olyan különleges ez a...

Publikálva - 2018-10-03

A fővárosban az ingatlanárak emelkedése mind a mai napig töretlen. Ez számos trendet von magával, melyek átrendezhetik a piacot. Mai bejegyzésünkben sorra vesszük az uralkodó trendeket és még egy igazi gyöngyszemet is bemutatunk!

Publikálva - 2018-10-01

Egy biztos alapokon álló nyugdíjpénztár, a Pannónia épít különleges, 38 lakásos társasházat a VI. kerület igen elegáns környékén, a Benczúr utca 11. alatt. Hatalmas előny a biztonságos kivitelezés, illetve a jövő nyárra garantált befejezés, melynek révén még a kedvezményes áfa-val történő lakásvásárlás is mindenképpen megtörténik! A beruházó maga is...

Publikálva - 2018-10-02

Aki a Váci út belső szakasza mentén keresgél magának új otthont, mert például a Váci út rengeteg irodaházának valamelyikében van állása, annak évről évre látványosan emelkedő árakkal kell szembesülnie.

Publikálva - 2018-10-01

A budai hegyekre örökpanorámás Szent István parki penthouse-t, 100 négyzetméteres körpanorámás terasszal rendelkező luxuslakást is találtunk a 300 millió forint feletti árkategóriában. Szubjektív toplistánk élén egy télikertes, belső kétszintes Duna-parti csodaotthon áll.

Publikálva - 2018-10-01

Budapest XVI. kerülete ingatlanok szempontjából az egyik legdrágább kerületnek számít a pesti oldalon. Nézzük meg, miért, illetve hol érdemes nézelődni e kerületben.

Publikálva - 2018-09-30

A 20 és 50 millió forint közötti árkategóriában néztünk szét Debrecenben, és mutatunk néhány igazán megfontolandó ajánlatot az eladó családi házak közül. Hangulatos ikerházat, mosókonyhás, óriás teraszos ingatlant, de kandallós, duplagarázsos ékszerdobozt is találtunk!

Publikálva - 2018-09-30

A fürdőszoba is sokat elmond az ott lakókról, fő szempontnak számít a rendezettség, a tisztaság, de azért ha feldobjuk néhány kisebb-nagyobb ötlettel, máris másképp nézhet ki. Budapesti lakások között barangolva próbáltunk ihletet szerezni és össze is gyűjtöttünk néhányat.

Publikálva - 2018-09-30